在购买二手房中，先交付定金虽然不是法律规定

在购买二手房中，先交付定金虽然不是法律规定的必备程序，但买卖双方为了确保买卖最后能够达成，一般都会有定金的交付，那么交了二手房定金后，若买卖未达成，定金是否能退，就成了双方所关心的问题。下面我们就来告诉您二手房定金是否能退。
一、二手房定金是否能退
所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
二、交二手房定金前要注意哪些事项
根据前述，您应该了解了，定金在一般自身有违约行为时，是不会退还的，那么我们在交定金前要注意哪些事项呢?如下所述：
1、查房屋产权
查房屋产权是成交的关键，因此在买楼前要先查看房屋产权的完整性和可靠性，尤其要查清楚房产证上的业主是否与售房者是同一个人。应先到房管部门进行查册。
2、查水电等隐性问题
对于二手房本身的结构、装修、户型、楼龄，周边配套、市政设施、物业管理水平等等，很多人都会忽略了一些隐藏性问题，包括水压、供电容量等，购房者均应在成交之前查清。另外，还要查看水电费、煤气费、电话费、有线电视费、管理费等费用是否已缴清，必要时可在合同中写上双方协商好的解决办法。
3、查户口问题
在越秀区，不少二手房买家购房是为了解决孩子的教育问题，因此买家应该对入户情况等有关事宜作谨慎了解，要确保原户口全部迁出，这样才能保证新买家购房后能顺利地迁入。
4、查市场价位
在买房前应对该物业所在区域的二手房价格有所了解，这样在购房过程中，出价及还价都可以做到心中有数。在正式签订购房合同之前，往往会要求购房者支付一定数额的定金，而日后要是不能顺利的购房合同的话，那么就要适用定金罚则。此时，因为买方的原因，那么就不是退定金。但如果原因在卖方的话，则就需要双倍返还定金。这就是对“二手房定金是否能退”这个问题的解答，希望对你有所帮助。
相关内容：

·一、交通事故自己受伤保险怎么赔偿?
    一、交通事故自己受伤保险怎么赔偿?(一)交通事故受害人遭受人身损害的保险赔偿项目：受害人遭受人身损害的赔偿项目包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费。(二)交通事故受害人因伤致残的保险赔偿项目：受害人因伤致残的赔偿项目除上述第(一)项外，还增加：残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费。(三)...

·房屋继承过户需要交哪些材料
    房屋继承过户需要交哪些材料1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;2、被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;3、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委...

·车子在生活当中已经成为必不可少的一个出行必备工具，现在的小车
    车子在生活当中已经成为必不可少的一个出行必备工具，现在的小车可以说几乎家家户户都有。但是如果在没有取得驾驶证的前提下，是不可以上路的。如果醉驾的话，一般情况下都会吊销司机的驾驶证，这样的话对司机以后开车各方面肯定都是有影响的。下面我们为您介绍的是在我国司机醉驾驾照怎么办? 一、在我国司机醉驾驾照怎么办? 醉酒驾驶被查处的可能要受到拘留5至15天的处罚，还要罚款2000元并吊销驾照五年内不得重考。 ...

·工伤复发认定需要提交哪些材料
    工伤复发认定需要提交哪些材料 工伤人员经鉴定机构鉴定后，原伤残部位伤情复发治疗所发生的医疗费用，由区县工伤保险经办机构按照规定审核支付。伤情复杂无法核定的，由区县工伤保险经办机构出具《工伤复发确认联系 单》交用人单位或者工伤人员。由用人单位或者工伤人员向鉴定机构提出工伤复发认定确认申请，并提交以下材料： 1、《工伤复发确认申请表》; 2、《工伤认定书》; 3、《鉴定结论书》; 4、《工伤...

·交通事故频频发生，交警在处理的时候将要对事故的责任进行认定，
    交通事故频频发生，交警在处理的时候将要对事故的责任进行认定，有时会出现一方全责的情况，但是此时若出现交通事故负责方死亡的情形，又该如何进行责任划分和索赔呢。就着这个问题，的我们将在本文中详细介绍 一、交通事故全责方死亡怎么赔偿 因车祸死亡，如果死亡方自己负全责的，对方如何赔偿要根据具体情况分析： 1、如果对方是非机动车的，则对方不承担赔偿责任。 2、如果对方是机动车的，则应承担不超过百分之十的...

·一、交通事故撞死人怎么判?
    一、交通事故撞死人怎么判?根据《刑法》第一百三十三条交通肇事罪规定，就可以知道车祸致人死亡怎么判：违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。二、交通事故诉讼要注意什么1、明确要“告谁”打官司中，“告谁”是一个很重要的问题...

·内蒙古自治区道路交通事故损害赔偿标准
    随着生活水平日益的提高，越来越多的家庭购买了汽车，车辆的增多，密度的加大，对交通道路安全带来了严重的威胁。今年，内蒙古自治区制定了关于内蒙古自治区道路交通事故损害赔偿标准的相关规定，今天让我们带您先一起了解内容有哪些。 一、内蒙古自治区道路交通事故损害赔偿标准内容 《内蒙古自治区道路交通事故损害赔偿项目和计算办法》 第一条 为正确处理道路交通事故(以下简称“交通事故”)损害赔偿的争议，依法...

·交通事故受害人起诉后意外死亡赔偿金继续给吗?
    在遇到交通事故赔偿时，有时候就会遇到一个问题，那就是受害人起诉后意外死亡后的赔偿金该不该继续给，还是说会有另外的计算方式。的我们接下来就为您说明一下交通事故受害人起诉后意外死亡赔偿金继续给吗?所需要的依据是什么？ 在受害人意外死亡以后，是需要支付相关的赔偿费用的。具体的赔偿项目如下： 一、交通事故受害人死亡赔偿项目 1、丧葬费 丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计...

·一、保险理赔交通事故人伤怎么进行赔偿?
    一、保险理赔交通事故人伤怎么进行赔偿? 一般这种情况是需要事故认定书和交警的调解书的，保险公司会按照这个来确定责任和该赔多少钱，最好马上找到交警叫他开个证明，实在没有那就要做好和保险公司打官司的准备，有些保险公司会认为你资料不全。 其次，调解书有了，那么要对方包括住院证明，发票，用药清单等等，保险公司在对方没有残疾的情况下10000块医疗费首先到手，没有的话要坚决打官司。 再次，你买的三者险...

·购买和赔偿的时候汽车交强险怎么算 汽车的交强险是汽车强制购
    购买和赔偿的时候汽车交强险怎么算 汽车的交强险是汽车强制购买的保险。在这方面人们一般都比较想了解关于汽车交强险购买和赔偿得时候是怎么计算的。今天整理了汽车交强险怎么算的相关资料，供您了解阅读。 一、汽车交强险怎么算——购买 一般来说，交强险在汽车第一年购买的时候，保费是固定的，具体要根据机动车的座位数以及属性而异，例如私家车投保交强险的价格就要明显低于营运车辆，而同样为私家车，座位数越多交强...

·河南交通事故赔偿标准
    由于车辆的增多，交通事故的发生率也越来越高了。发生交通事故后通常需要赔偿哪些方面的费用呢，对此，每个省份关于交通事故赔偿标准的规定都不相同。那么，您知道河南省关于交通事故赔偿标准是怎样规定的呢？接下来我们首先为您介绍的就是河南交通事故赔偿标准，其它省份的交通事故赔偿标准也会继续发布，希望对您有所帮助。 河南交通事故赔偿标准是怎样的 1、医疗费 以实际支出为准，根据医疗机构出具的医药费、住院...

·交通肇事立案标准是什么
    通常只有刑事犯罪才会说到立案标准的问题上来，而对于交通肇事的行为，实践中很多都会构成交通肇事罪，因此说交通肇事立案标准，其实就是关于交通肇事罪的立案标准，下面我们就来为你做介绍。 一、交通肇事立案标准是什么 交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚： 1、酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的; 2、无驾驶资格驾驶机动车辆的; 3、明知是安全装置不全或...