·土地拍卖保证金怎么计算？ 土地拍卖保证金怎么计算？ 一、土地拍卖保证金 在招拍挂出让活动中，由参加招拍挂出让活动的投标人或竞买人向作为出让方的市县国土部门缴纳的履约保证金。 1、拍卖保证金在《中华人民共和国拍卖法》中没有明文规定，现行法律中，只有《最高人民法院关于人民法院在民事执行中拍卖变卖财产的规定》这个司法解释中能找到相关的规定，该司法解释的第十三条规定： 拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖...
·我国土地使用权形式有哪些？ 我国土地使用权形式有哪些？在我国的制度中，最具有影响力的一项权利就是我国土地使用权形式，有别于他国的权属分类，我国的土地权更多的是在政府手中。同时，凭借土地的买卖，我国的经济在不停的向前，其中所要注意的是土地所有权中有哪些是针对不同的情况产生的，会有什么样的结果等问题。以下是律师网我们为您整理的内容，希望有所帮助。 一、土地所有权分类 在我国的土地管理制度中，土地权属包含土地使用权权属和土地使用权...
·办土地使用证时夫妻双方都要去吗？ 办土地使用证时夫妻双方都要去吗？ 一、办土地使用证时夫妻双方都要去吗? 办土地使用证时夫妻双方都要去，根据相关规定，应该是先办土地证，房子建好，验收后才办房产证的。当然，有一种情况，就是，现在的不动产登记，原来只有房产证，现在要办理不动产证，里面要登记土地的信息。无论哪种情况，办证的权利人必须都同意，并且签名。如果找人代办，其实也比较繁琐，需要办理委托公证，要花钱，还不如直接夫妻双方去办理好。...
·混凝土鱼塘征地补偿标准是什么 混凝土鱼塘征地补偿标准是什么 征地涉及到的情况非常复杂，需要面对和解决的问题很多，针对不同的情形标准也是不同的，例如在征地过程中可能涉及到鱼塘，并且鱼塘的种类也是不同的，像混凝土鱼塘，其补偿就比较多，但是对于混凝土鱼塘征地补偿究竟是多少，这也是一部分朋友想了解的，接下来我们就给您仔细的说说。 一、混凝土鱼塘征地补偿 ?标准是什么 对于征用鱼塘的补偿标准，按《土地管理法》的规定执行，可按照被征...
·企业申请土地使用权有哪些方式？ 企业申请土地使用权有哪些方式？ 土地使用权是指国家或者当地政府以出让的方式将土地转让给承包人使用，承包人每年要缴纳土地出让金或者一次性付清等土地使用权到期后缴纳出让金续期。很多人想知道企业申请土地使用权有哪些方式？下面就让我们为您整理一下相关的知识，与您分享一下。 一、公司办理土地使用权的方式 公司可以通过以下方式取得其生产经营所需要的土地使用权： 1、以出让或转让方式取得土地使用权...
·农民征地补偿标准 农民征地补偿标准城镇征地是非常常见的，因为城市发展的需要城市就会把一些旧房屋拆除重建成新城，当然，城市需要继续发展的话还会征用一些农村的土地，相比之下，农村的土地征用和城镇是有所不同的，因为土地的性质可能并不一样。那农民征地补偿标准是怎样的呢？一、土地补偿费1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等...
·水库征地补偿安置方案都有什么具体内容？ 水库征地补偿安置方案都有什么具体内容？ 岳西县相公庙水库项目征地搬迁补偿安置方案 为依法依规、加快推进岳西县相公庙水库项目建设，保障县城供水安全，改善县城生活、生产用水条件，创造高效、公平、良好的建设投资环境，维护被搬迁人的合法权益，现就项目区域内的征地搬迁补偿安置工作制定如下实施方案： 一、征地搬迁范围、对象及期限 1、征地搬迁范围：毛尖山乡板舍村、平精村的王坳、楼河等10个村民组。项目四...
·农村土地确权后可以自由买卖吗？ 农村土地确权后可以自由买卖吗？ 一、土地确权 每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权...
·集体土地使用权证过户可以吗 集体土地使用权证过户可以吗 土地的种类主要有两种一种是国有土地，另一种是集体土地。任何一种获得都是以土地使用权证的方式确定的，对于集体土地也是如此，如果要想获得集体土地使用权就必须依法取得土地使用权证，需要变更土地使用权的所有者的只要依法进行集体土地使用权证过户即可，至于具体的过户程序如何，可以到下文进行了解。 一、集体土地使用权证过户可以吗 (一)集体土地使用证能过户吗，答案是肯定的。但前...
·房屋租赁合同纠纷管辖地怎么确定 众所周知，在租房的时候需要签订一份房屋租赁合同。而实践中，围绕房屋租赁合同而产生的纠纷是很多的，此时就要知道该如何来解决。要是当事人想要向法院起诉的话，就必须要先知道房屋租赁合同纠纷管辖地是哪里。下面我们一起进行了解。 一、房屋租赁合同纠纷管辖地怎么确定 涉及到房屋租赁合同纠纷的管辖究竟属于不动产纠纷的专属管辖还是属于合同纠纷的特别地域管辖的问题。 对我国民诉法第三十四条第(一)项所称“因不动...
·北京征地补偿新标准是怎么样的？ 北京征地补偿新标准是怎么样的？ 现如今，我国随处都可以看见有征地的情况，很多农村的土地一些田地，耕地等等农作物用地都被征收用于建设公共事业或者是一些建筑，那么关于征地来说很多人都知道是有一定的赔偿的，但是对于赔偿的标准并不知道多少。那么北京征地补偿新标准是怎么样的呢? 一、征地补偿 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。...
·房屋土地使用证有效吗 房屋土地使用证有效吗 国家土地资源管理非常严格，因为国家土地的国有制和国家土地资源的紧缺，所以在拥有土地不动产后，我们还需要办理土地使用证。当前有很多人认为土地使用证没有什么用处就不去办理，很多人都有这样的想法，那房屋土地使用证有效吗？用处是什么呢？ 土地使用证的用处 （一）可以有效保护不动产产权的完整性。 缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家...
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