广西征收土地赔偿标准

广西征收土地赔偿标准

相信征收土地对于广大的农民朋友们一定不是陌生的词汇，在政府征收土地期间，最常听到农民们讨论的就是征收土地的补偿问题，毕竟土地被征收后，农民们只能依靠补偿款进行生活、生产。那么，最新的补偿标准是什么呢?接下来我们将为您详细的介绍一下广西征收土地赔偿标准的规定。

广西征收土地赔偿标准

一、土地补偿费：

1、征用水田，按其被征用前三年平均年产值的六倍补偿；

2、征用菜地、鱼塘、藕塘，按其被征用前三年平均年产值的五倍补偿；

3、征用旱地，按其被征用前三年平均年产值的四倍补偿；

4、征用开荒地、轮歇地、草地及其他土地，按当地旱地被征用前三年平均年产值的一至二倍补偿；

5、征用用材林、经济林、薪炭林和特种用途林等林地，已有收获的，按被征用林地年产值的五至十倍补偿；未有收获的，按长势参照邻近同类树种年产值的五倍补偿。年产值的计算，以当地基层统计年报单价为基础，由有关部门协商核定。对收获有大小年区分的经济林地的年产值，按征用前两年的平均年产值计算；

6、防护林地不得征用。确因特殊情况需要征用的，应报自治区人民政府批准，并按该林种实际价值的十倍补偿。

二、青苗补偿费：

被征用耕地上有未收作物的，应尽可能待收获后进行施工。如急于用地，须毁青苗的，由用地单位按作物一造产值补偿。土地管理部门发出征地通知后种植的作物，不予补偿。

三、地面附着物补偿费：

1、被征用土地地面上的房屋，由建设单位按当地统一房产价标准补偿，或者按原有房屋面积回建质量相当的房屋；

2、被拆除的水井、水渠、道路、晒场和其他设施，由用地单位负责回建或者拆价补偿；

3、迁移坟墓由用地单位给予适当的迁移费；

4、土地管理部门发出征地通知后建造的地面附着物，不予补偿。

《中华人民共和国土地管理法》第三十条征用耕地的安置补助费，按照下列规定办理：


1、征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数，按照被征用耕地的数量除以征地前被征地单位平均每人占用耕地的数量计算；

2、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的二至三倍；

3、每亩被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十倍；

4、依照本办法第二十九条、第三十条的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经自治区人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征用前三年平均年产值的二十倍。

征用林地的安置补助费按照征用耕地的安置补助费标准减半计算。

征用荒山、荒地、宅基地及其他无收益的土地，不支付安置补助费。

《中华人民共和国土地管理法》第三十一条征用城市（包括县级市）郊区的菜地、鱼塘、藕塘，须缴纳新菜地、鱼塘、藕塘开发建设基金，其标准由自治区人民政府规定。


第三十二条土地补偿费、青苗补偿费、地面附着物补偿费和安置补助费，必须经市、县人民政府土地管理部门按照法律的有关规定统一计算核实后，由用地单位支付给被征地单位。征地时计算产值的各种农产品单价，由市、县人民政府土地管理部门会同物价部门提出方案，报市、县人民政府批准。

被征地单位应得的土地补偿费、安置补助费，由乡级人民政府指导被征地单位管理使用，只能用于发展生产和安排因征地造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助，不得挪作它用或者私分。

第三十三条被征地单位的土地被征用后，人均耕地不足三分或者人均菜地不足二分的，经自治区人民政府批准，部分农业户口可以就地转为非农业户口。需要转为非农业户口的人数，按照被征用耕地的数量除以征地前被征地单位人均占用耕地的数量计算。

被征地单位的土地被全部征用，经自治区人民政府批准，可将农业户口全部转为非农业户口。农业户口转为非农业户口，由当地人民政府有关部门负责办理。

第三十四条因征用土地造成被征地单位人员口粮不能自给的，其不足部分，分别由建设项目所属的自治区、市（地）县（市）人民政府解决。

第三十五条被征用的耕地原负担的农业税和粮食任务，在耕地被征用时相应免除。免除的粮食指标，属国家和自治区建设项目的，由自治区人民政府承担；属市、县建设项目的，分别由市、县人民政府承担。

首先必须了解的是，征收不同性质的土地的补偿费用是不同的，比如征用菜地是按照其被征用之前三年的平均年产值的五倍进行补偿，但是征用旱地的，是按照四倍进行补偿的，所以这个问题比较复杂，建议您如果遇到这方面的困惑，可以直接向律师咨询。


相关内容：

·土地使用权从哪里购买？
    虽然我国大部分的土地类型都是国有土地，但是为了避免资源的浪费，民事主体可以通过合法的方式，购买得到土地的使用权，根据法律的规定，土地使用权从哪里购买?购买之后的土地使用权是由年限规定的，年限届满之后该怎么办呢? 一、土地使用权从哪里购买? 土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体、公民个人,以及三资企业,凡是具备法定条件者,依照法定程序或者依照约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、有...

·划拔土地使用权管理暂行办法的主要内容是怎样的？
    划拔土地使用权管理暂行办法的主要内容是怎样的？说到划拨土地很多人都不是很了解，具体什么是划拨土地，其实很简单，在我国除了出让土地就是划拨土地了，也就是说只要不是出让土地就属于划拨的土地，当然划拨土地的获得、管理等也同样需要以法律为根据，下面给您简单的介绍一下划拔土地使用权管理暂行办法的主要内容是怎样的?第一条 为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》，加...

·法律上仙桃土地使用权归谁管？
    法律上仙桃土地使用权归谁管法律上仙桃土地使用权归，是由当地的土地局负责管理的。在土地使用权归属不明或发生归属争议的情况下，首先应通过土地使用权确认，明确土地使用权归属之后，才能确定谁是真正的土地使用权人，才能确定请求权行使的主体。土地使用权确认在中国有关土地管理的法律文件中，被称为土地确权。不论称谓如何，实质上都是对土地使用权归属的确认。土地确权是中国《土地管理法》中很重要的一个法律环节。土地使用...

·土地使用权出让人是什么，土地出让的方式有哪些
    土地使用权出让人是什么，土地出让的方式有哪些在国内土地使用权是非常重要的土地使用权利，如果没有土地使用权我们是无法对土地进行使用的，如果想要对土地进行使用，我们就需要对土地使用权进行购买，如果土地已经有人使用的话就需要像拥有人购买，以求转让。那对于我们来说土地使用权出让人是指什么呢？ 土地使用权出让人是指什么 国有土地使用权出让人是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者...

·广汉市征地补偿拆迁安置办法是怎样的？
    广汉市征地补偿拆迁安置办法是怎样的？ 征地拆迁，通常是为了城市化的建设以及社会的发展而进行的，由此肯定会损害到被征地人的切身利益，所以补偿安置是少不了的。广汉市依据相关的法律规定，并结合当地的实际情况，制定了相应的广汉市征地补偿拆迁安置办法，下面，我们将为您介绍其具体内容。 《广汉市征地补偿拆迁安置办法》 第一章 总 则 第一条 为保障征地拆迁工作的顺利进行，维护被征地拆迁单位和个人的合法...

·土地流转概念简介是什么？
    土地流转概念简介是什么？ 一、基本概念 土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。 可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。 二、基本原则 1、坚持确保所有权、稳定承包权、搞活使用权的原则; 2、维...

·农村土地征收如何赔偿？
    农村土地征收如何赔偿？ 一、什么叫农村土地征收? 农村集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。其实很好理解，就是国家要用你家里的土地，用来建高铁、修马路、造公园等，但是会给予你相应的赔偿。 土地征收方案经过法定程序批准后，由当地的人民政府公告并组织实施。如果你家里的土地被征收了，你需要在政府公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民...

·没有土地使用证赔偿的法律依据是什么
    没有土地使用证赔偿的法律依据是什么 因为过去我国在不动产方面的法律规定不是特别的完善，所以导致人们的产权意识其实也不像现在这么的强烈。到现如今拆迁的时候有很多的老房子其实就是只有房产证但是没有土地使用证的。有些家庭就特别的担心没有土地使用证赔偿是会受到影响的，对这个问题您可以跟随我们的脚步一起来了解一下。 一、没有土地使用证赔偿的法律依据是什么? 迁补偿与土地使用权证无关，所谓补偿也是对地面...

·农村宅基地的继承权是否合法
    农村宅基地到底能不能继承?他的继承权是否合法?这是每个农村居民所关心的，同时也关系到每个农村居民的切身利益。下面就由的我们为您讲述农村宅基地的继承权是否合法的相关内容，希望能帮助到您。 一、农村宅基地的继承权 是否合法 依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随...

·国有土地使用权供应出租是怎样的？
    国有土地使用权供应出租是怎样的？国家的土地是人民群众赖以生存与生活的地方，土地的用途有很多，比如在种地或者建房的时候都是需要土地的。一般而言，持有国有所有权土地的人，在依法取得国有土地使用权之后，就可以合法地通过出租和转让的方式来流转和转移集体的土地。虽然持有国家土地使用权，但是国有土地依然是国家所有的，国有土地使用权供应出租的相关问题下面我们就给您介绍一下。 一、国有土地可以出租吗 土地管理法中...

·土地使用权管理办法全文
    土地使用权管理办法全文 土地的所有权属于国家所有，个人只能获得土地的使用权。个人经过申请，提交必须材料，通过审核以后就可以获得土地使用权。国家对于土地使用权的管理是非常严格的，出台了土地使用权管理办法，对土地使用权的取得方式以及土地使用权的转让都作出了严格的规定。接下来，我们将介绍一下土地管理办法的详细内容。 一、土地使用权管理办法 国家土地管理局令(1992)第1号 第一条 为了贯彻实施...

·土地使用年限和房产年限一样吗？
    我国的土地大部分是所有权都是属于国家所有的，根据相关法律的规定，可以知道，对于民事主体个人来说，可以通过合法的途径，获得土地的使用权，根据相关法律的规定，在获得土地的使用证之后，是由使用年限的规定的，土地使用年限和房产年限一样吗? 一、土地使用年限和房产年限一样吗? 我国《城市房地产管理法》中明确规定了房地产的买卖是指房屋的权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。也就是说，在土地使用权期限内，产...