合同约定解除权如何行使

合同约定解除权如何行使就解除权而言，当事人在签订合同时可以事先约定好。那么，在交易中，合同约定解除权应该如何行使呢？如果您考虑到继续履行合同可能会使自己遭受损失，不愿意再履行，想要解除合同。那一般应在何时能行使您的合同约定解除权呢？请阅读下文进行了解。一、合同约定解除权如何行使约定解除权，指当事人在合同中约定，合同履行过程中出现某种情况，当事人一方或者双方有解除合同的权利。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同，出租人甲与承租人乙约定，未经出租人同意，承租人允许第三人在该出租房屋居住的，出租人有权解除合同。也可以约定，出租房屋的设施出现问题，出租人不予以维修的，承租人有权解除合同。解除权可以在订立合同约定，也可以在履行合同的过程中约定，可以约定一方享有解除合同的权利，也可以约定双方享有解除合同的权利，当解除合同的条件出现时，享有解除权的当事人可以行使解除权解除合同，而不必再与对方当事人协商。解除权的约定也是一种合同，行使约定的解除权应当以该合同为基础。解除条件成就并不导致合同自动解除，必须由守约方行使解除权之后合同权利义务才告终止;守约方解除合同无需对方同意。另外，当事人协商一致可以解除合同，张志胜律师认为，此类形式实质上仍然是约定解除的一种，只不过不是事先约定解除权而已。由于约定解除也是当事人之间订立的合同，因此，该约定应当符合合同生效的条件，不得违反法律，损害国家利益和社会公共利益，根据法律规定必须经过有关部门批准才能解除的合同，当事人不得按照约定擅自解除。二、何时能行使合同约定解除权《合同法》第95条规定：“法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。”解除权的行使效果是使既存的合同关系消灭，对于对方当事人利益影响重大，同时，在一方当事人基于约定或者法律规定取得解除权时，享有解除权的当事人可以行使解除权，使合同确定地消灭，也可以不行使解除权，而使合同关系继续有效存在。行使解除权的期限分为两种：1、按照法律规定或当事人约定的解除权的行使期限，期限届满当事人不行使的，该项权利消灭。2、法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的，违约一方当事人可以催告享有解除权的当事人行使解除权，如果其超过合理期限而不行使解除权的，解除权消灭，合同关系仍然存在，当事人仍要按照合同约定履行义务。合同约定解除权，由于在享有解除权的当事人行使解除权以前，对方当事人的权利义务将处于不稳定的状态。而为了避免享有解除权的一方滥用权力，保护对方当事人的利益，法律对于解除权的行使期限就不能不予以限制，以使对方当事人的权利义务和利益得以及时确定，
相关内容：

·根据关于合同诈骗罪的法律规定诈骗犯会坐牢吗？
根据关于合同诈骗罪的法律规定诈骗犯会坐牢吗?根据关于合同诈骗罪的法律规定诈骗犯会坐牢，《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并...

·一、试用期签了合同可以随时辞职吗？
一、试用期签了合同可以随时辞职吗？可以。签合同后，在试用期的，那么可以提前3天申请辞职，办理工作交接后，第三天即可离开公司。公司不批准的，那么及时反映到劳动局、劳动争议仲裁委员会处理。根据《劳动合同法》第二十一条规定：“在试用期中，除劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形外，用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的，应当向劳动者说明理由。”注：第三十九条：“劳动者...

·合同可以解除的情形
在合同确立之后，签合同的两方都可能在合同还没有到期的时候因为一些特殊的原因而想结束这个合同。但是并不可以任意地去结束这个合同，而是要依据法律上的一些条例，在一些情形发生的条件下才可以解除这个合同。第一、在发生下面的这些事情的时候就可以解除合同。1、因为一些在现实中已经发生的，并且无法改变的事情使合同上所写的内容的结果不可能再达成了。例如，要提供货物的这一方，因为自然灾害对于他生产过程中某一环节的损...

·软件技术贸易合同范本是怎么样的?
软件技术贸易合同范本是怎么样的? 软件技术贸易合同受让方(甲方)_______国________公司________地址：________ 电话：________ 法定代表人：________ 职务：________ 转让方(乙方)_______国________公司________地址：________ 电话：________ 法定代表人：________ 职务：__...

·签了合同24小时内毁约需要支付违约金吗？
签了合同24小时内毁约需要支付违约金吗?需要支付违约金，我国《劳动合同法》对违约金的约定作了严格的限制，除了像上述劳动者接受过单位提供的专业技术培训，或者有竞业限制的协议外，违反劳动合同法规定，用人单位与劳动者径自约定劳动者违反劳动合同期限的违约金责任，约定无效，劳动者不需向单位支付任何违约金。必须注意的是，根据《劳动合同法》第三十七条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同...

·无权处分不动产合同效力是怎么认定的？
无权处分不动产合同效力是怎么认定的?无权处分不动产合同是有效的，在债权形式的不动产物权变动模式下，物权变动的合同和物权变动本身是两个法律事实。无权处分行为在实践中仅影响债权合同的履行，可能导致物权变动不能顺利实现，但与债权合同的效力无关。根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予...

·合同成立与合同生效的区别？
合同成立与合同生效的区别有哪些一、合同成立与合同生效的区别是什么合同成立并不意味着合同就生效，合同成立与合同生效是两个不同的法律概念。区分合同成立与合同生效有很大的实践意义，两者区别主要表现在以下几方面： 1、构成条件不同。合同成立的条件包括：订约主体存在双方或多方当事人，订约当事人就合同的主要条款达成合意。至于当事人意思表示是否真实，则在所不问，它着重强调合同的外在形式所表现。 ...

·诈骗货物无偿抵押合同是否有效？
诈骗货物无偿抵押合同是否有效?诈骗货物无偿抵押合同是无效，被骗签署的无偿抵押合同是无效的，合同当事人在签订和履行合同时，应当本着诚实、善意的态度，恪守信用，不得滥用权利和规避法律或合同规定的义务。合同应该是订约方的真实的意识表示，否则，就是无效的。根据劳动合同法第8条的规定，“如实告知”的内容主要包括：工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，劳动期限以及劳动者要求了解的其他...

·合同承办人管理制度对合同承办人有何要求？
合同承办人管理制度对合同承办人有何要求？一、合同承办人的主要职责 1、根据授权办理签订、变更、解除合同事宜； 2、草拟合同，提供草拟合同的可行性论证及对方经营范围、资信情况及履约能力的调查材料，并对其真实性和合法性负责； 3、按合同签订的权限，提前向合同承办部门提交合同草本及前款规定的材料，提请有关部门审查； 4、认真履行已生效的合同，随时检查合同履行情况； 5、及时向合同承办部门和司法办汇报在履...

·合同纠纷起诉费用是多少?
合同纠纷起诉费用是多少? 员工进用人单位工作的时候，都是要签订一份合同的，但是如果产生合同纠纷后，当事人一方是可以向法院提起诉讼。举证责任决定的是你要保存证据的重点范围，证据种类决定你保存证据的形式。根据《民事诉讼法》第107条规定：当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。诉讼费包括两个方面：案件受理费。就是人民法院决定受理...

·装修没签合同怎么诉讼？
装修没签合同怎么诉讼？没有签订合同，也可以走法律程序，可以先收集证据，进行双方协商，协商不会成的话，可以上诉到人民法院，法院维护你的合法权利。1.装修行为属于民事法律行为，应受法律约束，在法律规定范围内各司权利，及履行应尽义务，签订装修合同便于更好规范装修双方的民事活动;2.签订家庭装修合同，能更有效地明确装修双方的权利及义务，促使双方履行应尽职责，保证装修顺利进行;3.装修中很容易发生争议，若没...

·原合同违约金过高如何处理？
原合同违约金过高如何处理？对于合同的违约条款，双方都应该特别重视，因为这是以后发生合同纠纷的处理依据。在司法实践过程中，针对有些合同纠纷案件，法院会认定原合同违约金过高。那么合同约定的违约金过高怎么处理？针对这个在合同签署过程中比较常见的问题，我们通过下文给您简单讲一讲。一、合同约定的违约金过高怎么处理？ 1、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条规定：当事人...