一、店面租赁合同违约责任条款怎么规定违约金标准?

一、店面租赁合同违约责任条款怎么规定违约金标准?如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。二、民法典规定《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第五百八十五条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。双方在签订店面租赁合同时，应当明确违约金的支付标准和支付方式，一般情况下，只要在法律规定的上限范围内，就可以对违约金进行认定，一方在违约的情况下，另一方可以按照违约金的支付情况来进行处理和认定，避免发生矛盾和纠纷。

相关内容：

·微信作为借贷证据需要满足什么条件
微信作为借贷证据需要满足什么条件一、微信作为借贷证据需要满足什么条件 1、微信使用人就是当事人双方。因微信不是实名制，若不能证明微信使用人系当事人，则微信证据在法律上与案件无法产生关联性。微信使用人的身份确认问题，目前的司法实践主要有四个途径：对方当事人自认;微信头像或微信相册照片的辨认;网络实名、电子数据发出人认证材料或机主的身份认证;第三方机构即软件供应商腾讯公司的协助调查。前两种方式...

·怎么算个人借款利息
怎么算个人借款利息? 一、怎么算个人借款利息个人借款合同中，利息条款的约定是合同的重要内容。借款人在借款合同到期后要按合同的约定支付利息，这也是借款人的主要义务。但是，实践中，对利息问题的争议比较多，涉及问题较复杂，由于生活中个人借款合同的当事人之间本身具有的特定关系及合同的复杂性，使得利息条款的约定具有一定的随意性。例如有的明确约定了利息，有的就没约定利息，有的仅仅口头约定了利息，还有的约定...

·银行贷款逾期多久会被起诉
银行贷款逾期多久会被起诉若超过3个月仍未缴款，那就很严重了，银行就会进行诉讼办理。贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及...

·丈夫死后夫妻存款谁有继承权？
丈夫死后夫妻存款谁有继承权?夫妻在婚姻关系存续期间所积累的存款属于夫妻共同财产，夫妻之间对存款归属另有约定的除外。根据我国《民法典》(2021.01.01生效)的规定，如果分割遗产，应当先将该存款的一半分出为配偶所有，其余的作为被继承人的遗产。继承人有遗嘱遗赠扶养协议的情况下，按照遗嘱及遗赠扶养协议处理。没有遗嘱及遗赠扶养协议的，由被继承人的第一继承顺位的继承人即父母、配偶、子女继承。二、存折里的...

·离婚后孩子归谁?婚后存款怎么分
离婚后孩子归谁?婚后存款怎么分《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情...

·公司给股东的债务提供担保可以吗？
公司给股东的债务提供担保可以吗?可以，公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。但股东或者受实际控制人支配的股东，不得参加事项的表决，且其他股东所持表决权的过半数通过才行。《公司法》第16条规定：公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过限额规定。...

·借钱不还找律师起诉要多少钱?
借钱不还找律师起诉要多少钱? 二、借钱不还找律师起诉要多少钱? 借钱不还找律师起诉费用没有统一的标准。代理民间借贷纠纷涉及财产关系的民事、行政诉讼和国家赔偿案件可以根据诉讼标的额，按照下列比例分段累计收费： 10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%，收费不足3000元的，可按3000元收取; 10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%-7%; 100万元以...

·担保借款和抵押借款合同范本
担保借款和抵押借款合同范本担保借款和抵押借款合同合同编号：抵押人(甲方)：住所：法定代表人(或授权代理人)：开户金融机构及账号：抵押权人(乙方)：住所：法定代表人(或授权代理人)：为确保号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条...

·如何合理规避民间借贷风险
人们在从事经济活动时，要注意规避可能会存在的交易风险。比如，在签订买卖合同时，要注意规避买卖合同的风险。而就民间借贷或中来看，借贷双方应该如何合理规避民间借贷风险呢?如果因债务方不按时还款，而导致发生民间借贷纠纷如何处理?对于这些问题，本文将一一为您展开介绍。一、如何合理规避民间借贷风险根据《民法通则》有关规定：合法的民间借贷是受法律保护的。所谓合法的民间借贷，首先必须是指个人与个人之间，或者...

·债务债权转移协议书怎么写？
债务债权转移协议书怎么写？债务债权转移协议书怎么写?让我们来看一下债权债务转移协议书样本：债务受让人(以下称甲方)：___________________ 住所(地址)：_______________________________ 法定代表人：_________________________________ 贷款人(以下称乙方)：_______________________ 住所(地址...

·债权债务的发生和结算是什么?
债权债务的发生和结算是什么样的一、债权债务的发生和结算是什么样的 (一)应收款项发生和收回的账务处理 1、应收票据应收票据，是指企业因采用商业汇票支付方式销售商品、提供劳务等而收到的商业汇票。商业汇票是一种由出票人签发的，委托付款人在指定日期无条件支付确定金额给收款人或者持票人的票据。商业汇票根据承兑人的不同，分为由付款人承兑的商业承兑汇票和由银行承兑的银行承兑汇票。商业汇票根据支...

·夫妻双方债权债务协议书怎样写有效？
夫妻双方债权债务协议书怎样写有效?有效的条件：1、先写明夫妻双方各自的身份信息，包括姓名、住址、电话、身份证号码等。2、在协议主中对于债权的承担以及债务的分摊等进行明确的约定，需要注意的是约定的内容必须是双方达成的真适合意。3、协议书的最后应当由夫妻双方共同签字以及写明协议的订立日期，还有就是如果有见证人的，见证人也应当签字。二、夫妻债权债务如何处理夫妻关系存续期间夫妻一方或双方获得的债权，为夫妻...