合同中建筑工程质保金是多少

合同中建筑工程质保金是多少建筑工程质保金是工程总造价的3%。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。合同法里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的3%，一般工程都依据此比例执行。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。二、关于建筑工程质保金有哪些规定?1、缺陷责任期的确定所谓缺陷，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月，具体可由发承包双方在合同中约定。2、预留保证金的比例全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。3、质量保证金的返还缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。综上所述，一般工程都会由发包人寻找适合自己的公司，然后将工程交给承包人，这时候双方人都会签订一份工程的承包合同，合同的存在能够更好的约定双方的权利与义务，而且还会要求缴纳一定的质保金，质保金的多少一般不超过工程造价的百分之三。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

相关内容：

·建筑工程施工承包公司薪酬管理办法
建筑工程施工承包公司薪酬管理办法建筑工程施工承包公司薪酬管理办法一、为达到劳资兼顾，互利互惠，给予员工合理的待遇，依照以下原则制定本制度： 1、正确处理好企业与员工之间的物质利益关系，调动员工积极性、创造性，推动员工自觉遵守劳动纪律、提高劳动生产率，依据岗位责任，在对员工能力及业绩进行考评的基础上，给予必要的薪酬。 2、谋求稳定、合作的劳资关系原则：对公司的优秀骨干人才在薪资合理分配的...

·申请劳动仲裁的程序过程
申请劳动仲裁的程序过程一、劳动仲裁是什么劳动裁定是指由劳动争议裁定委员会对当事人请求裁定的劳动争议居中公评与判决。在中国，劳动裁定是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。依照《劳动争议调停裁定法》规则，提起劳动裁定的一方应在当事人知道或许应当知道其权利被侵害之日起计算一年内向劳动争议裁定委员会提出书面请求。除非当事人是因不可抗力或有别的正当理由，不然超越法律规则的请求裁定时效的，裁定...

·解除劳动合同工资该怎么算
劳动合同的解除包括用人单位单方面解除劳动合同以及劳动者单方面解除劳动合同等情况。在劳动合同解除时，单位应该结算劳动者的工资。具体来说，解除劳动合同工资该怎么算？下面我们为您做一个小小的总结，希望能解答你的疑惑。一、解除劳动合同工资该怎么算依据《劳动合同法实施条例》的有关规定，计算解除或终止劳动合同经济补偿金的计算基数月工资，应当按照劳动者应得的工资计算。何谓应得工资，按照该条例的解释包括了计...

·工伤认定申请人要盖厂里公章吗？
作为工厂车间的劳动者，面对复杂的机器设备，难免因偶尔的疏忽大意导致工伤事故的发生，职工事故发生后往往缺乏维权意识，比如有些人产生“工伤认定申请人要盖厂里公章吗?”这样的疑问，下面就由我们整理下列材料帮助您的了解。可以自己申请鉴定，现将《工伤保险条例》部分条款法规展示如下：第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业...

·工伤四级每月伤残待遇是怎样的
工伤四级每月伤残待遇是怎样的1、四级工伤伤残等级赔偿标准保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：四级伤残为21个月的本人工资。无论是否退职工伤机构均需向职工支付，若未参加工伤保险，由用人单位支付。(二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：四级伤残为本人工资的75%。直到本人退休或死亡。2、其他赔偿(一) 治(医)疗费。治疗工伤所需费...

·非法集资的员工怎么判刑？
在经济生活中，非法集资的情形是较为常见的。虽然在刑事法律条文上，非法集资的主体有个人或者组织两种，但是在实践中，非法集资的行为多是有组织，有计划的进行的。对于企业单位来说，若已经确定法人组织实施了非法集资行为，非法集资的员工怎么判刑? 一、非法集资的员工怎么判随着民间借贷的繁盛，大量各类投资理财公司以及最近流行的p2p、众筹等互联网金融形态的民间借贷平台纷纷兴起。无论是何种形态，向不特定对象吸...

·人防工程管理制度重要内容有哪些
人防工程管理制度重要内容有哪些？像地铁车站、地下车库都地下建筑，都是重要的人防工程。我国人防工程建设历史悠久，近年来，在使用过程中多少暴露了一些问题。为此，我国通过制订相关办法，来完善人防工程管理制度。那么人防工程管理制度主要内容有哪些？下面我们结合相关资料给您讲一讲。一、人防工程管理制度主要内容是什么？ 1、岗位负责制度。人民防空主管部门或者有关单位应当根据人民防空工程情况，规定领导成员、管理...

·劳动合同无效的认定该怎么进行
用人单位与劳动者之间签订的合同一般是劳动合同，当然也有签订劳务合同的情况。对于劳动合同而言，并不是当事人签订了之后就是有效的，可以对当事人产生约束力的。现实中无效的劳动合同是大量存在，不过也需要先作出认定才行。那您知道通常劳动合同无效的认定该怎么进行?我们一起在下文中进行了解吧。一、劳动合同无效的认定该怎么进行根据《劳动法》第18条的规定，违反法律、行政法规的劳动合同和采取欺诈、威胁等手段订...

·建房工程变更合同书的特征和程序的规定是什么
建房工程变更合同书的特征和程序的规定是什么一、合同变更的概念合同的变更有广义、狭义之分。广义指合同主体和内容的变更，前者指合同债权或债务的转让，即由新的债权人或债务人替代原债权人或债务人，而合同内容并无变化;后者指合同当事人权利义务的变化。狭义的合同变更指合同内容的变更。从我国合同法的第五章的有关规定看，合同的变更仅指合同内容的变更，合同主体的变更称为合同的转让。合同变更是合同关系的局部变...

·公司没有签订劳动合同工作10天不结工资怎么办？
公司没有签订劳动合同工作10天不结工资怎么办?我国劳动合同法第八十二条规定：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。”因此，你可以申请劳动仲裁，要求单位支付你未签劳动合同的二倍工资。如果对仲裁结果不服，可以依法向人民法院...

·建筑工程合同价格形式主要有哪几种？
建筑工程合同价格形式主要有哪几种？1、固定总价合同的合同价固定总价就是按商定的总价承包工程。它的特点是以图纸和工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一笔包死。在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，承包单位一般不得要求变更包价。2、按量计价合同的合同价按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据。通常由建设单位委托设计单位或专业估算师(造价工程师或测量师)提出工程量清单，列...

·眼睛受伤工伤申请需要携带哪些资料
眼睛受伤工伤申请需要携带哪些资料一、眼睛受伤工伤申请需要携带哪些资料? (一)工伤认定申请表; (二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料; (三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。二、工伤认定的标准依据《工伤保险条例》第十四条规定，应当认定为工伤的法定情形有七...