南京婚姻家庭律师
律师热线 025-84110110
离婚诉讼财产分割子女抚养涉外婚姻
遗产继承债权债务过错赔偿联系我们
首页 >>文章

一、不签合同交首付违法吗?

一、不签合同交首付违法吗?其实这样做是不违法的,但是对付款一方是极大的不公平,这个不公平是从实质意义上的。因为签订了合同就表明,双方对这一交易或者这一商事活动都已经认可了,合同还显示出双方都同意履行的义务以及所享有的权利。一旦发生了纠纷,那么付款一方就会处于一个十分不利的地位。首先不签合同就交了首付,从我国大部分地区的商业惯例上,是不符合这一情况的。因为,只要涉及交易金额比较重大,一般都会签订合同的。这种交易不像是买一瓶饮料、买卖文具那般简单,而是涉及到双方的重要权利以及违约之后所承担的义务和责任的。如果另一方否认此事,说交的钱不是首付,而是你之前欠他的钱。那可怎么办?如果在没有任何票据以及书面材料,那么他这个说法就很有可能成立了。其次,还会有一个很大的问题。到时候待到真正交付的时候,又是该拿什么样的凭证出示给对方看呢?难道是仅仅双方之间的信任吗?现在这个社会可以说是陌生人社会了,要稳定这个秩序必须得依靠法律或者其他社会性规范去维持。而不仅仅像熟人社会那样,大家都生活在一个熟悉的环境,周围的人都是互相认识,自然就可以以诚信作为凭证(例如农村地区)。所以这很容易会引发出纠纷的。当然,如果对方收了首付之后,有给出收据或者发票,并在发票上列明相关事项。那么这个凭据其实是可以看作是一个小合同的。但此“合同”不等于彼合同。二、法律规定  《民法典》第五百八十六条??当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。  定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。  第五百八十七条??债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。  第五百八十八条??当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。  定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。



相关内容:

·一、二手房交易政策?
    一、二手房交易政策有哪些 1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 2、营业税(卖方):对购买住房不足5年(2009年12月31日前优惠政策规定为2年)转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额计算征收营业税;个人购买普通商品住房超过5年(含5年)(2009年12月31日前优惠政策规定为2年)转手交易的,销售时免征营业税;对个人购买非普通商品住房超过5年(含5年...


·饮酒驾车尤其是醉酒驾车的危害很大,很容易导致交通事故的发生,
    饮酒驾车尤其是醉酒驾车的危害很大,很容易导致交通事故的发生,给他人的人身和财产安全构成威胁。尽管交警部门对酒驾的查处力度很大,但是依然有不少人喝酒后开车,一些人甚至喝半斤白酒还开车回家。那么,喝半斤白酒很清醒算醉驾吗?下面我们跟随我们了解下相关知识。 一、喝半斤白酒很清醒算醉驾吗? 醉酒驾驶(醉驾)是指因饮酒而完全丧失或部分丧失个人意志,在这种状态下驾驶机动车的交通违章行为。每百毫升血液酒精含量大...


·交通事故赔偿结案后死亡,可否由其家属追索赔偿
    一旦发生交通事故责任,受害人有权向肇事人提出赔偿要求。如果是受伤的情况,赔偿内容则包括医药费、住院费等,如果是受害人伤势严重致死的情况,赔偿内容则包括死亡赔偿金、丧葬费等。那么如果受害人在交通事故赔偿案后死亡,是否可以由其家属追索赔偿呢?为您解答。 可以。但是需要注意以下几点: 一、证明死亡与交通事故有关 今天讨论的内容是交通事故赔偿结案后,请注意这一事件节点,如果受害人是在这一事件节点后发生...


·交通事故追尾怎么处理
    日常生活中,车辆行驶过程中发生追尾情况不在少数。发生交通事故后首先要沉着冷静别惊慌,会有专业的事故认定人员给出评估结果。那么在他们来之前,交通事故追尾怎么处理?为您解答。 一、追尾交通事故如何处理,主要内容如下: (一)打开双跳灯(又叫双闪,一般在中控台中央,三角形符号),(二)有拍照手机的,先拍照,一定将两车、标志线拍进去,尽量能够一眼看出实际情况,没有拍照手机的,找粉笔画线,将车轮廓画下来,如...


·租房一般收多少押金,交押金要注意什么
    有过租房经历的人都清楚,在第一次租房的时候,房东一般会要求支付一定数额的钱作为租房押金的。但对租房押金,我国法律中没有作出数额方面的规定,因此很多人就不清楚租房一般收多少押金。关于这个问题,我们整理了相关资料,马上为您做详细解答。 一、租房一般收多少押金 目前,租房一般都是实行的押一付三,就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的,没有具体的依据。 二、交租房押金要注意哪些事项 (一)租...


·电动车撞人一般赔多少
    ?电动车撞人一般赔多少1、电动车在撞人之后,可以根据被害人在医疗机构接受检查、诊治等所产生的收款凭证等进行赔偿,一般来说包括挂号费、检查费、化验费等多项费用:一是挂号费,一般是按照挂号的次数和科别等来进行赔偿。二是检查费,根据受害人身体受到伤害的程度,到医疗机构进行检查和治疗等费用应该要给予赔偿,而在没有进过医院的同意,受害人自己到医院检查所花费则不计入到赔偿的范围之内。三是药费,这一项费用必须是...


·丈夫醉驾妻子车主的法律责任要怎么区分?
    丈夫醉驾妻子车主的法律责任要怎么区分? 妻子不需要承担刑事责任,但由丈夫醉驾造成的其他损失,夫妻之间的共同债务,妻子有义务偿还。 相关规定 其实,在以前只要把车借给别人,出了事故车主无论如何都有连带赔偿责任的。但2010年7月1日《侵权责任法》施行,明确规定:借车给他人使用后出事故,造成的损失由保险公司和驾驶员承担,车主如无过错,不承担赔偿责任。 车主无过错的条件 1、借车的人有驾照且未...


·开车的途中车被追尾了,首先要做的就是划分车主的责任,如果发现
    开车的途中车被追尾了,首先要做的就是划分车主的责任,如果发现是对方负全部责任的情况下,被追尾的车主可以要求对方进行赔偿,那你知道车被追尾对方全责处理流程是怎样的吗?这个问题,我们下文做了解答,希望能够帮助到您。 一、车被追尾对方全责处理流程是怎样的 具体程序: 1、第一时间报交警110,索取交通事故责任认定书(交警证明)。 2、双方报各自保险公司。 3、等待保险公司派员现场查勘,填写现...


·交通事故车辆是单位的由谁赔偿?
    交通事故车辆是单位的由谁赔偿? 单位车辆发生交通事故单位要承担连带责任。如果司机有过错,司机也需要承担责任。受害人可以向司机或是单位要求赔偿。主要内容如下: 1、交通事故责任者对事故造成损失应承担赔偿责任,承担赔偿责任的肇事司机暂无力赔偿,由司机所在单位或车辆所有人垫付; 2、肇事车辆为单位所有,司机执行职务,即工作或生产过程中履行驾驶职责行为受所在单位或车辆所有人委派或认可,该单位或车辆所...


·摩托车无证驾驶严重吗?
    摩托车无证驾驶严重吗?您都知道无证驾驶是要受到处罚的。在所有的机动车中,摩托车无证驾驶的机率最大,许多人未取得摩托车驾驶证就随意驾车上路,这会给道路安全带来一定的威胁和隐患。那摩托车无证驾驶严重吗?我们下面就带您一起了解一下下文中的相关内容。一、摩托车无证驾驶严重吗?《道路交通安全法》第九十九条有明确规定:有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:(一)未取得机动车驾驶证...


·国有土地使用证怎么办理?要提交哪些材料?
    国有土地使用证怎么办理?要提交哪些材料?在我国,土地使用证是个人或单位合法使用国家土地的法律凭证,如果没有土地使用证,土地使用权人无法保障自己的合法权益。但实践中多数人往往对办理土地使用证不够重视,也不知道如何办理土地使用证。下面我们就和您一起来了解一下国有土地使用证怎么办理。 一、国有土地使用证怎么办理? 《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使...


·一、交通事故中同等责任误工费是一半吗?
    一、交通事故中同等责任误工费是一半吗? 交通事故同等责任误工费还是一半的;误工费不仅可以向致害人主张,如果交了保险还可以向保险公司提出理赔。能不能得到支持,能支持多少,关键与提供的证据有关,需要提供相应的收入证明以及误工证明,提供的证明材料得到认可了才有可能得到支持。 误工费不仅可以向致害人主张,如果交了保险还可以向保险公司提出理赔。能不能得到支持,能支持多少,关键与提供的证据有关,需要提...


电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京婚姻家庭律师