·房地产产权面积其实也就是指房屋的产权面积,一般就是登记在产权 房地产产权面积其实也就是指房屋的产权面积,一般就是登记在产权证上面的面积,通常在结算房价的时候就要根据这一面积来进行计算。那具体来说这个房地产产权面积应该怎么来计算呢?可能很多人都不是很了解,对此我们整理了相关资料,就在下文中为你做详细解答。 一、房地产产权面积与其他面积的区别 根据《房产测量规范》的有关的规定,房屋产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房...
·土地承包合同无效情形有哪些,该怎么处理? 土地承包合同无效情形有哪些,该怎么处理?目前中国存在着很多承包土地的现象,而为了承包者与土地所有者双方的利益考虑,土地承包之前会签订一份土地承包合同,此合同具有法律效力,作为解决以后的土地纠纷的依据之一。那么各位知道什么样的合同是有效地吗?我们在本文中为您介绍土地承包合同无效情形的种类及处理方法。 一、无效合同的概念 无效合同,是指合同虽然成立,但因其违反法律、行政法规、社会公共利益,被确认为...
·公司擅自变更注册地址 公司擅自变更注册地址营业执照注册地址本来是不可以随意变更的。 营业执照注册地址和经营地点应该是一致的。 如果是生产企业地址不一致的,需要去办理一个分支机构的营业执照并办理相关的税务登记。如房产税、土地税、营业税等地税项目要转到经营地税务局办理。 公司擅自变更注册地址会有什么后果: 依照《公司法》和《公司登记管理条例》设立的公司在住所以外的场所从事经营活动,应当向该场所所在地公司登记机关申请办理...
·集休土地使用证解说相关规定有哪些? 集体土地使用证是针对农村集体土地使用的一个证明资料,关于集体土地使用证其实是跟城市土地使用证是一个性质,我们要证明一个东西自己拥有使用权的话就得向别人出示证据,而农村土地使用证就是这一作用,但是还是会有很多人不明白其中的规定,下面就跟我们一起来看看集休土地使用证解说相关规定有哪些吧 一、申请 1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户...
·房地产继承的概念以及继承权关系发生的条件 房地产继承的概念以及继承权关系发生的条件 房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。 (一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必...
·土地使用证到期政策是怎么规定的 国土资源部给我国公民颁发的土地使用证,都是结合着土地的用途来确定相应的使用期限的。就拿我国普通公民都办理的土地使用证的证件来说,土地使用证的证件上一般标注的期限都是70年。所以有很多公民在土地使用证即将到期的时候,比较担心的一个问题就是,土地使用证到期政策是怎么规定的? 一、土地使用证到期政策是怎么规定的? 2006年出台的物权法规定。住宅性质的土地使用权70年到期后,自己续期,也就是你不用管,也...
·两地分居时间长了就可以离婚吗? 随着现代社会节奏的不断加快,生活压力、经济压力、金钱压力等诸多问题变得越来越明显,伴随着此类社会现象的直接结果则是离婚率越来越高。很多人开始关注并且发出疑问:两地分居时间多久可以自动离婚?两地分居的婚姻多长时间可以离婚? 一、两地分居时间长了就可以离婚吗? 在法律上没有自动离婚的规定,不管分居多少时间,都不会自动离婚。依据我国法律规定,双方感情破裂,可以直接办理离婚手续,如果双方对财产分割、子...
·什么是征地拆迁?法律规定其程序是什么 什么是征地拆迁?法律规定其程序是什么 一、什么是征地拆迁 凡土地,房屋被县级以上人民政府批准征用,占有。房屋拆迁后,重新承受房屋,土地所属!而对其成交价格,就是属于作价补偿费和货币安置款!货币安置奖励费就是指被拆迁人在规定的日期内同意拆迁并搬家,拆迁方给与被拆迁人配合拆迁的奖励!一般是房屋补偿费的10%左右(地方不同另论)! 二、征地拆迁的流程 (一)征地的批准程序。主要分为5个...
·最新宁夏回族自治区固原市彭阳县征地补偿标准 最新宁夏回族自治区固原市彭阳县征地补偿标准 为促进土地资源科学持续利用,依据《中华人民共和国土地管理法》和《宁夏回族自治区土地管理条例》等法律法规,经自治区人民政府常务会议审议,决定公布《宁夏回族自治区征地补偿标准》(以下简称新征地补偿标准),于2016年1月1日起施行。爱土征地拆迁律师团将宁夏回族自治区固原市彭阳县的征地补偿标准分享给各位网友: 宁夏回族自治区固原市彭阳县的土地共分为...
·最新云南省曲靖市陆良县征地统一年产值补偿标准 年最新云南省曲靖市陆良县征地统一年产值补偿标准 云南省曲靖市陆良县土地共有四类: 一类区片范围:中枢镇、板桥镇、马街镇、三岔河镇、陆良县华侨管理区管理委员会(国有土地)。区片补偿标准:56675元/亩。 二类区片范围:召夸镇、大莫古镇、小百户镇、芳华镇。区片补偿标准:47334元/亩。 三类区片范围:龙海乡、活水乡。区片补偿标准:36900元/亩。 四类区片范围:其他区域。区片补...
·北京土地转让程序 北京土地转让程序 以出让方式取得国有土地使用权后,转让国有土地使用权的,按下列程序办理: 一、土地转让申请 申请人向北京市国土房管局提出土地转让申请,并准备以下文件报送市国土房管局: 1、土地转让申请(原件,由转让方和转受让方共同提出); 2、转让方与转受让方签订的土地使用权转让合同(原件); 3、《国有土地使用权出让合同》及缴纳地价款、契税等费用的单据;转让土地在远郊区县的,提交远郊区县国...
·国有土地出让方式包括哪些内容? 国有土地出让方式包括哪些内容? 一、国有土地出让的概念 国有土地出让是指:国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 二、国有土地出让年限 国有土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 1、居住用地七十年; 2、工业用地五十年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; 4、商业、旅游、娱乐用地四十年; 5、综合或者其他用...
电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询©Copyright Reserverd南京婚姻家庭律师