开发商破产清算的相关内容是什么

开发商破产清算的相关内容是什么一、开发商破产清算的相关内容
开发商破产，开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权。
申报债权的流程：破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院申报债权，逾期未申报债权的，视为自动放弃债权。债权人申报债权的，应说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证明材料。人民法院对于申报的债权，应指派专人进行登记造册。申报的债权，须经债权人会议审查确认，方为确定。申报债权所需资料：1、《债权申报表》;2、证明债权申报人主体资格的材料;3、证明债权发生事实及其数额的材料。
《破产法》第二条规定：企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。
企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。
二、债权人破产申请的资格要件问题
随着金融危机的不断蔓延和人们权利意识的增强，债权人申请债务人破产的案件日益增多，债权人破产申请的资格要件问题已不容回避。在该房地产公司的破产立案审查中，债务人以申请人的债权额不大为由，要求法院驳回破产申请。目前，我国法律尚无这方面的规定，仅有2002年最高法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第8条规定，债权人申请债务人破产，人民法院可以通知债务人核对债权在债务人不能偿还的到期债务中所占的比例，但未明确其对法院立案的影响。因此，从我国现行法律规定来看，债权人无论债权额的多少，均可提出破产申请。
三、债权人申请破产的破产原因要件
能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力标准实质就是不能清偿到期债务标准。即只要债务人不能清偿到期债务，就推定债务人出现了破产原因，债权人便可以申请债务人破产。
以上就是我们开发商破产清算的内容。由此可见，我们可以知道，开发房产具备非常大的风险，开发商时常面临着不能清偿到期债务而破产的危机，与此增加的是买房者的风险。那么买房者应该怎样操作才能不直面这样的风险呢?如果您有相关问题可以咨询我们网站的在线律师。

相关内容：

·破产基金资产清算规定有哪些
破产基金资产清算规定有哪些一、破产基金资产清算法律规定基金合同终止时，基金管理人应当组织清算组对基金财产进行清算。清算组由基金管理人、基金托管人以及相关的中介服务机构组成。清算组作出的清算报告经会计师事务所审计，律师事务所出具法律意见书后，报国务院证券监督管理机构备案并公告。依照本条第1款的规定.基金合同终止时，基金管理人应当组织清算组对基金财产进行清算。基金财产清算是指出现导致基金合同终...

·破产申请的法律效力是怎样的
破产申请的法律效力是怎样的 (一)对债务人的效力 1、丧失对财产的处分权。这是一种对债权人有利的保护措施。因为在此时，债务人具有现实的损害债权人利益的动机，故不应再让其处分和管理财产。在这一点上，我国现行破产法的规定有所疏漏，在破产申请到破产宣告之间的长时间里，没有剥夺债务人对财产的管理和处分权，只有到破产宣告时才成立清算组，由清算组接管债务人财产。这势必造成了对债权人利益的不周全保护，笔...

·破产清算时无法清算的情形有哪些？
破产清算时无法清算的情形有哪些？一、破产清算时无法清算的情形有哪些? 1、对于被申请人主要财产、账册、重要文件等灭失， 2、被申请人人员下落不明的强制清算案件，经向被申请人的股东、董事等直接责任人员释明或采取罚款等民事制裁措施后，仍然无法清算或者无法全面清算，对于尚有部分财产，且依据现有账册、重要文件等，可以进行部分清偿的，应当参照企业破产法的规定，对现有财产进行公平清偿后，以无法全面清算...

·迪源光电破产清算的程序
迪源光电破产清算的程序现如今，市场竞争太激烈了，每个行业都有倒闭破产的企业，企业破产需要进行清算，迪源光电破产清算也在进行中，破产清算必须按照破产法的要求来，确保清算的程序合法合规，迪源光电破产清算只需要按照程序来，清算结束结束以后就很快能够成功完成破产，具体怎么清算，可以到本文了解。一、迪源光电破产清算的程序破产清算程序： 1、成立清算组。人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日内...

·破产程序中的财产,尚未被清算按什么顺序清偿?
破产程序中的财产,尚未被清算按什么顺序清偿? 一、破产程序中的财产,尚未被清算的清偿顺序《企业破产法》(2007年6月1日起施行)第一百一十三条的规定：破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (二)破产人欠缴的...

·破产公司怎么清偿债务,如何偿还破产企业债务
破产公司怎么清偿债务,如何偿还破产企业债务一、破产公司怎么清偿债务企业法人在清偿还债前，应当从破产财产中优先拨付破产费用。破产费用是对破产财产保管、清理、处理和估价时所需要的费用。根据民事诉讼法规定，企业法人应按照下列顺序清偿债务： 1、破产费用。包括：破产案件的诉讼费用;管理、变价和分配债务人财产的费用;管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。 2、共益债务，是指人民法院受理破产申...

·破产清算的顺序是怎样的?
破产清算的顺序是怎样的? 一、破产清算的顺序根据《企业破产法》： (2007年6月1日起施行)第一百一十三条的规定：破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人...

·有限责任公司破产法中规定清算程序是怎么样的？
有限责任公司破产法中规定清算程序是怎么样的？有限责任公司破产法中的清算程序 1、股东会做出解散公司的决议; 2、十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成; 清算组在清算期间行使下列职权： (一)清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单; (二)通知、公告债权人; (三)处理与清算有关的公司未了结的业务; (四)清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款; (五)清理债权、债务...

·个人申请破产后债务怎么办
个人申请破产后债务怎么办个人申请破产后，我们可以视为其已经不具有了还债能力。那么此时对于其的债务问题，就可以从不具有还债能力进行分析。《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的。但目前社会上债务得不到偿还有两种情况，一种是无力偿还，另一种是有...

·房企破产清算时间是多久？法律规定是怎样的？
房企破产清算时间是多久？法律规定是怎样的？一、法律规定的企业破产清算时间多长企业破产清算的时间是按照《破产法》的规定来执行的。而在《破产法》中，破产清算的时间长短与破产清算的程序具有直接关系。下面，我们将破产清算的程序向您做个介绍： 1、股东会做出解散公司的决议; 2、十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成;清算组在清算期间行使下列职权： (一)清理公司财产，分别编制资...

·破产清算属于强制清算的形式之一吗？
破产清算属于强制清算的形式之一吗？现如今市场经济看似一片繁荣，许多企业不经意间就经营起来，实则也存在许多企业因资金困难等各方面的原因无法继续维系经营状态。每个企业的结束都会经历清算这个必经的流程。您比较熟悉的清算方式应该是强制清算和破产清算，可能有人会疑惑，破产清算属于强制清算的形式之一吗？接下来就来分析一下强制清算和破产清算的关系，相信您会得到明确的答案。一、强制清算与破产清算的概念与适用条件...

·《企业破产法》全文司法解释《关于适用 <中华人民共和国企
《企业破产法》全文司法解释《关于适用 <中华人民共和国企业破产法>若干问题的规定(一)》为正确适用《中华人民共和国企业破产法》，结合审判实践，就人民法院依法受理企业破产案件适用法律问题作出如下规定。第一条? 债务人不能清偿到期债务并且具有下列情形之一的，人民法院应当认定其具备破产原因： (一)资产不足以清偿全部债务; (二)明显缺乏清偿能力。相关当事人以对债务人的债务负有连带...