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·办理房屋抵押需要什么手续？ 办理房屋抵押需要什么手续？有哪些注意事项？ 一、办理房屋抵押需要以下手续 1、抵押人和抵押权人签订书面的房屋; 2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。 二、办理房产抵押需要注意的事项 1、抵押房产类型 “房贷”的第一前提是用房产抵押，所以抵押房产的类型也决定了你是否能够办理贷款。购商品房或经济适用住房时要了解开发商是否已办理了《预售许可证》;是否已...
·在现实生活当中租房已经成为了我们必不可少的问题了，但是，租赁 在现实生活当中租房已经成为了我们必不可少的问题了，但是，租赁合同到期之后如果不续约的话会有什么问题呢，租赁合同到期不续约承租方装修费用很大赔偿的问题我们可以理解为承租房的过错，那么到底如何来认定责任呢，下面就跟我们一起来看看。 装修后房屋租赁合同到期不续签是否有补偿 房屋租赁合同到期后，房屋装修的费用是否退还，应该以双方合同约定为准，房屋租赁合同中的约定对双方具有法律约束力。如果房屋租赁合同中没...
·独生子女继承公证遗嘱房产需要公证吗？ 独生子女继承公证遗嘱房产需要公证吗？独生子女继承房产最好办理公证，这样效力最高。根据《民法典》第一千一百二十三条的相关规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠扶养协议的，按照协议办理。并且对于三种继承方式是一个递进关系，如果父母生前既未立遗嘱，也未签订遗赠扶养协议的，那在其过世后，父母的房产呢或者遗产是按照法定继承来办理。虽然独生子女是父母唯一的子女，但是如果父...
·2023新婚姻法离婚房产案例依据是什么 法院在处理夫妻双方离婚房产分割的问题上，一定是公平公正的。同时对于法院的判决，双方当事人如果存在什么争议的话，可以依法提起上诉。不过上述的最终结果就是房屋产权的判决问题了，当事人应该尊重法庭的判决。我们为您介绍的是，2017新婚姻法离婚房产案例依据是什么? 一、新婚姻法离婚房产案例依据是什么? 房子是婚前个人财产，还是婚后共同财产，主要有以下几种情形： 1、婚前一方全款购买的房子，属于...
·自建房房屋拆迁补偿标准是什么？ 一、自建房房屋拆迁补偿标准是什么? 1、房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 2、房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补...
·今日，朋友圈和各大网站都被租售同权的概念刷屏了。随着房价的不 今日，朋友圈和各大网站都被租售同权的概念刷屏了。随着房价的不断上涨，以及学区房的供不应求，越来越多的人对买房一事心力交瘁。但是，上海市的买房新政租售同权自公布以来，便引起了一波又一波热议的狂潮。许多人感觉租售同权仿佛是上天掉下的一个巨大馅饼。然而，租售同权是否真如人们想的那般美好，上海租售同权的房子是否有保障？租售同权会带来什么问题？下面的我们将为你详细解答以上问题，帮助你更好地了解租售同权的概念...
·按揭贷款买房流程是什么？ 买房作为人生中的一件大事，是绝对不能草率的。但是在无法全款买房的情况下，大都会申请按揭贷款买房的，但是具体的按揭贷款买房流程是什么呢?对于这个问题，的我们为您整理了相关的资料，供您参考了解。 一、按揭贷款买房的过程 (一)购房人在签订购房合同并获得贷款支付单据,银行后按照相关法律文件和开发商和银行签署“建立抵押贷款合同”清晰的抵押贷款金额、期限、利率、付款方式及其他权利和义务。 1、首先与开...
·解除租房合同协议书应该怎么写？ 现在不少打工者都通过租房来解决住房问题，在租房的时候，要同房东签一份租房合同，其中对租金、租期、双方权利义务及违约责任等都做了详细约定。当租客不想继续承租的时候，可以提前和房东打招呼，解除租房合同。这时还得写一份解除租房合同协议。那么解除租房合同协议书应该怎么写？下面我们通过我们总结的这篇范文具体了解下吧。 一、解除租房合同协议书应该怎么写？ 解除租房合同协议书 甲方（出租方）： 乙方（承租方...
·一、网签房屋买卖合同流程是怎样的? 一、网签房屋买卖合同流程是怎样的?1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。2、发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房...
·银行贷款买房划算吗,怎样贷款买房最划算？ 现在的房价是越来越高了，所以我们很多人都选择了银行贷款买房，那么银行贷款买房划算吗？事实上肯定划算，君不见这么多的人都选择了银行贷款买房，可能有些人会说了还不是房价太高闹的，银行贷款买房究竟怎么个划算法我们老百姓也不知道啊？别着急，今天网就来给您说说银行贷款买房为什么划算。 一、银行贷款买房划算吗 1、前期投入少，钱少能买房 现在通过贷款买房的人是越来越多，贷款买房可以花很少的钱，买到自己...
·房屋增值部分算夫妻共同财产么 房屋增值部分算夫妻共同财产么1、夫妻一方在婚前支付全部房款，将房屋产权登记在一方名下，并在婚前已经取得房屋产权证。该房产属于《婚姻法》第十八条规定的“夫妻一方的”，由房屋产权证上登记的一方享有房屋的产权。那么该房产在婚后增值的部分，若是因为市场行情而自然增值，就应当属于“自然增值”，其增值部分认定为房产方的个人财产。若该房产的增值是因为装修而导致的升值，而装修费用是夫妻双方的共同财产或者非购房一方...
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