·签订商品房买卖合同后,该合同对买卖双方均具有约束力,一方交钱 签订商品房买卖合同后,该合同对买卖双方均具有约束力,一方交钱,一方交房。但是在两种情况下买受人可以退房,第一就是买受人和开发商协商一致,第二就是满足法定的退房条件,开发商必须给买受人退房,甚至还要支付一定的赔偿金,那么具体来说买受人可以退房的情况有哪些?下文中我们为你做详细解答。 一、买受人可以退房的情况有哪些 1、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后,买受人有权退房...
·很多人认为进行房产的交易,就是当事人就房屋买卖达成一致,但其 很多人认为进行房产的交易,就是当事人就房屋买卖达成一致,但其实除了这点外,还需要当事人签订书面的合同,同时办理登记备案,而只有在完成了房屋过户手续之后,才能取得房屋的所有权。这个过程中就需要提供一定的资料,那到底房产交易需要资料有哪些呢?请一起在下文中进行了解。 一、房屋买卖合同需要公证吗? 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而...
·买二手房要过程中要交多少中介费 买二手房要过程中要交多少中介费 中介服务费是依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构,为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务,向委托单位收取合理的费用。 1、评估收费 房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评...
·没钱交抚养费怎么办? 没钱交抚养费怎么办?依据我国相关司法解释的规定,给付抚养费的一方没有经济收入的,可以用其财物折抵后支付子女抚育费。子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。相关法律规定我国《刑法》第三百一十三条对拒不执行判决、裁定罪作了规定,不给抚养费怎么强制执行要即指对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的行为。该罪的主体是指有义务执行生效判决裁定的当事人...
·交通事故责任认定书出具的期限是多长公安机关交通管 交通事故责任认定书出具的期限是多长公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。法条链接:〈道路交通事故处理程序规定〉第四十七条1、公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件...
·不按时交房怎么办 在购买期房的时候,最担心出现开发商不按时交房的情况,这样就会打乱自己的计划,有可能造成一些损失。但就购房者来讲,若真的出现了这样的情况,那么这个时候应该怎么办?我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。 一、开发商不按时交房怎么办 针对开发商延迟交房,业主们可集结起来找开发商讨个说法,如果不行可走法律程序。根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担...
·一般签了购车合同可以毁约? 一般签了购车合同可以毁约?一般签了购车合同不可以毁约,除非支付违约金的情况之下的话,是可以写毁约的。当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种,也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立,是为了保证债的履行,即使对方没有遭受任何财产损失,也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。违约金有两种...
·重庆交通事故死亡赔偿标准 重庆市政府相关法律文件规定在事故中造成人员损伤或者死亡,都要按照相关赔偿标准进行赔偿,由于不同地区有不同的交通事故死亡补偿标准,下面就是我们整理的重庆交通事故死亡赔偿标准2017的相关内容。 重庆交通事故死亡赔偿标准2017 ? 一、重庆市交通事故等人身损害赔偿项目计算公式 1、残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度居民人均收入×伤残系数×赔偿年限 2、死亡赔偿金=受诉法院所在地上一年度人均...
·一、交通事故严重脑出血伤残等级确定后可以获得赔偿吗? 一、交通事故严重脑出血伤残等级确定后可以获得赔偿吗? 交通事故严重脑出血伤残等级确定后可以获得赔偿,一般交通事故伤残赔偿金的计算公式为:当地农村居住的居民的人均纯收入(镇里城里的人民能支配的人均收入)来做为标准然后在乘以伤残系数(伤残系数就是根据受伤的严重性来划分的)再乘以赔偿的年数。赔偿年数也是有年龄要求的,一般在60岁以下的,其赔偿的年数为20年。 交通事故颅内出血伤残几级交通事故颅内出血...
·车身划痕险车损险两者有什么区别? 汽车作为一个移动的物体,车身划痕是难以避免的,无论新手老手,在投保车损险的同时,都想为车身险。然而,有一些车主还是忽略了这个问题,在买保险时或是忘记了,或是嫌麻烦,就没有购买车身划痕险,而只是单纯的购买了车损险,如果在这样的情况下,首先我们要了解什么是车身划痕险?它的保险范围是什么?车身划痕险是一种附加险,其保障责任是“他人恶意行为造成保险车辆车身人为划痕”,划痕险的保费并不高。投保了车辆损失险的...
·一、交通事故全责与半责区别是什么? 一、交通事故全责与半责区别是什么? 交通事故全责与半责区别是需要承担的赔偿责任的比例是不一样的。全部责任和无责任的内容是: 一方当事人有下列情形之一造成交通事故的,该当事人应当负事故的全部责任,事故其他方当事人无责任: 1、一方当事人故意造成道路交通事故的,负全部责任,他方无责任。 2、因一方当事人的过错导致道路交通事故的,其他方当事人无违章行为的,由过错一方当事人承担事故全部责任。 3...
·经济诈骗罪不交罚金能不能减刑吗? 经济诈骗罪不交罚金能不能减刑吗? ?1、不交罚金影响减刑。 2、罚金是附加刑,也是刑罚的一部分。不交罚金,通常会被认为是不认罪服法,就不能认为是悔改表现。有能力交而不交的,不予减刑,无力交纳的(需要证明或三无人员,多半会受一点影响。 相关法律知识 《刑法》第266条 诈骗公私财物,数额较大的,应当立案。 诈骗罪是数额犯,行为人采用诈骗的方式骗取公私财物必须达到“数额较大”的标准,才能构成...
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