房屋刚建时曾被违建名义罚过款，后面拆违时就一定要被强拆吗?

一、房屋刚建时曾被违建名义罚过款，后面拆违时就一定要被强拆吗?　　一般来说，违建指的是没有经过相关主管部门的审批同意，没有取得建设工程许可等，也就是普通民众没有去相关部门办理建房手续就建设的房屋，这类房屋可以划分为两种其情况，一是没有批准登记也不符合城市规划的，按照相关规定拆除违建房屋，二是没有相关部门的审批，不违反城市规划的，这类情况一般被拆迁人可以向有关部门缴纳处罚金，后补齐手续即可，所以被拆迁人要知道自己是因为什么没有获得相关证件，后续尽可能的为房屋补齐相关证件。　　二、合法强拆法律程序　　合法的强拆法律程序履行下来最少也是需要六个月以上的，对于这6个月以上的损失，拆迁方并不想承担，因此，违法强拆就此出现。　　合法强拆法律程序：立案查处违章建筑→调查程序→决定程序→处罚决定书的送达→执行。　　解读：　　1、立案查处违章建筑。顾名思义就是执法部门对于你的疑似违建房屋先立案，城市里的违建由规划局或者规划委员会主管;得到省级政府的授权城市管理综合行政执法局;乡、村庄规划区范围内由乡、镇人民政府。　　2、调查程序。调查人员2个人以上，询问以及在签署笔录(现场检查笔录、现场勘验笔录、调查笔录)　　3、决定程序。被处罚人有知情权、陈述权、申辩权。《行政处罚法》第四十二条规定，行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。　　4、处罚决定书的送达。如接到处罚决定书之日起，你是有2个月复议和6个月诉讼权利，因此要利用法律赋予你的权利。但你要错过行政复议或者行政诉讼这个程序的话，那么政府处罚你错了也变成是对的了。　　5、执行。只有在处罚决定书发生法律效力时，才可以依法拆除违章建筑。　　处罚决定书发生法律效力有两种情况：一种是你不进行行政复议也不进行行政诉讼，过了六个月，处罚决定书就发生法律效力了;另一种是你在两个月内提起行政复议，又提起了行政诉讼，经过一审二审后就发生法律效力了。只有在这两种发生法律效力的情况下才可以拆除违建，总而言之就是没有经过审批或者无证的房屋后，并不能说拆就拆的，而是要经过严格的法律程序后才可以拆除，中国是法治社会，依法治国为根本理念。　　房屋是违建在被拆迁时也需要走法律程序，不会一开始就拆迁，如果遇到强拆的是可以申请行政复议和行政诉讼的，违法的房屋在被拆迁时，根据当时情况不同，也会有不同的补偿。

相关内容：

·房产继承过户流程是怎样的？
房产继承过户流程是怎样的？一、房产继承过户流程是怎样的？ 1、找房屋评估部门对房屋评估继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。评估之前，要先说明是进行继承产权的评估，这样评估价会比市值少25%左右。若自己不找评估部门进行评估，接下来的公证部门会按照市场价进行评估，反而不划算。 2、到公证处做继承公证房屋评估后，...

·夫妻离婚房产怎么分配如何分配离婚房产
一、夫妻离婚房产怎么分配 1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。 2、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额。 3、由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理 4、离婚时已...

·重庆买房子首付要多少
重庆买房子首付要多少在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。根据规定，一般的首付是百分之三十，也是就是说如果您是贷款买房的，百分之三十的首付是不能够贷款的，必须邀您自己用现金承担，其余的百分之七十，才能够用贷款支付，如果您手上有多...

·父母的房子不继承还需要承担父母债务的偿还责任吗？
父母的房子不继承还需要承担父母债务的偿还责任吗?父母的房子不继承还需要承担父母债务的偿还责任，只有是放弃了所有遗产的继承权，才可以不偿还债务。《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百六十一条? 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。二、债务人欠钱...

·签了购房不履行不退款算诈骗吗
签了购房不履行不退款算诈骗吗?签了购房不履行不退款也不一定就是合同诈骗，判断当事人是不履行合同还是合同诈骗，关键看以下因素：1)现有证据能否证实被告人有逃匿的行为2)现有证据能否证实当事人有履行合同的准备行为3)签订或履行合同过程中是否违背诚信原则4)是否有根本违约行为5)是否因其行为最终致对方财产严重损失二、合同诈骗罪的表现形式有哪些?(1)虚构主体，编造并不存在的公司、单位与他人订立合同的;(...

·房屋拆迁安置协议应该怎么写？
房屋拆迁安置协议应该怎么写？拆迁补偿安置协议拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。房屋拆迁安置补偿合同一、公告拆迁期间谈话技巧当拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝，被拆迁人应依法...

·潍坊市房屋拆迁补偿价格是多少
潍坊市房屋拆迁补偿价格是多少一、房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房...

·离婚房子给孩子费用是多少费用
夫妻离婚了孩子的问题是个大问题。因为孩子还小，不能失去父爱和母爱。对于有孩子的家庭，离婚是比较困难的。但是一旦离婚了，就需要给对孩子的抚养权进行确定，没有抚养权的一方还需要支付抚养费。那么离婚房子给孩子费用是多少费用?今天我们为您讲讲。一、离婚未抚养方给孩子多少费用。离婚后，如果没有获得抚养权，就需要按月给与孩子抚养费，以及对孩子的成长有帮助的费用。二、抚养费在离婚案件中，...

·农村拆空心房合法吗
农村拆空心房不合法。农村的心房是不能随意拆的，拆除空心房的，要经过原住户的同意，如果空心房对村民构成威胁的，村委也只能请求有拆除权的行政部门依法拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和...

·一、房屋维护和维修的区别是什么?
一、房屋维护和维修的区别是什么?房屋维护和维修的区别是，维护是属于市场的维护，维修时存在着一定缺陷，进行比较大的修补。房屋维修范围包括：房屋主体结构部位，包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等，因损坏影响住用安全，需要拆换加固的;整幢楼屋面因损坏影响正常使用，需要重做防水或者保温层的。二、拆迁房屋维权由于拆迁人占比例较多的是房地产开发公司，这些部门的性质，决定其必须追求最大利润，因此，实践中这些部门...

·房屋租赁税由谁承担
房屋租赁税由谁承担土地使用税纳税人为出租方。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。房产税由房屋产权人缴纳。产权属全民的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳,产权人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。租赁的房屋根据租赁按双方...

·房产抵押消费贷款担保怎么申请？
房产抵押消费贷款担保怎么申请？房产抵押消费贷款担保怎么申请? 房产抵押消费贷款担保是指由商业银行利用信贷资金向银行抵押贷款担保申请人提供的，并以贷款担保申请人的自有住房作为抵押物而取得的贷款担保种类。其用途可以是消费、装修、购车、留学或者创业经营等。申请条件：具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款担保本息的能力。担保额度：以个人住房抵押的，贷款担保金额最高可达房...