定金合同是要式合同吗?要式合同的构成条件有哪些

定金合同是要式合同吗?要式合同的构成条件有哪些合同是我们生活中常见的一种法律文件，它规定了签订双方的权利和义务,合同的分类有很多种，比如说合同可以分为要式合同和不要式合同，而对于要式合同和不要式合同，这二者的区别有很多人都不理解，特别是对于定金合同是否是属于要式合同对很多人不清楚，那么到底定金合同是要式合同吗？我们整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

一、定金合同是要式合同

二、要式合同的构成条件
要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称为法定之要式合同，后者称为约定之要式合同。根据合同的成立是否需要特定的形式，可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同，是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。不要式合同，是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。
1、双方已经就合同的内容达成合意。双方通过要约与承诺的方式，已经就合同的内容达成一致，这是合同成立的实质要件，是合同成立的基础。如果双方未就合同的内容达成合意，则无论合同的形式是否符合法律行政法规的规定，或者当事人的要求，合同都不可能成立。
2、合同一方已经履行了其主要义务。合同的主要义务已经履行，说明当事人是承认合同的存在的。并且已经进入到履行合同的阶段，不应当再否认合同的成立。合同的主要义务，就是合同中当事人所负有的基本义务，该义务的履行则视为合同已经履行。如买卖合同中交付标的物或者价款;借款合同已经支付了借款，劳务合同中已经完成了约定的工作等等。合同中约定有多个主要义务时，如买卖合同中，约定交付定金的，定金的交付也应当具有证明合同成立的效力。附随义务的履行，或者合同履行准备工作的完成，则不得认为能够证明合同成立。
3、合同另一方接受履行。接受履行，说明其已经承认对方的履行行为是对合同的履行，这显然是以合同存在即合同成立为前提的。但这里应当注意，接受履行应当具有履行合同义务的意思，如果接受人误以为是赠与而接受，而对方则是履行其买卖合同义务而交付的，则不能认为是接受履行。
三、要式合同的类别

1、不动产合同
第一种是不动产合同。关于不动产的合同，中国法律要求采用书面形式，并进行登记。按照《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等法律法规的规定，不动产合同未经登记的，一律不发生法律效力。
2、有关特殊动产的合同
第二种是有关特殊动产的合同。特殊动产的合同，是指法律行政法规规定应当进行特殊管理的动产。如汽车、飞机等，虽然属于动产的范畴，但是又通常作为不动产来对待，在涉及上述财产的转让、出租、抵押等合同，法律要求应当采用书面形式。通过上文我们知道，想要知道定金合同是否属于要式合同，首先要知道要式合同的构成条件有哪些，订立合同如果满足了要式合同的构成条件的话就属于要式合同，对于要式合同的类别我们也知道可以有不动产合同和有关特殊动产的合同。以上就是我们为您总结的关于定金合同是要式合同吗的主要内容如果还有其他问题，您可以咨询漳州律师。

相关内容：

·合同的效力有哪些种类？
合同的效力有哪些种类？一、合同的效力有哪些种类? 合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，待定合同，可撤销合同。合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。二、合同效力的种类 (一)、有效合同所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产...

·定金未付足,合同生效吗
定金未付足,合同生效吗找专长律师：损害赔偿律师婚姻家庭律师合同事务律师债权债务律师劳动工伤律师在进行贸易交易的时候我们为了维持交易关系便会运用签订合同的方式，在合同中经常会标明需要支付一定数额的定金，定金在合同中除了提前预付以外还起到了压金的作用，那么在定金未付足的情况下，合同是是否算生效呢。下文是“定金未付足,合同生效吗？”的解答。一、定金未付足,合同生效吗 1、定金的数额原则上是由...

·合同欺诈法律责任有哪些？
合同欺诈法律责任有哪些？合同欺诈行为有三方面的法律责任：侵权民事责任、违法行政责任和犯罪刑事责任。(一)、侵权民事责任侵权行为，一般是指行为人由于过错侵害他人的财产和人身，依法应承担民事责任的行为。合同欺诈行为具备侵权民事责任的主客观要件。从客观要件看：1、有侵权损害事实。欺诈行为造成被欺诈人人身和财产的不利益，即不良后果和不良状态。从钱财方面看，欺诈行为致使受害人对预期不利的规避由于决策失误而...

·质权和质押合同的关系是什么?权利质权的成立要件有哪些
质权和质押合同的关系是什么?权利质权的成立要件有哪些一、质权和质押合同的关系质权是质押合同中质权人的权利，拥有将质押品进行拍卖或者变现的一种权利。二、可以出质的权利类型 1、汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单。 2、依法可以转让的股份、股票。 3、依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权。 4、依法可以转让的债权。 5、公路桥梁、公路隧道或者公路渡口等不动产收益。 ...

·居间合同网签应注意的事项
居间合同网签是房屋买卖的一项必不可少的程序，也是房屋买卖受到法律保护的一个方式，双方签订居间合同之后进行网签是确认房屋产权的手段，只有确认了房屋的产权才能完成房屋买卖，房屋买卖居间合同的法律效力需要网签之后才能得到法律更多的保障，房屋买卖是一件大事，必须在法律的保障下才能维护自己的合法权益不受非法侵害，我们我们为了让您更好了解网签的必要性总结了一些网签时应注意的事项。一、网签时一定要审查开发商...

·买卖合同生效的法律要件是什么？
买卖合同生效的法律要件是什么？在市场经济条件下，合同是双方确立买卖关系的重要凭证。双方应本着认真负责的态度签署合同，因为合同一旦生效，就具备了法律效力，那么合同生效的法律要件有哪些？对于这个基本知识，我们通过下文给您介绍下。合同生效的法律要件 1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其...

·附条件合同中所附条件无效怎么办
附条件合同中所附条件无效怎么办一、附条件合同中所附条件无效怎么办条件的合同虽然要在所附条件出现时生效或者失效，但是对于当事人仍然具有法律约束力，双方当事人不能随意变更或者解除。一旦符合所附条件时，一方如果不履行，就要赔偿因此给对方造成的损失。所以，附条件的合同效力可分为条件成就前的效力和条件成就后的效力。条件未出现前的效力对于附生效条件的合同表现为当事人不得自行撤销、变更合同的拘束力和...

·如何对合同诈骗罪进行处罚
如何对合同诈骗罪进行处罚合同诈骗罪其实是诈骗罪的一种特殊形式，具体是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。根据刑法分则的规定，构成合同诈骗罪的话，应该如何对合同诈骗罪进行处罚呢?请一起在下文中进行了解吧。一、如何对合同诈骗罪进行处罚合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行...

·2023合同担保方式有哪些？
合同担保方式有哪些《担保法》规定的担保方式有5种：1. 保证：保证是指保证人和债权人约定，与债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。2. 抵押：抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。3. 质押：质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权...

·主合同诉讼时效影响保证合同吗？
主合同诉讼时效影响保证合同吗?一般保证中，因一般保证人具有先诉抗辩权，从属于主债权，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十六条第一款规定，一般保证中主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断。而连带责任保证中，由于保证人承担的是连带责任，债权人可以选择主债务人或者保证人分别独自或者共同承担债权，因此，该司法解释第三十六条第一款同时规定，连带责任保证中主债务诉讼时效中断，...

·合伙合同怎么写，其内容有哪些
合伙合同怎么写，其内容有哪些合伙合同怎么写，其内容有哪些合伙合同一、合伙宗旨：___________________________________________________ 二、合伙名称、主要经营地：______________________________________ 三、合伙经营项目和范围：_____________________________________...

·一、租赁合同没有备案买卖不破租赁是否适用?
一、租赁合同没有备案买卖不破租赁是否适用? 租赁合同没有备案买卖不破租赁是适用的，有约定的从约定，如合同约定办理登记备案手续为房屋出租合同生效条件的，则出租合同自办理登记备案手续后生效，但是即使未办理登记备案手续，合同一方已经履行主要义务的，对方已经接受的，则合同亦生效。如出租方将租赁房屋已经交付给承租方，承租方已经收房的，承租方向出租方支付租金，承租方接受的等情形。合同无约定的，则合同是否办...