建筑工程零工合同怎么签订?
建筑工程零工合同
发包人(甲
建筑工程零工合同怎么签订?
建筑工程零工合同
发包人(甲方):____
承包人(乙方):____
按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规和政府规章,遵循平等、互利、自愿和诚信原则双方就___工程的有关事项协商一致,订立本合同。
第一条 工程概况
1、1工程名称:____
1、2工程地点:____
1、3承包范围:____(群体工程应附《工程项目一览表》见附件))
1、4承包方式:____
1、5工期:本工程自 年 月 日开工,于 年 月 日竣工。
1、6工程质量:______
1、7合同价款(人民币大写):_____。
本价款为包干价,除本合同明文规定以外,不因任何原因做任何调整。
第二条 甲方工作
2、1开工前 天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 份,并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等条件,办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2、2指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2、3委托 监理公司进行工程监理,监理公司任命 总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方 份。
2、4协助乙方保障周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。
2、5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。
2、6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。
2、7____________________。
第三条 乙方工作
3、1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,需要乙方二次设计的工程,由乙方提供经甲方确认的施工图纸和作法说明 份,并拟定施工方案和进度计划,交甲方审定,二次设计费已包含在合同价款中。
3、2指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3、3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定,办理相关手续。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
3、4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。
3、5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。
3、6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3、7_________________。
第四条 关于工期的约定
4、1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,如果乙方能够做到的,不应拒绝。
4、2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
4、3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
4、4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工24小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
第五条 关于工程质量及验收的约定
5、1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制订的与本工程项目有关的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5、2本工程质量应达到本合同约定的质量标准,达不到约定标准的,乙方应承担违约责任。
5、3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,工期不予顺延。
5、4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
5、5由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
5、6工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知 日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条 工程价款支付
6、1本合同生效后,甲方分 次,按下表约定支付工程款。
序号 付款次序 付款金额 占合同价款 百分比 付款时间或付款条件
说明:若第一次付款为定金或预付款,应在"付款时间或付款条件"栏中注明
6、2工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。
第七条 关于材料供应的约定
7、1 本工程甲方负责采购供应或由甲方指定的材料、设备(见附表件二《甲供材料设备一览表》和附件三《甲控材料设备一览表》),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,保管费已包含在合同价款中。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。
7、2 凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
第八条 有关安全生产和防火的约定
8、1甲方或乙方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范,否则,由此导致的有关部门不批准、不验收或造成安全事故,由责任方承担。
8、2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
8、3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失和法律后果。
第九条 奖励和违约责任
9、1甲方不按本合同约定的时间支付工程款,每逾期一天,按应付工程款总额的千分之三向乙方支付违约金。
9、2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方合同价款千分之三的违约金。甲方要求提前竣工,乙方每提前一天,甲方支付乙方 元,作为奖励。
9、3工程质量达不到本合同约定的质量标准,乙方应无偿返工或修复,因此而延误的工期不予顺延,乙方承担9、1条逾期交工的责任。
9、4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场周围建筑物、设备管线、古树文物不变损害,否则应照价赔偿。
9、5甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。
9、6未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
9、7未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。
9、8因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条 争议的处理
10、1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10、2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,可向人民法院起诉。
第十一条 其他约定
___________________。
第十二条 附则
12、1本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。
12、2本合同正本两份,双方各执一份。副本 份,甲方执 份,乙方执 份。
12、3本合同履行完成后自动终止。
12、4附件
(1)工程项目一览表
(2)甲供材料设备一览表
(3)甲控材料设备一览表
(4)施工图纸或作法说明
(5)会议纪要
(6)设计变更
(7)工程预算书
(8)其他
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法定代表人: 法定代表人:
代理人: 代理人:
单位地址: 单位地址:
电话: 电话:
传真: 传真:
邮编: 邮编:
开户银行: 开户银行:
户名: 户名:
帐号: 帐号:
年 月 日 年 月 日
签订建筑工程零工合同是很重要的，在合同中应当对工程概况进行介绍其次要规定甲方和乙方双方各自的工作内容以及，约定工期和工程质量及验收标准，最后还需要对工程价款支付方式等等作出一定的约定，如果发生了合同纠纷，您可以咨询驻马店律师帮您解决。
相关内容：
·职工在工伤停工留薪期的待遇是什么？
很多职工在受到工伤之后是需要及时接受治疗的，关于工伤的待遇在工伤保险条例当中有了完整的规定，企业不能在职工的医疗期之内要求职工工作或者离职，因为这是违反法律的行为，关于职工在工伤停工留薪期的待遇很多人不知道，接下来让我们来告诉您有关的规定。一、职工在工伤停工留薪期的待遇?《工伤保险条例》第三十三条 职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：(一)从工伤保险基金...
·工作服破损可以扣员工工资吗
工作服破损可以扣员工工资吗?理论上是不可以的，扣劳动者的工资属于违法行为。用人单位只能在符合法律规定的情况下才能扣劳动者工资，工人工服不在允许的扣劳动者工资范围之内。根据《工资支付暂行规定》第十五条 用人单位不得克扣劳动者工资。有下列情况之一的，用人单位可以代扣劳动者工资：(一)用人单位代扣代缴的个人所得税;(二)用人单位代扣代缴的应由劳动者个人负担的各项社会保险费用;(三)法院判决、裁定中要求代...
·加班工资标准
加班工资标准
有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;
(三)法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
《劳动法》
第九十一条 【侵害劳动者合法权益的责任】用...
·94岁老奶奶工作可以签劳动合同吗？
签订劳动合同，无论是对用人单位，还是对劳动者，都是必要的。我们都知道签订劳动合同的主体需要满足很多条件，就年龄来讲，至少年满十六周岁。但是很少有人探究签订劳动合同的年龄限制的上限。会有人问，94岁老奶奶工作可以签劳动合同吗?将结合相关法律知识，来解答这个问题。
一、劳动合同订立的概念和原则
劳动合同的订立是指劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。
二、劳动合同订立的主体...
·劳动合同未到期辞职要担责吗
劳动合同未到期辞职一般来说是不用赔偿的。但如下情况可能要承担违约责任：1.用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期；2.劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金；违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用，用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用；3.用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的...
·2023劳动合同法事假是否有规定
谁都不可避免的在工作当中遇到一些各种各样意料之外的事情，所以相信所有的劳动者对于事假都是最熟悉不过的了。不过由于我国的劳动合同法当中对法定节假日，病假甚至是带薪休假等这些都有着明确的规定，所以这也导致有部分职工特别好奇，劳动合同法事假是否有规定?
一、劳动合同法事假是否有规定?
国家对于企业职工什么情况下可以请事假,以及请事假的工资待遇问题等没有作出统一规定,企业可根据具体情况自行制定规章制...
·诚如我们所知劳动者在正式入职前必须与用人单位建立劳动关系，只
诚如我们所知劳动者在正式入职前必须与用人单位建立劳动关系，只有确立双方的劳动关系后其各项行为才受法律保护，如果要变更或终止劳动关系才会有据可循。但是对于劳动者与用人单位之间的劳动关系仍有诸多问题存在，如原单位没解除劳动关系能入职新公司吗？下面就由我们针对此问题展开介绍，看完介绍后您自会有答案。
一、原单位未解除劳动关系能否入职新公司
法律并不禁止双重劳动关系，前提是原单位无异议，事先告知新...
·合同期间辞退员工怎么补偿
合同期间辞退员工怎么补偿
首先需要确定辞退理由，辞退理由决定了是否需要支付给你经济补偿金或者赔偿金。
1、如是经用人单位提出，双方协商一致解除劳动合同的，需按照劳动者在本单位所服务的年限支付经济补偿金。
2、如果用人单位无故辞退则属于违法解除劳动合同，劳动者可以申请劳动仲裁要求继续履行劳动合同，或者要求支付赔偿金。
赔偿金的计算标准是每工作一年支付两个月的工资，不满半年的部分为一个月工资。...
·被迫解除劳动关系通知书范文
如果劳动者被迫与用人单位解除劳动关系解除的话，那么在办理离职手续前就需要向用人单位提交一份被迫解除劳动关系通知书，以证明自己与用人单位再无劳动关系，也可作为领取用人单位解雇赔偿的凭证。下面就由我们为您提供被迫解除劳动关系通知书范文一篇，希望对您有所帮助。
一、劳动者被迫解除劳动关系通知书范文
______________：
因贵单位对本人存在如下严重违反劳动法的行为：
（）低于当地最低工资标准支付...
·一、职员由于工伤死亡由谁赔偿?
一、职员由于工伤死亡由谁赔偿?职员由于工伤死亡一般由单位赔偿，如果用人单位参加了工伤保险的，当职工遭到工伤，经劳动保障行政部门认定工伤或作出劳动能力鉴定的，可以从工伤保险基金中支付。用人单位应当参加而未参加工伤保险的，该用人单位支付赔偿。二、工伤死亡赔偿金的偿标准赔偿标准伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其直系亲属享受本条第一款规定的待遇。一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其直系亲属...
·职工签了劳动合同的有啥影响?
职工签了劳动合同的有啥影响?
签订劳动合同可以确保合法的享受以下权利：
1、劳动者有平等就业的权利：上什么岗位拿什么工资，实现同工同酬。
2、劳动者有取得劳动报酬的权利：劳动者付出劳动，依照合同及国家有关法律取得劳动报酬，是劳动者的权利，而及时足额地向劳动者支付工资是用人单位的义务。用人单位违反义务，劳动者可以依法要求有关部门追究其责任。
3、劳动者享有休息休假的权利：国家有关法律规定，劳...
·一、上班途中摔倒工伤认定怎么规定?
一、上班途中摔倒工伤认定怎么规定?职工上下班途中发生事故认定为工伤或视同工伤，只有两种情形，一是受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;二是参加抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的。职工上下班途中自己摔伤不属于两种情形之一，不能认定为工伤或者视同工伤。二、相关法律依据《工伤保险条例》第十四条 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场...
