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一、夫妻离婚房产给孩子吗?

一、夫妻离婚房产给孩子吗?


夫妻离婚的情况下,房产可以留给孩子。我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的。在离婚的时候双方对于房产争执都比较大,也不肯让步,这时候就会提出一个折中的方法,将房产过户给孩子,这样谁都不会单独拥有房产,而孩子是双方的给他不吃亏。


二、办理房产过户应注意什么


1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;


2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;


3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;


4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;


5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;


6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。


7、去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件。


8、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:


(1)登记申请书;


(2)申请人身份证明;


(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;


(4)证明房屋所有权发生转移的材料;


(5)其他必要材料。


前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。


需要明确的是,司法机关一般情况下会认可在离婚时双方达成的一致意见,所以如果是双方一致达成的意见将房产留给孩子,则是可以认可的。双方需要根据房产过户的相关规定,将房产权过户到子女身上即可完成分割。在签订离婚协议上双方应当严格遵守并履行相关规定。




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