建筑工程质保金规定

建筑工程质保金规定在工程承包之前需要经历招标、投标、中标的环节，在中标后双方当事人会签署合同，确定债权债务关系。为了保证工程的质量，在签署承包合同后，有些发包方会要求再签署一份关于质保金的合同，也即在过质保期间内出现问题后该如何索赔的规定。建筑工程质保金规定是如何规定的呢?一、质保金的主要功能项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。二、国家对工程质保金的规定《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。质保金的作用是在质保期间内工程出现问题的维修费用，需要缴纳多少质保金，由双方协商确定，在工程完工后发包方在支付工程价款时可以按照预先规定扣留质保金。根据建筑工程质保金规定，在质保期间过后，工程质量未出现问题，发包方需要发放扣留的质保金。

相关内容：

·找工伤认定材料的误工费怎么算？
行，总有相对危险系数高的职业，像工地从业者、挖矿矿工就很容易受伤，严重的还有生命危险。劳动者在从事职业活动时所遭受的身体伤害和长期从事一个职业导致的职业病伤害，都能称为工伤。那么，找工伤认定材料的误工费怎么算？请看我们带来的这篇文章。一、找工伤认定材料的误工费怎么算？ 1、职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工...

·劳动关系转移需要什么材料
在现代的社会，地区之间的联系变的更加的密切，有的时候因为工作的情况发生变化或者其他的因素就会导致要转移劳动关系多的，比如说去公司设计的分公司等等。虽然现在劳动关系的转移的情况比较多见，但是很多人对于劳动关系转移需要什么材料依旧不了解。一、劳动关系转移所需资料有哪些? 将员工的劳动关系由原用人单位转移至另外一家新用人单位，在此过程中需要由原用人单位、新用人单位与员工一起签署三方协议，员工与原用人...

·事实劳动关系的认定标准与法律依据
事实劳动关系的认定标准与法律依据劳动关系的认定劳动关系转移事实劳动关系劳务派遣解除劳动关系试用期事实劳动关系，是指用人单位与劳动者未签订劳动合同，事实上劳动者在用人单位的管理下从事劳动，用人单位为其提供劳动报酬而形成的关系。由于法律意识的淡薄，在实践中事实劳动关系的现象存在很多，那事实劳动关系如何认定，本站的我们为您收集了下面一下知识，希望对您有帮助。根据劳动部《关于贯彻执行〈中华人民...

·非法使用童工受伤应该如何处罚?
非法使用童工受伤应该如何处罚? 非法雇佣童工不属于合法劳动关系，发生事故也不构成合法工伤事故。可以走民事赔偿，到法院民事诉讼，人身伤害赔偿。不过非法雇佣童工会被额外处罚的。也可以协商，参照工伤保险条例待遇标准。二、为保护未成年人的身心健康，国务院令第364号公布了《禁止使用童工规定》禁止用人单位招用不满16周岁的未成年人。根据规定，包括国家机关、社会团体、企业事业单位、民办非企业单位、个体工商...

·解除劳动合同通知书的效力认定是怎样的
用人单位想要依法与劳动者解除劳动合同时，应该以书面形式通知劳动者，那么什么时候解除劳动合同通知书的效力认定呢?关于这方面的内容是怎样的，下面我们将在下文中为您解答，希望您可以了解。一、解除劳动合同通知书的效力认定是怎样的解除劳动合同通知书具有法律效力，双方签了字即可认为是双方同意协议解除了劳动合同，不会因为用词不规范就被认定为不是协议解除劳动合同。《劳动合同法》第三十六条规定：用人单位与劳动者...

·建筑工程承包合同纠纷管辖地怎么确定？
建筑工程承包合同纠纷管辖地怎么确定？在一项建筑工程的建设中，发包方与承包方会针对工程建设中的一些事项签订承包合同。实践中双方难免会发生因工程承包合同而引起的纠纷。我国对于法律处理民事纠纷有着严格的管辖规定，那建筑工程承包合同纠纷管辖地怎么确定?下面请跟随我们一起通过下文来了解一下吧。一、建筑工程承包合同纠纷管辖地怎么确定? 《合同法》第二百六十九条将建设工程合同定义为：“建设工程合同是承包人进行...

·工伤认定申请书范本
工伤认定申请书范本申请人：×××，性别×，××年××月×日出生，民族×，住×××市×××街，身份证号码：×××，是××公司职工。联系电话×××××。被申请人：××公司，地址：×××××××。法定代表人：××× 职务：请求事项：请求依法认定申请人在×××(时间)受伤为工伤。事实与理由：申请人是×××公司职工，于××××年××月签订劳动合同(建立劳动关系)，在××岗位工作。...

·辽宁省建筑工程施工合同备案为了促进各地区住房建设、工程施
辽宁省建筑工程施工合同备案为了促进各地区住房建设、工程施工的合法合规，各地区政府根据地区情况，都出台了相应的政策；在2014年，辽宁省住房和城乡建设厅下也下发了相应的通知，对于辽宁省建筑工程施工合同备案做了详细的规定，以下就是我们为您收集整理的关于辽宁省施工合同备案的规定，以供查阅。辽宁省建筑工程施工合同备案制度一、施工合同实行备案制度发包人与承包人应在施工合同签订之日起15日内，...

·违法分包工程去什么部门举报
各级住房城乡建设行政部门。根据《住房城乡建设部关于印发<建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）>的通知》第三条，住房城乡建设部负责统一监督管理全国建筑工程违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为的认定查处工作。县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑工程违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为的认定查处工作。 ...

·劳动者就劳动争议案件撤诉后能再次起诉吗？
劳动者就劳动争议案件撤诉后能再次起诉吗劳动争议纠纷需要以劳动仲裁为前置程序。即先申请劳动仲裁，仲裁后才能起诉。当事人在收到劳动仲裁裁决后15日内，如果不服仲裁的，可以提起民事诉讼。在此期间如果未提起诉讼的，该劳动仲裁裁决生效。如果一方当事人不履行裁决，则另一方当事人可以直接向法院申请强制执行。关于劳动争议案件撤诉能否再起诉问题，最高人民法院对此作出了明确的规定，即《最高人民法院关于人民法院...

·一、四川工伤10赔偿标准的规定是什么?
一、四川工伤10赔偿标准的规定是什么? 1、十级伤残，一次性伤残补助金为7个月本人工资。 2、本人工资，是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的，按照统筹地区职工平均工资的300%计算;本人工资低于统筹地区职工平均工资60%的，按照统筹地区职工平均工资的60%计算。 3、法律依据：《工伤保险条例》第三十七条、第六十四...

·试用期受伤算不算工伤2023
试用期受伤算不算工伤根据相应的法律规定，劳动者在试用期内发生事故是可以按照工伤处理的，试用期包括在劳动合同期限内，关于贯彻执行<《中华人民共和国劳动法》若干问题的意见>第18条规定，劳动者被用人单位录用后，双方可以在劳动合同中约定试用期，试用期应包括在劳动合同期限内。由此可见，在试用期内劳动者与用人单位之间已形成劳动关系，那么试用期应当享有相应的权益。用人单位应当给试用期员工办理保险。《工伤保险条...