·房地产他项权证2023办理时间是多久? 房地产至上的权利除了所有权等之外还存在着他项权用以证明所有人用来抵押贷款的事实,也就是说只有在得到证件之后才能够去银行进行一系列的贷款事项否则就会被拒绝受理,下面就一下来看看房地产他项权证办理时间是多久? 一、房地产他项权证办理时间是多久? 他项权证的办理一般都是在产权证是已经出证的一个同时进行办理的,因此,需要的是购房的业主的夫妻的双方(未婚的也是会需要当地的民政局是出具一个未婚的证明)到房管的...
·转让申请放弃土地使用权的规定有哪些? 转让申请放弃土地使用权的规定有哪些?新中国建立以来人们当家做主,我国实行土地所有制,因此很多人可以有一块地的使用权,但是对土地的转让、买卖要按照相关法律程度进行,并不能像一般商品一般随意买卖,由法律专门规定土地的转让,那转让申请放弃土地使用权的规定有哪些?下面就详细介绍。 一、转让申请放弃土地使用权的条件 出让土地的使用权是指通过协议出让或招拍挂的形式与国家土地管理部门签订国有土地出让合同取得的土...
·2023哪些房地产不得转让? 2023哪些房地产不得转让? 一、有哪些房地产不得转让 房地产的转让必须是依法登记并取得房地产权证书的房地产权利人,而房地产的受让人可以是中华人民共和国境内或境外的自然人、法人、其他组织,也可以是法律、法规、规章另有规定或土地使用权出让合同约定的其他自然人、法人、其他组织。 下列房地产不得转让,转让也无效: (1)达不到下列条件的房地产不得转让。 ①以出让方式取得土地使用权用于投资开发的...
·办理房屋土地使用证的流程是怎样的? 任何类型的土地,只要民事主体不具有所有权,就需要缴纳税额,为了防止第三方民事主体就一定面积的土地主张权利,在获得土地的使用权之后,需要按照既定的办理房屋土地使用证的流程的规定,向相关机构,提出办理请求。 一、办理房屋土地使用证的流程是怎样的? 申请人持房产证、身份证、购房合同、购房等相关资料到宜昌市土地勘测规划队申请地籍测绘,规划队到现场测量并联系国土资源局内部科室进行地籍调查、权属审核等工作,在...
·告丈夫重婚罪找哪个部门一般是需要去当地人民法院去起诉 告丈夫重婚罪找哪个部门一般是需要去当地人民法院去起诉。关于重婚案件的管辖分工,1979年12月15日最高人民法院、最高人民检察院和公安部联合发出的《关于执行刑事诉讼法规定的案件管辖范围的通知》,依照刑事诉讼法第十三条的规定,曾将重婚案件列为不需要进行侦查的轻微的刑事案件,规定由人民法院直接受理。后又发布补充规定如下:1、对于由被害人提出控告的重婚案件,仍按1979年12月15日发出的《关于执行刑事...
·土地承包经营权夫妻经另一方同意能否行使该权利? 土地承包经营权夫妻经另一方同意能否行使该权利? 一、土地承包经营权夫妻经另一方同意能否行使该权利 土地承包经营权夫妻经另一方同意可行使该权利的前提是经营权属于夫妻双方的共同财产。农村土地承包经营权是指农户依照农业承包合同,以承包方式对本村集体经济组织所有或国家所有而由本村集体经济组织使用的土地享有经营性使用和收益的权利,包括土地的使用权和收益权。根据我国《农村土地承包法》的规定,国家实行农村土地...
·国有土地使用证有几个人名 国有土地使用证有几个人名 土地资源这也是作为一种可以被投资和利用的无形不动产的,因此有些人其实也不仅仅局限于房产证上要添加上自己的名字,甚至是希望国有土地使用证上面最好也是夫妻两个人的名字才有保障的。但是您还是有必要来了解一下,国有土地使用证有几个人名的这个问题的。 一、国有土地使用证有几个人名? 土地证上就能写一个名字,土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 根据《中华人民共和国土地管理...
·土地使用委托合同怎么写 土地使用委托合同怎么写房价的不断飙升,同时也带动了我国土地资源的开发和利用。并且现在土地的价值和增值空间都是非常大的,在一般情况下,我国公民依法取得土地使用权以后,他人都是不可以进行非法使用和剥夺的,除非有着当事人的委托授权才可以。下面我们为您介绍的就是土地使用委托合同怎么写? 一、土地使用委托合同怎么写? 委托人: 身份证编号: 住址:被委托人: 身份证编号: 住址:本 人 _________ ...
·土地补偿合同违约金怎么赔偿? 土地补偿合同违约金怎么赔偿? 一、《土地补偿合同》违约的法律规定 根据《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 最高人民法院关于适用《中...
·土地确权发证吗? 土地确权发证吗? 一、土地确权五个证书 1.房屋产权证 这是最基础的一个证书了,这是一定要有的! 2.农村建设用地使用证 这本证书所带来的经济利益相当于城市的用地。 3.农村土地承包经营权证 你拥有了这本证书,可以有长期的使用权力。也就是说,虽然耕地不属于你,但使用权归你。 4.农村集体土地所有证 这个证书一般是发到村集体的,因为农村的土地是集体所有制。 5.宅基地使用证 这...
·集体土地征地拆迁如何补偿? 集体土地征地拆迁如何补偿? 具体来说,有如下几种补偿方式: 一、货币补偿 货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。 计算公式为: (1) 被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。 (2) 宅基地所有权区位补偿价=宅基...
·房地产和土地使用权的关系是什么 房地产和土地使用权的关系是什么土地使用权是房地产中的一项。土地都是国家所有,大致分两种1、出让型土地2、划拨型土地。1、出让型土地就是花了钱买了土地的使用权,一般的商品房70年产权就说的是这个。2、划拨型土地就是国家划拨给各单位或集体无偿使用的土地,建筑在这上的房就是我们常说的小产权房,又可以细分成多种,就不一一说了,就举一个例子如“已购公房”经过一次合法买卖,就变成商品房了,因为此房的土地在过户...
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