装修合同到期未完工是否需要承担违约责任？

装修合同到期未完工是否需要承担违约责任？

一、装修合同到期未完工是否需要承担违约责任?

需要，主要看合同内容，如果合同内容有相关赔付或惩罚条款，那按照合同办理就可以了。

如果合同里面有约定，那么装修公司超期未完成装修就说明他们违反了合同约定，因此装修公司应该承担违约责任，可以要求减少装修费、赔偿因延期造成的损失。根据《民法典》（2021年1月1日起实施）的规定，违约必然产生违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其它财产。违约金有法定违约金和约定违约金之分。由法律直接规定的违约金为法定违约金。

二、工期应该顺延的情形

1、工程量增加

施工过程中，发包人时常要求承包人增加工程量，因而必然导致工期的增加。这种情形下，工期自然顺延。

2、发包人变更设计

若在施工过程中，发包人变更设计，则因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除，即顺延相应的工期。

3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料

若发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料，导致承包人无法施工的，则从发包人提供这些施工必须资料之日起算工期。其他如因发包人缺乏建设规划许可证、施工许可证或其他原因导致有关政府部门要求停工的，则停工期间应当从工期中予以扣除。

① 土地征用、房屋拆迁、地上和地下的障碍清除、三通一平(通水、通电、通路、场地平整);

② 施工所需各种证件、批文及有关申报批准手续(如建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、等等);

③ 地质勘探资料、水文气象资料、基准点、线和水准点;

4、发包人未按约支付工程款

一般来说，当事人在施工合同中均约定发包人按工程进度支付工程进度款。若发包人未按期支付工程进度款，承包人有权停工，因此引起的工期延误责任由发包人承担。

5、发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当

实践中，通常存在发包人将部分工程如钢结构工程、消防工程、水电工程、空调工程等直接分包给他人施工，或者要求承包人分包给指定的单位施工的情形。然而在施工过程中，承包人与分包人之间可能因施工衔接不当导致工期延误，在此情形下，发包人应当承担相应的工期延误责任。

6、工程质量鉴定

根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条：建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。对工程质量的鉴定可否作为顺延工期的理由，主要以工程质量是否合格作为判断标准。如果工程质量经鉴定是合格的，则应将鉴定期间作为顺延工期期间;反之如果工程质量经鉴定不合格，则工期不应当顺延，承包人逾期竣工的，应当承担相应的违约责任。

7、不可抗力或其他因素

承包人在施工过程中如发生不可抗力因素，或者其他不可归责于承包人的意外事件导致工期延误的，承包人有权主张工期顺延。比如发生地震、暴雨期间无法施工，工期顺延。

也就是说，除法律规定的几种可以自动顺延的情形之外，其他是因为装修队的原因才导致合同到期没有及时完工的话，装修公司必须要承担违约责任。并且，对给业主造成的相关损失进行赔偿。再者来说，正常情况下双方签订的装修合同当中，就应该对合同到期没有完工的相关责任是有约定的，一般要先按照双方的合同处理。


相关内容：

·公司在什么情况下辞退员工需要补偿
    公司在什么情况下辞退员工需要补偿根据法律规定，有下列情形之一的，用人单位应当支付被辞退员工补偿金：(一)用人单位依照企业破产法规定进行重整，经过合法程序辞退员工的;(二)劳动合同期满后用人单位决定不与员工续签的，但用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形除外;(三)用人单位被依法宣告破产或用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销时辞退员工的;(四)用人单位决定提前解散...

·派遣工能否要求签订无固定期限劳动合同？
    江苏省的不予支持，根据江苏高院《劳动争议案件审理指南》第3条、江苏省劳动人事争议仲裁委员会《关于审理劳动争议案件的指导意见》第10条均规定，被派遣劳动者请求与劳动派遣单位订立无固定期限劳动合同的，不予支持，但劳务派遣单位同意的除外。...

·调解劳动争议的原则有哪些？
    调解劳动争议的原则有哪些？ 一、自愿原则 劳动争议调解委员会应当依照法律、法规，遵循双方当事人自愿原则进行调解。经调解达成协议的，制作调解协议书，双方当事人应当自觉履行;调解不成的，当事人在规定的期限内，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 双方自愿原则体现在以下几个方面： 1) 是否向调解委员会申请调解，由当事人自行决定，任何一方不得强迫。调解委员会的调解，在我国劳动争议处理程序中不是必经的程序...

·聘用退休人员劳动合同是否必须签订退休人员
    聘用退休人员劳动合同是否必须签订退休人员，不需要签订劳动合同。因为退休人已退出工作岗位，不再具有法律意义上的劳动主体资格，即不再具有建立劳动关系的主体资格。退休人员中有的身体尚好，本人自愿，用人单位需要，是可以从事一些力所能及的工作的，被用人单位聘用后可与其签订劳务合同，建立一种经济关系，按其劳动情况给予一定的劳动报酬，但不能建立劳动关系而成为正式职工。二、如何签订劳动合同1、在签订劳动合同之前应...

·终局裁决情形下用人单位的权利救济？
    根据《劳动争议调解仲裁法》第四十九条规定，用人单位有证据证明仲裁裁决以下六种情形之一的，可以自收到仲裁裁决书之日起三十日内向劳动争议仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：A.适用法律、法规确有错误的；B.劳动争议仲裁委员会无管辖权的；C.违反法定程序的；D.裁决所根据的证据是伪造的；E.对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；F.仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿、徇私舞弊、枉法裁决行为的。 ...

·同工同酬需满足哪些条件?
    同工同酬需满足哪些条件? 1、劳动者的工作岗位，工作内容相同。 2、在相同的工作岗位上付出了与别人同样的劳动工作量。 3、同样的工作量取得了相同的工作业绩。 一般而言，同工同酬的内容包括以下几个方面： 1、男女同工同酬。在劳动报酬分配上的性别歧视由来已久，而且难以根除。 2、不同种族、民族、身份的人同工同酬。直至今天，某些国家和地区也还存在这种分配歧视。我国自解放以来，基本消除了这种歧...

·对劳动仲裁裁决多长时间生效
    对劳动仲裁裁决多长时间生效 一、对劳动仲裁裁决多长时间生效 劳动仲裁裁决书分两种,终局裁决书和非终局裁决书,生效时间不同： 1.终局裁决书： 在裁决书作出之日发生法律效力,但劳动者收到裁决书的15日内向人民法院起诉的除外。劳动者起诉后又撤诉的,裁决书在法院准予撤诉裁定书送达之日起生效。 并且,收到终局裁决书后,劳动者起诉的,法院将不受理企业的撤销裁决的申请,只有劳动者起诉被驳回或者劳动者...

·工伤鉴定6级后怎么赔偿多少钱
    工伤一直就是您关注的事情，在工作的过程中有可能会出现意外的事故，造成意外伤害。一旦出现工伤，您首先要做的就是进行工伤鉴定，通过工伤鉴定的标准来确定之后的赔偿标准，这次我们就来了解一下工伤鉴定6级后怎么赔偿多少钱。 工伤鉴定6级后怎么赔偿多少钱 1、 一次性伤残补助金14个月，由社保机构支付。赔偿基数2173元×14个月=35714元。 2.由用人单位按月支付伤残津贴，标准为本人受伤前工资的6...

·到厦门市劳动局资源工伤鉴定资料有哪些
    到厦门市劳动局资源工伤鉴定资料有哪些 1、工伤认定申请表; 2、职工本人身份证明; 3、与企业存在劳动关系的证明材料; 4、初次医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书); 5、有下列情形之一并提出工伤认定申请的，还应当同时提交相关部门出具的证据材料： (1)属于交通事故的，提交公安交警管理部门确定的事故责任结论证明; (2)从事抢险救灾、救人等维护国家、社会和公众利益...

·一、十级伤残解除劳动合同怎么赔偿?
    一、十级伤残解除劳动合同怎么赔偿? 七至十级 1、一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资。 2、劳动合同期满，或者职工本人提出解除劳动合同的，享受一次性工伤医疗补助金(在湖南，七到十级分别为15、10、8、6个月本人工资)，以及一次性伤残就业补助金(在湖南，七到十级分别为15、10、8、6个...

·市政道路对工程质量验收评定的标准是如何规定的？
    市政道路对工程质量验收评定的标准是如何规定的？ 我国法律明确规定，各类工程在完工后，都是需要按照机既定的验收规范进行验收的，对于验收不合格的现象，不得交付使用。为了人们出行方便，各地都修建了市政道路，在该项工程施工前，需要按照法律规范对验收的规定，制作市政道路对工程质量验收评定的标准。 市政道路工程质量检验评定标准 第一章 总则 第1.0.1条 为适应市政工程设发展的需要，统一市政道路工程...

·工伤四级未享受工伤待遇怎么办？
    工伤四级未享受工伤待遇怎么办？ 随着应届大学毕业生的不断增加，越来越多的劳动人才投入劳动市场，并且找到工作，赚取工资。但劳动者在劳动过程中往往会由于某些原因，给身体受到伤害。受到伤害有时会算作工伤，工伤便会得到赔偿。但有些劳动单位并没有给予赔偿，产生了许多问题，比如说工伤四级未享受工伤待遇。 一、四级工伤鉴定标准 1)中度智能损伤; 2)精神病性症状致使缺乏社交能力者; 3)单肢瘫肌力...