南京婚姻家庭律师
律师热线 025-84110110
离婚诉讼财产分割子女抚养涉外婚姻
遗产继承债权债务过错赔偿联系我们
首页 >>文章

如果房子是在两个人结婚之前共同花钱买的

如果房子是在两个人结婚之前共同花钱买的,但是在相关的证件上只写了一个人的名字,离婚之后这个房子应该属于谁问题是很复杂的。如果说。写名字的这个人他不说另一个人拿钱了,这个时候从法律上就不容易将这个房子也给没写名字的这个人一部分。除非再买房子的时候有一个相关的证明。第二、如果两个人在结婚之前其中一个人先为买房子付了一笔钱,在结婚之后两个人共同还剩下的钱,相关证件上的名字是在结婚之前付钱的这个人。这个时候如果两个人离婚的话,房子是属于在结婚之前就要付钱的这个人,但接下来说没有还清的钱也由这个人来还,同时他还要给在结婚之后一起还钱的这一方一部分相应的赔偿。当然如果说两个人在结婚之前就已经达成了相应的约定,那就按这个约定进行就可以。第三、如果这个房子完全是由其中的一个人在结婚前自己买的,并且拥有这个房子应该有的全部证件。这样情况下,法律上已经说明了如果离婚这一部分必须完全属于买房子这个人。因为它不是两个人共同拥有的,所以没有花钱的那个人根本就不可以去要这个房子的一部分。第四、如果这个房子完全是由其中一个人在结婚前自己买的,但是这个房子相关的一些证件是在结婚之后才办下来的。这种情况其实和第三种是差不多的,因为即使是证件没有办下来,但是买房子这个钱已经是由一个人全部花了,这个房子就是属于他个人的了。所以另一个人其实也是不可以去要这个房子的任何一部分的。第五、如果在结婚之前买了这个房子,并且买房子的钱全部是由其中一个人的家长拿出来的,并且相关证件上的名字是这个人,那么这个房子就是这个人的自己单独有的东西。另一个另一个人是不可以要这个房子的任何一部分的。如果说也是在结婚之前买的房子,其中一方的家长拿出了一些钱帮助他们付这个钱款,上下的所有钱都是由他们一起后来还的。那么这种情况下,如果离婚的话房子是应该属于父母帮助拿钱的这一方的,但因为结婚之后,另一方也跟着一起还钱了,所以他是应该得到另一方在前款上的一些赔偿的。第六、如果在结婚之前买的房子,并且有一个人的父母帮拿了一些钱,之后在相关的证件上写了两个人的名字,离婚的话这个房子是被看做双方共同拥有的,可以依据他们结婚的时候所约定的事情来进行。第七、如果在两个人结婚之前买的房子并且两个人的父母都帮拿了一些钱,而相关证件上只写了一个人的名字。这种情况下如果离婚的话,只要看他们家长都拿了多少钱进而看她们应该得到的房子的比率。



相关内容:

·现在,许多人舍弃一时的舒适生活选择做“房奴”,年轻人选对象时
    现在,许多人舍弃一时的舒适生活选择做“房奴”,年轻人选对象时也常以是否有房为硬性条件,由此,房屋在人们心中的地位可见一斑,因争夺房屋而起纠纷也就不足为奇了。那么遭遇房屋买卖纠纷该怎么处理呢?可以从下文中进行了解。 一、遭遇房屋买卖纠纷该怎么处理 1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有...


·房屋拆迁产权置换协议范本
    房屋拆迁产权置换协议范本 产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一。在现实生活中,签订房屋拆迁产权调换协议时,需要特别慎重。那么,有没有房屋拆迁产权调换协议的范本呢?我们搜集了相关范本一份,供您参考。 房屋拆迁产权置换协议 甲方:_____________________________________________ 营业执照注册号:_____________________________...


·盖房子就为了能够让公民有一个良好的住房环境
    盖房子就为了能够让公民有一个良好的住房环境,买房我们能够知道程序,对于卖房的程序应该怎么走呢?根据相关的说法规定,一般卖房子的程序是先通过议价付定金,签约以后,在交完相关的契税以后,就能够完成。卖房子的流程怎么走?1.议价既然是买卖,只要是有人想要买,就一定会涉及到杀价这一项。毕竟,谁的钱都不是风刮来的。这个时候,因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本,价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成...


·房产公证书期限是多久
    房产公证书期限是多久 一、房产继承公证书有效期是多长时间呢? 房产继承公证书从法律上讲是没有法定的期限限制的,房产继承公证书有效期是多长时间不会因为你没有及时去房产管理部门办理继承的更名过户手续而导致该继承公证书无效,但是,一般房产管理部门从管理的角度,通常会要求继承人应到在三个月内办理,但是这个不是法律的强制性规定,不会因此而导致继承公正书的无效的。 换句话说,公证书本身是没有时效的,也就是公...


·小产权房怎样区分
    小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,...


·20年产权的房子能落户吗?
    根据法律规定20年产权的房子能落户吗?根据法律规定20年产权的房子能落户,只要达到购房地的户口迁移条件,就可以申请迁户口。但并不是所有的房子都能落户的,以下几种类型的房子就不能落户:1、商业用地的房子购房者需要注意商业公寓不能入户,也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口,那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房,但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案,但...


·有的当事人在办理房产抵押的时候,会选择进行房产抵押公证。但是
    有的当事人在办理房产抵押的时候,会选择进行房产抵押公证。但是也有些人不了解房产抵押公证的相关知识,特别是办理房产抵押公证需要哪些资料?对于这个问题,我们在下文就为您简要分析一下,希望对您有所帮助。 一、办理房产抵押公证需要哪些资料 抵押权人应提交的证件、证明材料: 1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》; 2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门...


·《城市房屋租赁管理办法》第五条,
    《城市房屋租赁管理办法》第五条, 公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。根据《民法典》第51条,“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”因此,非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合同无效,只是效力待定而已。《民法典》第七百二十三条还规定:“因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可...


·一、二手房违约金怎么算二手房违约金的计算依据买卖双方签订的合
    一、二手房违约金怎么算二手房违约金的计算依据买卖双方签订的合同,造成实际的损失,来计算的。若违约金过高或者太低,都可以根据实际情况来调整的。卖买双方在签订合同后,如果卖方违约不愿意出售房屋,那么违约金在法律是否有最高比例的规定 有规定,但是不是以比例形式规定的。违约金应该相当于实际所受的损失。如果违约金约定的过分高于或低于实际损失。当事人可以请求法院降低或适当增加。二手房违约金的计算标准商品房买卖...


·第三人如何购买遗产房?
    在财产继承中包括了对房屋的继承,而日后继承所得的房屋也是可以进行买卖的。但是由于遗产房屋的取得方式比较特殊,要是当事人购买遗产房的话该如何购买呢?我们将在下文中为您解答。 一、遗产房屋买卖前先要按继承程序办理继承过户 (一)办理遗产房屋继承公证 1、房产继承公证程序 先联系房产所在地公证处进行预约,所有的继承人均需到场,如果是国外或者外地的继承人无法到场的,公证委托当地亲友代为办理。 2...


·购置小产权房的时候
    购置小产权房的时候,所签订的合同是合法有效,并且受到法律保护的。目前来说,全国各地,也就对该合同予以认可。至于能不能办成不动产权属证书,那就得看我们国家的最新立法信息了。在上海、深圳等四个地方,目前已经完全承认小产权房的合法性了,所以随着法律的进程发展,小产权房的合法化是有望的,而且是有很大的希望!一般的人对房子的性质是没有提起多大注意的,丝毫不知道不同的土地性质,其享有的权利也是不一样的。特别是...


·一、无偿转让房屋必须写进合同么?
    一、无偿转让房屋必须写进合同么? 无偿转让房屋,必须要写进合同。房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按照有关法律规定,房屋赠与一定要采用书面形式。房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。根据国家的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合...


电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京婚姻家庭律师