集体土地使用权证与持证人名字不同怎么处理？

集体土地使用权证与持证人名字不同怎么处理?名字不同是正常的，可以办理过户即可，具体情况如下：1、向所在乡镇的土地管理所递交土地使用证的申请;2、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况;3、相关部门核实确认后，说明情况;4、按当地土地管理所要求携带资料办理。二、办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件，特殊情况附书面说明。(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具)。(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具)，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》(原件)。(四)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件(验原件)。(五)因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。对于土地使用权证上的名字与持证人不同的情况下，是不影响相关的法律效力的，特别是对于确权人在对土地进行承包或者出让的情况下，显然是相关确权情况与实际使用人是不一样的，具体情况下可以到当地的土地管理部门咨询办理。

相关内容：

·土地出让金计算方式是什么
土地出让金计算方式是什么？土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低，只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算，才有可比性，也易于估算投资成本，进行估算投资效益。一般认为建高层可摊属地价，实际...

·南京市六合区征地房屋拆迁补偿安置办法是什么?
南京市六合区征地房屋拆迁补偿安置办法是什么? 大家肯定都有听说过征地和房屋拆迁，我们国家对于征地和房屋拆迁是有补偿的规定的。对于补偿我们国家做出的说明是非常完善的，是需要各地区的政府来进行制定征地补偿标准，往往是按照当地的经济条件物价等综合进行制定。南京市六合区的征地房屋拆迁补偿安置办法一般都是货币补偿或者是房产补偿。那么南京市六合区房屋拆迁征地补偿安置办法是什么。南京市六合区征地拆迁补偿安...

·洛济高速征地补偿标准是什么？
洛济高速征地补偿标准是什么？在当今这个社会，各个地方的政府为了公民们的生活，为了社会建设正在征收土地，被征收土地并不是无偿的，国家规定必须给于被征收的人一定的补偿，至于补偿标准是有规定的。那么，洛济高速征地补偿标准是什么？接下来我们将为您详细的介绍一下洛济高速征地补偿标准是什么这个问题以及与其相关的一些事项。一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成...

·开发商拍得了土地之后，可以根据确定的性质来修建相应是房屋，其
开发商拍得了土地之后，可以根据确定的性质来修建相应是房屋，其中就包括了商品房和商业用房。而在进行售房的时候，出于对购房者利益的考虑，会要求开发商先满足了规定的情形之后，才能实际开始销售房屋。那么一般开发商在什么情况下可以售房呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、开发商在什么情况下可以售房房地产商在销售商品房时应具备“五证”。即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《...

·夫妻去什么地方办财产公证
夫妻去什么地方办财产公证夫妻如果想办理财产公证，可以向住所地、经常居住地的公证机构提出。如果涉及到不动产的，应当在不动产所在地的公证处办理公证。如果想办理公证，需要出于双方自愿，一致同意办理财产公证，并支付相关费用。如果双方约定好，都能配合就可以去公证处办理财产公证。1、首先，办理婚后财产公证需要准备的材料有：个人的身份证明;约定内容有关的财产所有权证明;双方已经草拟好的协议书;2、准备好上述材料...

·农村的村委可以征收土地吗？
农村的村委可以征收土地吗？农村的秩序能够得到管理主要是依靠村民集体选举的组织即村委，因此村委一般情况下对本村的各项事务都有一定的权力进行干预。而土地对于村民来说可以说是最重要的用以生存的事物，那么作为管理者的村委可以征收土地吗?一起来学习相关知识。一、农村的村委可以征收土地吗? 首先要明确两个概念，即土地的征收和收回。您都知道，我国土地按性质分为国有和集体所有，村子里的土地归整个村集...

·解除土地承包合同判决书
解除土地承包合同判决书解除土地承包合同判决书原告委托代理人被告市镇大村村民委员会。法定代表人委托代理人第三人原告诉被告市镇村村民委员会，第三人土地承包合同纠纷一案，本院于2010年1月15日立案受理，依法组成合议庭，于2010年3月16日公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人，被告镇村村民委员会法定代表人及其委托代理人，第三人到庭参加诉讼。本案现已审...

·俗话说，欠在还钱，天经地义。大家都知道，借了银行的钱，如果逾
俗话说，欠在还钱，天经地义。您都知道，借了银行的钱，如果逾期未还，会有信用污点，以后借款会很困难。随着今年来，网络借贷的兴起，不少人通过网络平台进行过借款。其中不免就有人动了小心思，考虑到网贷不会计入央行征信，就想借款不还。接下来，将和您分享关于欠网贷不还会不会判刑的相关知识。一、欠网贷不还会不会判刑？通常借钱不还这样的事件属于民事纠纷，没有上升到刑事层面。但是如果借款人拒绝执行或是有能力不还，坚...

·土地使用证没过户的情况有什么？
随着时间的推移，我们国家的各项政策也在不断的健全，在现阶段，我们国家是实行的土地国有制制度，那么企业和个人申请使用土地时，也要按照规定及时的办理土地使用证，那么土地使用证没过户的情况有哪些?一般情况下如果土地是集体土地或者是土地是国有划拨土地等情况都不会过户。一、土地使用证没过户的情况情况一，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。情况二，历史...

·深圳征地拆迁的补偿方式和标准
深圳征地拆迁的补偿方式和标准 1、深圳市产权交换式补偿：一、深圳市房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，...

·购房合同的签订在房屋买卖过程中占据着非常重要的地位，现实生活
购房合同的签订在房屋买卖过程中占据着非常重要的地位，现实生活中，一些开发商往往会在购房合同中做手脚，以侵犯购房者的利益为代价，来赚取利润。为了避免购房合同中有不利于自己的内容，就要在签购房合同的时候注意其中的细节，那么买房子签合同要注意什么细节呢?我们马上为你做详细解答。一、买房时如何签购房合同 (一)仔细阅读合同内容拿到购房合同后，购房者先不要急着签约，应该仔细阅读合同中的内容，如果对...