·房屋如何过户给子女,怎么过户房屋给子女 现实中，不仅子女可以将自己名下的房屋过户给父母，父母也是可以将房屋过户给子女的。当然此时具体的操作都是差不多的，那到父母名下的房屋如何过户给子女呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、房屋如何过户给子女,怎么过户房屋给子女房产过户给子女的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价...
·租房合同纠纷如果不执行会怎样 租房合同纠纷如果不执行会怎样?1、租房合同纠纷如果不执行对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。如果对方不执行，可以申请强制执行。如果债务人不履行人民法院作出的生效裁判法律文书，债权人应在债务履行期限届满之日起两年内向人民法院申请强制执行。该期限要看判决书上定的时间。2、超过该期限，向人民法院申请强制执行的，人民法院将不再受理。二、租房合同纠纷怎么处理?1、协商解决房屋租赁...
·怎样规避二手房按揭风险 公民购买二手房，要是发现自己资金不够的话，可以向银行申请按揭贷款，不过申请贷款也是要符合条件的才能得到批准。而这时也容易产生一些风险，对于购房者来讲应该怎样规避二手房按揭风险呢？我们马上为你做详细解答。 一、怎样规避二手房按揭风险 1、一般情况下，办理二手房按揭，交易双方应该在办理过户手续之前就申请为宜，而在办理过户手续之后再申请，就会造成交易不成的危险。 银行在审批贷款时除了要调查买方的经济...
·办理商品房预售许可证要满足什么条件 办理商品房预售许可证要满足什么条件符合《城市商品房预售管理办法》规定的条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。二、没有取得许可证就预售商品房的处罚如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同...
·订房合同违约金是多少？ 订房合同违约金是多少？ 一、订房合同违约金是多少? 订房合同违约金没有一个固定的标准，它首先是根据双方的协商来约定的，其次它有一个范围的限定，即最高不超过实际损失的30%。 1、如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2、当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，...
·房产纠纷开庭过程 房产纠纷开庭过程 民事、经济案件开庭审理的顺序为：核实双方当事人的身份及代理人身份、宣布合议庭组成人员及询问是否回避，然后开始审理。首先原告陈述事实，然后被告答辩，法庭调查、法庭辩论、法庭调解、最后陈述，然后休庭，一般不当庭宣判，等判决书做出来后通知当事人取判决，一般法院不宣读判决书，签字后自己看结果。适用普通程序审理的民事、经济案件，审限为6 个月;有特殊情况需延长的，由法院院长批准，可延长...
·律师能不能办理房产公证手续 在对房产进行处理的时候，其实很多人都会选择办理公证手续，而此时可以想到的就是找律师来办理。但其实在我国律师是没有权利可以办理公证的，若是要进行房产公证的话，一般是去房产所在地的公证处申请办理。 一、律师事务所没有公证业务 因为律师事务所没有公证业务，作不了公证，只有国家公证机关的公证书才是具有法律效力的法律文书。律师事务所不能办理公证，但可以办理见证，也有确保和加强法律文书的效力的作用，但某些情...
·退房要求满足的条件是什么 购房者们注意了，买房前一定仔细、谨慎，不要等到后悔了再想着退房，因为购房者只有在一定条件下才能无责任的退房。那么，根据我国法律的规定，退房要求满足的条件是什么呢？若你不是很了解的话，不妨跟随我们一起在下文中探讨一下。 一、退房要求满足的条件是什么 法定条件则是根据法律规定，购房者可以退房的条件，综合起来主要包括以下几项： 1、购房合同无效 根据《合同法》的规定，合同无效的直接结果是因合同取...
·购买二手房的注意事项包括哪些 生活中，凡是数额巨大的交易，都应该谨慎对待，以免造成损失时后悔不已，买二手房时亦是如此。然而在二手房交易中，许多购房者往往不够理性，忽略了许多显而易见的问题，以致付出巨大的代价。为了确保利益不受损害，购房者在买二手房前最好对相关知识有所了解。那么购买二手房的注意事项有哪些呢？我们一起在下文中进行了解吧。 一、购买二手房的注意事项有哪些 购买二手房时应注意以下问题： 1、产权是否可靠。 需注...
·房屋租赁适用买卖不破租赁吗？ 房屋租赁适用买卖不破租赁吗房屋租赁是适用买卖不破租赁的，而且该原则的法律依据在民法通则的118条规定中说明了承租人在同等条件下，享有优先购买权，对于出租人将租赁物出卖的，应该提前三个月通知承租人，否则承租人可以请求该房屋买卖无效。1、最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房...
·跟二房东租房注意事项是什么？ 跟二房东租房注意事项是什么?首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;5、应对能否转...
·厂房拆迁机器设备评估估价问题 厂房拆迁机器设备评估估价问题 随着经济的发展，我国政府为了对土地重新规划，合理利用土地资源，会对城市房屋进行改造。而规划需要改造的土地中，可能会牵扯到一些企业的厂房用地。而对厂房进行拆迁就会涉及到厂房拆迁机器设备评估估价问题，下面我们一起来了解一下相关内容。 厂房拆迁机器设备评估估价问题 一、不可移动的机器设备 首先要区分可移动和不可移动的机器设备，机器设备如何区分是否可移动，区别的标准是...
电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询©Copyright Reserverd南京婚姻家庭律师
