·承租土地使用权的评估方法是怎样的? 承租土地使用权的评估方法是怎样的? 在我们的现实生活中,很多人需要进行承租土地评估,承租土地评估也是十分必要的。但是纯粹土地的出租行为是比较少见的,所以市场租金的确定是使用收益法评估租赁土地的一个难点。那么承租土地使用权评估方法是怎样的?请看下文。 一、承租土地使用权的评估方法是怎样的? 对于承租土地使用权的评估,《城镇土地估价规程》做出了以下规定: “9.1 承租土地使用权 承租土地使用权...
·土地使用权变更登记流程是什么? 土地使用权变更登记流程是什么? 当前我国的土地分为国有土地和农村集地土地,个人和企业只有土地使用权而没有土地所有权,所以个人或者企业只能对土地使用权进行转让(但是不能销售),或者国家对地进行划拨,那么在进行土地使用权变更登记时,土地使用权变更登记流程具体有哪些呢? 一、土地使用权变更登记流程是什么? (一)申请。 由用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供下列证明材料...
·白山高速公路征地补偿标准是怎样的? 白山高速公路征地补偿标准是怎样的?吉林省白山市为了改善当地交通环境,加大了高速公路的建设力度,这中间就会占用到一些农民的土地,沿线的村庄也要进行搬迁。农民失去土地,会得到征地部门的一笔补偿款。包括土地补偿费、青苗费等。那么白山高速公路征地补偿标准是怎样的?下面我们结合当地政策给您做个介绍。以下标准仅供参考 一、白山高速公路征地补偿标准是怎样的? 1、青苗费1420元/亩;2、土地补偿费12000元...
·余江通用机场征地补偿计算标准是什么? 余江通用机场征地补偿计算标准是什么?《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地...
·土地确权多了5亩地,是好事还是坏事? 土地确权多了5亩地,是好事还是坏事? 一、为什么会出现土地确权土地变多? 在农村土地确权中,确权后颁发的农村土地承包经营权证上的面积,是依据农村二轮承包合同、证书和台账等法律文件约定的承包地四至边界和空间位置,采取科学的测绘技术(多为卫星定位测量),以标准亩为计量单位,测量到的承包地实际面积。 而以前村集体分地时通常是人工测量,再加上由于时间原因土地自身也会发生一些地理改变,或者村里修路修公...
·铁皮屋仓库征地补偿标准是什么? 在城市和农村建设发展过程中,对居民房屋进行征地使用是比较常见的事情。政府在征地过程中要注意尊重居民的意愿,在征地过程中进行协商。那么一般来说征地补偿的标准是什么?铁皮屋仓库征地补偿标准是什么?本文本站的我们就给您进行详细的解答,希望对您有所帮助。铁皮屋仓库征地补偿标准是什么?一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置...
·土地使用权转让租赁协议如何写? 土地使用权转让租赁协议如何写? 国家享有土地所有权,但是公民享有土地使用权。我国法律规定土地使用权是可以进行转让。那么转让土地使用权需要签署合同,确保双方权益不受侵害,那么,土地使用权转让租赁协议如何写?下面我们收集了相关资料,供您参考! 合同编号:_____________ 甲方(转让人):_________ 法定住址:_____________ 法定代表人:___________ ...
·异地行驶证改名字需要什么手续? 异地行驶证改名字需要什么手续? 一、异地行驶证改名字需要什么手续? 异地办理具体咨询当地车管所一般所存在的细节都会有所变化的;需要办理过户,这样行驶证才可以变更持有人。 (一)、基本流程 : 车管所查档 → 刑侦、工商验车 → 领取行驶证受理回执 → 领取行驶证正本 → 购置税过户 → 保险更名。 (二)、所需材料: 1、《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件。 2、现机动车...
·住房土地使用证办理流程是怎样的? 住房土地使用证办理流程是怎样的?在我国,公民对土地只有使用权,个人或单位要合法使用国家的土地应办理土地使用证,否则该处土地的使用就会有法律风险。个人在购买商品房时,也需要办理住房土地使用证,但许多人并不了解住房土地使用证办理流程是怎样的,我们今天就为您介绍相关知识。 一、住房土地使用证办理流程 1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖...
·湘潭征地补偿新标准最新的消息有哪些? 湘潭征地补偿新标准年最新的消息有哪些? 一、湘潭征地补偿新标准最新的消息有哪些 第一章总则 第一条为加强城市房屋拆迁管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《湖南省实施<城市房屋拆迁管理条例>办法》的有关规定,结合本市实际,制定本实施办法。 第二条凡在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人进行补偿、安置的,均适用本办法。 ...
·农村土地确权后可以自由买卖吗? 农村土地确权后可以自由买卖吗? 一、土地确权 每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求,确权也是各级人民政府的重要职责之一,包括制定和完善确定土地权...
·镇级政府征地补偿标准是什么 近几年国家的经济发展进入新的阶段,对于城镇地区来说,新的发展机遇使得土地需求日益增加,为了缓解这一难题,大部分地区都会采取拆迁来解决这一难题,拆迁就会有补偿费,以弥补拆迁对于住户的经济损失,那么, 镇级政府征地补偿标准是什么呢?镇级政府征地补偿标准一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土...
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