铁路建设征地拆迁补偿标准
铁路建设征地拆迁补偿标准
铁路建设征地拆迁补偿标准
房屋及地上(下)附着物拆迁补偿标准
一、 房屋拆迁补偿 有房产证或取得集体土地使用权
1、楼 房 m2 2000.00 二层(含二层)以上砖混墙
2、 砖混结构房屋 m2 1800.00 砖石墙，预(捣)制盖
3、 砖 瓦 房 m2 1500.00 砖石墙，木檩架
4、 平 (草) 房m2 1200.00 土、石墙，草木顶
5、 异地安置补助费(包括搬迁、租房、配套设施等) 户 20000.00主房拆迁
6、城镇建设配套设施费 处 由所在地各县(市)区自行解决宅基地、照明用电、道等问题所需的资金。
二、其他地上(下) 附着物
1、地 下 室
一类m2 500.00 与房屋建筑为一体 层高2米以上(含2米)
二类m2 400.00 与房屋建筑为一体 层高2米以内
2、仓房、耳房、偏厦 m2 300.00
3、临建房屋看护房
一类 m2 1000.00 砖墙，预(捣)制盖房高2.5米以上
二类 m2 800.00 砖石墙，木檩架，房高2.5米以上
三类m2 600.00 砖石墙，其他材料屋顶
4、彩钢房 m2 评估
5 、冷 库 m2评估
6、水泥地面
一类 m2 60.00 混凝土
二类m2 30.00 水泥砂浆(砂砾、石底层)
7 、红砖地面 m2 20.00 方砖地面 m2 35.00
8 、煤 棚 个 100.00 简易
9、玉 米 仓个100.00简易
10 、牲 口 棚 m2 200.00 砖石结构、带盖 牲 口 棚 个 400.00 其它结构、带盖
11 、厕 所
一类 m2 120.00 砖、石墙，有盖
二类m2 80.00 砖、石墙，无盖厕所个 50.00 简易
12、 猪 圈 个 400.00 简易
13 、(鸡、鸭、鹅、狗)窝 个 50.00 简易
14 、畜禽舍
一类m2 700.00 预(捣)制盖，房高2米以上
二类 m2 500.00 砖木结构房高2米以上 15 塑料大棚
一类 m2 140.00 砖石墙，钢筋骨架，棚间地5-8米
二类 m2 120.00 砖石墙，竹劈骨架，棚间地5-8米
三类 m2 100.00 土墙，钢筋骨架，棚间地5-8米
四类 m2 80.00 土墙，竹劈骨架，棚间地5-8米
五类 m2 30.00 不符合大棚建造的技术要求
16、 无墙冷棚 m2 15.00
17、 菜 窖
一类 m2 300.00 水泥盖板，砖砌墙
二类 m2 250.00 木檩子，砖砌墙
三类 m2 200.00 无 墙
18 、院(围)墙
一类 m 100.00 砖、石结构1.5米以上
二类m 60.00 干砌墙、泥土、各类花墙
19 、梯田石墙 m 30.00
20 、大 门 楼
一类 m2 400.00 预(捣)制板盖
二类m2 300.00 砖木结构 大门楼座 500.00 无盖双扇门大门垛 对 300.00
21、 格 栅 m 80.00 含工艺格栅栏
22 、窑 洞 个 400.00 简 易
23 、影壁墙一类 m2 80.00 瓷砖、壁画贴面
二类 m2 50.00 水泥面
24 、管 路
一类m 80.00 铁 管
二类 m 60.00 塑料管
25 、手压井眼 1000.00 含压水设备(深10米以内，含10米) 眼 1500.00 含压水设备(深10米以上)
26 、水泥管井 眼 120.00/m 含泵水设备(深50米以内，含50米) 眼 150.00/m 含泵水设备(深50米以上部分)
27 、土 井 眼 100.00/m 井深10米以内(含10米) 眼 150.00/m 井深10米--20米部分(含20米) 眼 200.00/m 井深20米以上部分
28 、石 砌 井眼 220.00/m 井深10米以内(含10米) 眼 260.00/m 井深10米--20米部分(含20米) 眼 300.00/m 井深20米以上部分 眼评估 井内径大于1.5米
29 、机 电 井 眼 评估 配套设备、动力电、井房
30 、渗 水 井 眼 1000.00
31 、化 粪 池
一类 m 2 130.00 带盖
二类 m 2 100.00 无盖
32沼气 池 个 2000.00
33、 电话迁移 户 100.00
34 、有线电视迁移 户 300.00
35、 水 表 户 600.00
36 、电 表 户1500.00
37 、电 线 杆 根 1000.00
38 、空调迁移 台 150.00
39 、太阳能热水器台 200.00
40 、坟
一类座 3000.00 水泥坟
二类 座 2500.00 土 坟
41 、墓 碑 个 500.00
42 、石 碾 子 个 300.00
43 、景观水池 m3 150.00 砖混结构
44 、公路里程桩、界桩、 缘石、道口标志桩等 块 150.00
45、 标 志 牌 处 3000.00
46 、广告牌
一类 处 60000.00 版面12×4米
二类 处 45000.00 版面9×3米
47 、门式广告牌
一类 处 5000.00 版面12平米以上
二类 处 3000.00 版面12平米以下
48 、铁丝网 m 15.00 高度1.5米
49 、过路涵洞 m 300.00 管 涵 m 450.00 拱板涵
50 、储油罐迁移
一类 个 10000.00 30吨以上
二类 个 3000.00 30吨以下
三类 个 800.00 10吨以下
51、 加油站 (含占地、储油罐、管线、棚亭、附属设施迁移) 台 200000.00 每台加油机为一个补偿单位
52 、房 基 础 m 2 100.00 未建主体
53 、征地拆迁过程中出现的特殊附属物补偿 评估
零星树木拆迁补偿标准
1 、杨、柳、榆、槐等 亩 1400.00 1-2年 2000.00 3-6年 3000.00
7-10年 4000.00 11-13年 3000.00 14-17年 2000.00 18-20年 1400.00 20年以上
2 、柞、色、椴、桦、 曲柳树等 亩 1400.00 1-3年 2200.00 4-10年 3000.00
11-20年 4500.00 21-30年 6000.00 31-50年 3000.00 50年以上
3 、珍 贵 林 木 (银杏、紫杉、法桐、玉兰等珍贵树种) 亩 5000.00 1-3年 10000.00 4-10年 20000.00 11-20年 30000.00 21-30年 50000.00 31-40年 65000.00 40年以上
4、 一般树苗 亩 10000.00 1-3年 亩 15000.00 4年以上
5 、特种树苗 亩 评估 7
零星树木拆迁补偿标准
1、杨、柳、榆、槐等一般林木 株 5.00 1-2年 株 10.00 3-7年 株20.00 8-10年 株
30.00 11-13年 株 35.00 14-17年 株 45.00 18-20年 株 20.00 20年以上
2、银杏、紫杉、法桐、玉兰等珍贵树种株 10.00 1-3年 株50.00 4-10年 株
100.00 11-20年 株 300.00 21-30年 株 500.00 31-40年 株 1000.00 40年以上
3、园林绿化树种株 10.00 1-3年 株 40.00 4-10年 株80.00 11-20年 株 150.00 21-30年 株 300.00 31-40年 株500.0040年以上
4、柞树、水曲柳、松、柏等中慢生树种 株 10.00 1-3年 株50.00 4-10年 株100.00
11-20年株 200.00 21-40年 株 300.00 41-60年 株500.00 60年以上
5、沙棘、棉槐等灌木 丛10.0010
果树拆迁补偿标准
1、苹 果 树 棵 20.00 1-2年 70.00 3-4年 150.00 5-6年 260.007-8年
500.009-14年 800.00 15-20年 1200.00 21-25年 600.0025年以上1-4年生苹果每亩最多按296棵补偿 5-8年生苹果每亩最多按111棵补偿 9年生及以上苹果每亩最多按45棵补偿
2、梨 树 棵20.00 1-2年 90.00 3-4年 150.00 5-6年 260.007-9年 600.00 10-15年 900.0016-20年1200.00 21-40年 1000.00 41-50年 600.0050年以上1-4年生梨树每亩最多按296棵补偿 5-9年生梨树每亩最多按111棵补偿 10年生及以上梨树每亩最多按45棵补偿
3、桃 树 棵20.00 1-2年 50.00 3年 120.004-6年 200.00 7-10年 280.0011-15年400.00 16-25年 200.00 25年以上1-3年生桃树每亩最多按296棵补偿 4-6年生桃树每亩最多按111棵补偿 7年生及以上桃树每亩最多按74棵补偿
4、杏 树(不含山杏树)李子树山楂树 棵20.00 1-2年 40.00 3年 70.004-6年 120.00 7-10年 200.00 11-15年 300.00 16-25年100.0025年以上1-3年生杏树等每亩最多按296棵补偿 4-6年生杏树等每亩最多按111棵补偿 7年生及以上杏树等每亩最多按74棵补偿
5、葡 萄 树棵10.00 1年 40.00 2年 80.00 3年 120.004年150.00 5年 180.00 6-8年 100.00 9-11年 60.0011年以上葡萄树每亩最多按600棵补偿
6、枣 树 (不含山枣树)棵10.00 1-2年 20.00 3年 80.00 4-6年 160.00 7-9年 240.00 10-12年 360.00 13-15年 500.00 16-20年 700.00 21-30年 320.00 30年以上1-3年生枣树每亩最多按296棵补偿 4-6年生枣树每亩最多按111棵补偿 年生及以上枣树每亩最多按45棵补偿
7、板 栗 树 核 桃 棵10.00 1-2年 20.00 3-4年 60.00 5-6年 180.007年300.00 8-17年 600.00 18-27年 900.00 28-35年 450.00 35年以上
8、杂果树(樱桃、海棠、沙果、花椒树、桑树、无花果、山杏树等)棵10.00 1-2年 20.00 3年 40.00 4-7年 60.00 8-10年 80.00 11-16年 100.00 17-25年 60.00 25年以上1-3年生杂果每亩最多按296棵补偿 4-7年生杂果每亩最多按111棵补偿年生及以上杂果每亩最多按74棵补偿
9、果树苗(圃) 亩 20000.00砧木苗亩30000.00成品苗13
农田灌溉、水利设施拆迁补偿标准
一、 农村小型水库
1、 水 库 水 面 亩 10000.00 灌溉与养殖兼用
2 、水 库 水 面 亩 6000.00 灌 溉 3 水 库 荒 滩 亩 100.00 4 鱼 塘 亩 10000.00
二、农田灌溉水利设施
1、小 型 闸 门个5000.00 石砌结构 个 10000.00 砼结构(小型) 个 20000.00 砼结构(较大)
2、排灌干渠堤坝m3400.00 砼结构 m3 300.00 砖石结构 m15.00 土结构
3、蓄 水 池 m3 150.00
4、“5”节水灌溉工程评估
5、 挡 水 石 坝 m3 100.00
6、挡 水 土 坝m3 20.00
蔬菜、花卉、药材及其它补偿标准
一 、蔬 菜
1 、辣椒、茄子、黄瓜、豆角等 m2 100.00 棚内
2、 辣椒、茄子、黄瓜、豆角等m240.00 大地
二 、粮油作物
1 、玉米、高粱、豆类、小麦、芝麻等亩2000.00
三、 经济作物
1 、西瓜、香瓜、草莓等 m2 100.00 棚内
2、 西瓜、香瓜、草莓等m240.00 大地
四 、花 卉 评 估 五 药 材 评 估 六 其 它
1、 苜 蓿 草 m2 1.00
2、 芦 笋 评 估
3、 未列入项目 评 估
五、 林 蛙
1、林蛙繁殖(池)场 亩 10000.00 人工挖砌
2、林蛙补偿面积(按影响放养面积80%计算)亩120.00
以上就是我们整理的关于铁路建设征地拆迁补偿标准的相关资料，对于铁路建设征地拆迁补偿标准已做出了详细说明，要严格遵守上面说提到的标准，相关部门的严格遵守才能确保铁路建设的顺利开展，也是对百姓权益最大的保证。如果我们的权益受损，可以依据相关法律规定进行诉讼。
相关内容：
·违规出让土地使用权构成犯罪吗？
违规出让土地使用权构成犯罪吗？
在我国土地所有权归国家所有，但是土地使用权因不同需求及土地规划，可以归个人或集体使用，但是土地使用权的出让必须符合国家的相关法律法规要求，以下将对违规出让土地使用权的行为及和后果进行梳理。
一、什么是违规出让让土地使用权
违法转让土地使用权是指违反土地管理法律、法规的规定，以各种形式转让土地使用权的行为。我国的法律、法规规定了转让土地使用权的条件和程序，这些规定是...
·土地使用权抵债如何办理过户有哪些具体手续
土地使用权抵债如何办理过户有哪些具体手续
土地使用权是土地使用人在土地上进行经营和管理的权利，使用权是可以转让的，使用人将自己对土地的使用权用作债务抵押是可以的，但是债务抵押之后土地使用权要进行变更，关于土地使用权抵债如何办理过户的有关事项我们进行了整理，土地使用权用作债权抵押是将土地使用权变价的一种方式，土地使用权抵债变更必须要依据法律的规定否则变更就是无效的，就会影响债权人利益。
一、土地...
·征地补偿新标准国土局颁布的内容有哪些？
年征地补偿新标准国土局颁布的内容有哪些？一、征地补偿新标准国土局颁布的内容有哪些？
征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。
征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划...
·法律规定土地使用权属于资产吗
法律规定土地使用权属于资产吗
一、法律规定土地使用权属于资产吗
我国《无形资产会计准则》中定义可辨认无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等;不可辨认无形资产是指商誉。”在这里，土地使用权显然是作为“一种权利”而被列示为无形资产的。
二、减免土地使用税有哪些情形?
政策依据：《税法》、《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号文件。
按照税法规定，施工...
·异地服刑离婚的程序怎么走？
异地服刑离婚的程序怎么走？
一、异地服刑离婚的程序
与异地服刑人员离婚与正常夫妻离婚的方式是一样的。一是协议离婚，二是诉讼离婚。但是与异地服刑人员离婚最好通过诉讼离婚。
二、诉讼离婚的程序
1、诉讼与管辖
离婚诉讼由一方当事人提起。案件管辖的一般原则是“原告就被告”，即原则上应由被告住所地人民法院管辖。被告离开住所地超过1年的，由原告住所地人民法院管辖;双方离开住所地超过1年的，由被...
·征地补偿款发放流程是怎么样的？
征地补偿款发放流程是怎么样的？?国家征用土地进行公共建设，需要对土地的使用者支付补偿款。这些土地的使用者拿到征地补偿款是需要一定的时间的，因为需要走流程。那么征地补偿款发放流程是怎么样的?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、征地补偿款发放流程是怎么样的?首先应当发放到村集体里面。按照流程，村集体会召开村民大会或者村民代表大会，协商征地款集体留存的部分和个人发放部分的比例，然后再予以...
·2023集体土地征收补偿条例有什么规定？
土地征收是为了能够更好地建设整个国家，城镇土地会被征收，农村也不例外。但是不同的是，农村的土地是农民赖以生存的土地，所以国家为了保护农民的利益，对农村土地征收会有不一样的补偿。那么，我们一起看看集体土地征收补偿条例有什么具体规定?
一、农村集体土地征收补偿条例内容是什么
第二十五条 征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途...
·土地使用权70年后怎么处理？
土地使用权70年后怎么处理？
一、土地使用权70年后怎么处理?
根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。
房屋在70年产权到期后，有两种情况：
1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
2、如果是根据规划需要，国家需要收回...
·新婚姻法对于女性有哪些有利的地方?
婚姻是人生大事，贯彻于普通人的一生。婚姻法是调整婚姻关系基本的法律，随着社会时代的发展，之前婚姻法的条款出现了不适用的情况，为此，最高法陆续出台多部司法解释，共同构成新婚姻法。那么，新婚姻法对于女性有哪些有利的地方?下面我们结合有关法律知识给您讲一讲。
一、新婚姻法对于女性有哪些有利的地方?
新婚姻法的规定，不但体现了夫妻之间是完全平等的，法律明确规定，夫妻应当互相忠实，互相尊重，结婚必...
·国有土地使用权出让转让暂行条例内容有什么？
国有土地使用权出让转让暂行条例内容有什么？
国有土地使用权出让和转让暂行条例内容有什么
第一章 总则
第一条 为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定本条例。
第二条 国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。前款所称城镇国有土地是指市、县城、建制镇、工矿区范围内属...
·怀阳高速征地补偿标准是怎样的？
怀阳高速征地补偿标准是怎样的？怀阳高速工程项目做为广东省重点项目，对于周边的广大群众来说，自己的土地被征收在经济和生活上是一种损失，所以，沿线范围内的拆迁补偿标准一直是您最关心问题，下面为您提供一些关于怀阳高速征地补偿标准及相关法律事宜，希望能帮到您。一、征地补偿标准根据《中华人民共和国土地管理法》《印发广东省交通基础设施征地拆迁补偿实施办法的通知》（粤府办〔2003〕46号）和《广东省国土资源厅...
·农村果园土地承包到期不让继续承包怎么办？
承包人优先受偿权规定于《合同法》286条，内容为“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”。最高人民法院2002年6月20日发布了《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，对《合同法》第...
