·土地还未经批准征收,就能对地上房屋进行拆迁吗? 一、土地还未经批准征收,就能对地上房屋进行拆迁吗? 依据《土地管理法》的规定,任何单位和个人需要建设使用集体土地的,除去公共设施和公益事业外,必须要依法申请使用国有土地,也就是要依据规定经过国务院或者省级人民政府的批准才可以进行。 1、收拆迁批准机关 (1)涉及集体土地及地上房屋的征收拆迁,批准机关是省级以上人民政府。依据《土地管理法》第46条。 (2)涉及国有土地上房屋征收拆迁,批准机关...
·2023农村土地赔偿标准是怎么确定的? 近年来,我国基础设施建设取得了巨大成就,国家修建了大量的高速铁路。在铁路项目筹备之前,建设部门要对沿线的农村土地进行征收。涉及到的村民,可以拿到一笔征地补偿款,各地也有具发放标准。那么,农村土地赔偿标准是怎么确定的?下面我们通过本文做个具体了解。一、农村土地赔偿标准是怎么确定的?征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、...
·度征地拆迁典型案例的分析 年度征地拆迁典型案例的分析我国每年都会由于征地拆迁引发许多纠纷,其中有一些征地纠纷比较典型的案例值得我们参考和思考,征地拆迁典型案例目前还未汇总,因此,今天来给您列举我国发生过的征地差迁典型案例。征地拆迁典型案例的分析20??? 年10月16日,??? 市房产管理局向??? 职业技术学院作出??? 房拆迁字??? 号《房屋拆迁许可证》,杨??? 的部分房屋在拆迁范围内,在拆迁许可期内未能拆迁。20...
·国家征收土地钱归谁所有? 国家征收土地钱归谁所有?根据我国法律的相关规定,政府在进行土地征收时必须给予一定的土地补偿费,否则政府的行为就是违法的。具体的征地补偿标准根据当地地方政府在征收土地时发放的征地公告确定,但是国家征收土地钱归谁所有是一个重要的问题。下面我们就为您总结了相关的法律知识。一、国家征收土地补偿费的归属1、土地补偿费归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织有的是村集体(并非村委会)有的是村民小组集体。村集体...
·房屋拆迁补偿该如何抉择?我可以要求在原有地段置换房屋吗? 房屋拆迁补偿该如何抉择?我可以要求在原有地段置换房屋吗? 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条:“被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。” 货币补偿,是指征收人以市场评估价为标准,对被征收房屋的所有权人以货币形式进行补偿的方式。房屋产权调换,是指房屋征收部门提供房屋与被征收房屋进行调换,计算价格后,结清差价。 所以,当您面临征收时,您所享有的权利就是:既可以选择货币补偿...
·土地使用补偿协议范文是怎样的? 土地使用补偿协议范文是怎样的? 土地使用补偿协议范文是怎样的? 出租方:___________________(以下简称甲方) 承租方:___________________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。 (一)土地的面积、位置 甲方自愿将位于 ,面积__...
·土地承包法共有人有哪些 土地承包法共有人有哪些 一、土地承包法共有人的含义 土地承包是以家庭为单位进行的,只要是家庭成员均为土地承包经营权的共有人。但在获得土地承包经营权之后家庭中增加的人口,在土地承包经营权登记中没有记录在案,这种人员要由家庭中达成共识,确定其承包经营权,并向乡镇农业承包合同委员会申报登记为共有人才合法 二、土地承包经营权共有人的确定和农村土地承包经营权的定义 承包方土地承包经营权共有人应以二轮土...
·国家征收土地怎么计算公式的? 国家征收土地需要向被征收土地的土地使用人给予一定的赔偿,赔偿的内容包括像土地、青苗、附着物等东西的赔偿。所以这个就涉及到不同的赔偿标准以及赔偿的计算公式不同。那么国家征收土地怎么计算公式的?具体往下了解看看计算式是什么?国家征收土地怎么计算公式的?征地补偿计算一、土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土...
·开封各村征地补偿标准是什么? 开封各村征地补偿标准是什么?随着社会在不断的发展,人们生活水平也在不断的提高。如今农村征地变得越来越常见,因此,很多的农民最关心的就是农村土地征收的补偿标准,征地的补偿标准不是固定的,没有统一的标准,因为需要参考的因素非常多。那么开封各村征地补偿标准是什么?(以下补偿标准的内容仅供参考)开封各村征地补偿标准:农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费:计算方式:各...
·信丰征地补偿是怎么样的 信丰征地补偿是怎么样的随着社会经济的发展,越来越多的土地被政府征收。信丰县的经济发展越来越迅速,政府需要的征收的土地也在增多。我们知道,有征地就要有到位的征地补偿,来保障征收土地的人的生活。那么,信丰2017征地补偿是怎么样的?下面,就让您来了解下具体的内容吧。江西省赣州市信丰县的土地有五类:一类土地:嘉定长生村、水东村、花园村、游州村、同益村、水北村。补偿标准:区片价(水田):40755元/亩。...
·房地产合同模板是什么? 房地产合同模板是什么样子的 在我国,目前各房地产商正如火如荼的进行当中。不过开发商不管要使用我国哪一块土地,都在国土资源局有着严格的审核和报备,并且往往房地产的土地使用量是非常大的,只有在确认过开发项目以后,才会引起对土地进行使用。下面我们为您介绍的是,房地产合同模板是什么样子的? 房地产合同模板是什么样子的? 合同编号:_________ 甲方:_________ 法定住址:_____...
·土地使用证被物业扣留违法吗 土地使用证被物业扣留违法吗?应该怎么办理? 根据国土管理法,实行土地发证制度,土地受到法律的保护。土地分为农民集体土地和国家所有土地,分别是指土地的权利归农民集体和国家。那么,土地使用证被物业扣留违法吗?怎么办理?下面,我们搜集了有关材料,希望对您有帮助,一起看看吧:物业扣留土地使用证是违法行为, 无权扣留土地使用证。 土地使用者应按照以程序办理: (一)土地登记申请。申请人持上述材料到土地登记机...
电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询©Copyright Reserverd南京婚姻家庭律师