·开发商什么时候算交房 开发商什么时候算交房 当商品房已经竣工,并且达到交付使用条件以后,开发商会书面通知购房者办理交接手续。 在进行交接的时候,开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。 当购房者认为房屋符合约定,并且在《房屋验收交接单》上签字以后,开发商就完成了房屋的交付。 如果开发商提供的文件不全,购房者有权拒绝接收房屋,由此产生的延期交房的责任由开发商来承担。...
·随着现在道路上的车辆越来越多 随着现在道路上的车辆越来越多,交通事故频发,处理交通事故是一件很麻烦的事情,所以您在日常生活中一定要注意交通安全才行。那么,交通事故一般程序处理的程序是什么呢?我们搜集了一些交通事故一般程序处理的资料,供您参考。 交通事故处理的一般程序是怎样的 对不适用简易程序的其他交通事故,及当事人不同意使用简易程序的交通事故,应使用一般程序处理事故现场。 (1)交通事故调查取证的规定: 交通事故当事人...
·高速入口匝道走错倒车现场罚款吗 高速入口匝道走错倒车现场罚款吗?高速入口匝道走错倒车的这种违章行为不是现场罚款的,法律上规定的现场收缴罚款的情形仅限于以下几种情况:1、依法处以20元以下罚款。这主要是因为对20元以下罚款,当场收缴可以减轻银行收受罚款的压力,对当事人影响也较轻。若到银行去缴纳,不仅对当事人来说成本较高,而且增加了程序的复杂性。2、不当场收缴事后难以执行。这主要指对流动性较强的公民处以20元以上50元以下罚款,对法...
·根据法律规定老人房子遗产过户要交多少税? 根据法律规定老人房子遗产过户要交多少税? 一、老人房子遗产过户要交多少税? 老人房子遗产过户不需要缴纳税收。具体要交多少要看实际的情况; 1、登记费:100元/件; 2、合同印花税:继承房屋评估价的0.05%; 3、权证印花税:5元/本; 4、交易手续费:5元/平方米; 5、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%; 6、...
·一般商品房交易的条件都有哪些 一般商品房交易的条件都有哪些开发商修建房屋自然是为了通过房屋来换取相应的对价,这样可以为自己带来更多的利益。然而对于开发商修建的房屋,要想上市交易的话,则还要达到规定的条件才行。那么一般商品房交易的条件都有哪些呢?我们为你做详细解答。 一、商品房交易的条件有哪些 通常房地产开发企业交付预售住宅商品房,应当符合下列条件:1>法定条件-建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;2...
·交通事故误工费没开病假单怎么办 在发生交通事故后,事故当事人应当对受害者进行相应的赔偿,造成受害者因事故无法工作的情况时,还应当对受害者进行误工费的赔偿。受害者要想得到相应的误工费赔偿就应当向当事人提供相关证明,那么交通事故误工费没开病假单怎么办呢?交通事故误工费的赔偿标准又是什么?下面我们就这两个问题为您做相关解答。 一、交通事故误工费没开病假单怎么办? 病假单并非误工费的唯一标准。误工期限可司法鉴定或由法院认定,所以交通事故...
·一、在长春醉驾扣车如何取车? 一、在长春醉驾扣车如何取车? 醉驾扣车取车流程是可以凭当事人的身份证明到交警队领取。醉驾的构成危险驾驶罪,应依法追究刑事责任。而公安机关出于刑事案件侦查的需要,会将所驾驶的车辆作为证据予以暂扣,在通过拍照等方式固定证据后,即可将车辆放行,车辆所有人即可到公安机关要求将车辆返还。 依据《道路交通安全违法行为处理程序规定》第28条“对扣留的车辆,当事人接受处理或者提供、补办的相关证明或者手续经核实...
·买卖不破租赁已经交付租赁权给第三方承租者依然适用此条款吗? 买卖不破租赁已经交付租赁权给第三方承租者依然适用此条款吗? 可以适用买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 《合同法》第229条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 二、买卖不破租赁的生效条件 买卖不破租赁的生效条件包括以下四个条件:...
·新车第一年划痕险怎么理赔 新车第一年划痕险怎么理赔?购买了划痕险理赔流程:1、迅速报案:车险条款通常规定在出险后48小时内报保险公司,否则保险公司有权拒绝赔偿。如果委托他人代为报案,报案人还应携带身份证及被保险人出具的代为报案委托书。2、定损修理:因保险事故导致的车辆所有损失在修复之前,必须经保险公司定损(定损可到保险公司指定的修理厂或4S店,也可到具有定损资格的厂店进行,但必须保证三方人员全部在场),以核定损失项目及金额...
·如何快速处理交通事故? 随着经济的发展,我们身边的车辆越来越多。但是交通事故也随之增加,尤其是追尾、摩擦等很是常见。如何快速处理交通事故是我们人人都需要掌握的一个小技巧,以此解决日常小纠纷。接下来就由的我们来告诉您此小窍门吧。 交通事故的处理方法按照责任范围不同分为以下几种: 一、一方全责的事故处理 在发生交通事故后,如果事故双方对事故责任没有争议,一方负全部责任的情况下,可采取如下程序: 1、责任方向所投保公司...
·对涉嫌贩毒的车辆怎么处理? 对涉嫌贩毒的车辆怎么处理? 一、对涉嫌贩毒的车辆怎么处理? 如果汽车是作案工具,依照刑法的规定,经人民法院判决确定的,应当没收。汽车确实被用于实施贩毒犯罪,但如果这辆汽车并不是专门为贩毒而购买,也就是说这辆汽车不是专门用于实施贩毒犯罪的。那汽车就不属于作案工具。此外,未经法院判决,任何机关都无权作出没收汽车的决定。在侦查活动中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件,应当查封、扣...
·交通肇事逃逸车辆扣押时间是多久 交通肇事逃逸车辆扣押时间是多久一般情况下扣车期限是5天,需要鉴定的有可能是20天,最长不超过60天。根据《道路交通事故处理程序规定》第三十八条 公安机关交通管理部门应当与检验、鉴定机构约定检验、鉴定完成的期限,约定的期限不得超过二十日。超过二十日的,应当报经上一级公安机关交通管理部门批准,但最长不得超过六十日。第四十四条 检验、鉴定结论确定之日起五日内,公安机关交通管理部门应当通知当事人领取扣留的...
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