建筑工程结算管理办法的规定

建筑工程结算管理办法的规定是哪些

建筑工程涉及金额大，决定了建筑工程的结算方式特殊，为了避免企业出现不必要的损失，规范建筑行业的结算环节，同时也为了对企业形成监督，中央出台了建筑工程结算管理办法，那么，办法中的具体规定有哪些？为您解答。

建筑工程结算管理办法 ?

一、总则

第一条为加强和规范建设工程价款结算，维护建设市场正常秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国预算法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国预算法实施条例》等有关法律、行政法规制订本办法。

第二条凡在中华人民共和国境内的建设工程价款结算活动，均适用本办法。国家法律法规另有规定的，从其规定。

第三条本办法所称建设工程价款结算(以下简称“工程价款结算”)，是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。

第四条国务院财政部门、各级地方政府财政部门和国务院建设行政主管部门、各级地方政府建设行政主管部门在各自职责范围内负责工程价款结算的监督管理。

第五条从事工程价款结算活动，应当遵循合法、平等、诚信的原则，并符合国家有关法律、法规和政策。约定调整

第六条招标工程的合同价款应当在规定时间内，依据招标文件、中标人的投标文件，由发包人与承包人(以下简称“发、承包人”)订立书面合同约定。非招标工程的合同价款依据审定的工程预(概)算书由发、承包人在合同中约定。合同价款在合同中约定后，任何一方不得擅自改变。

第七条发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定：

(一)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式;

(二)工程进度款的支付方式、数额及时限;

(三)工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式;

(四)发生工程价款纠纷的解决方法;

(五)约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法;

(六)工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限;

(七)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限;

(八)安全措施和意外伤害保险费用;

(九)工期提前或延后的奖惩办法;

(十)与履行合同、支付价款相关的担保事项。

第八条发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定，可选用下列一种约定方式：

(一)固定总价。合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。

(二)固定单价。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同中约定。

(三)可调价格。可调价格包括可调综合单价和措施费等，双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法，调整因素包括：

1、法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;

2、工程造价管理机构的价格调整;

3、经批准的设计变更;

4、发包人更改经审定批准的的施工组织设计(修正错误除外)造成费用增加;

5、双方约定的其他因素。

第九条承包人应当在合同规定的调整情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人，发包人确认调整金额后将其作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。发包人收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。当合同规定的调整合同价款的调整情况发生后，承包人未在规定时间内通知发包人，或者未在规定时间内提出调整报告，发包人可以根据有关资料，决定是否调整和调整的金额，并书面通知承包人。

二、工程设计变更价款调整

(一)施工中发生工程变更，承包人按照经发包人认可的变更设计文件，进行变更施工，其中，政府投资项目重大变更，需按基本建设程序报批后方可施工。

(二)在工程设计变更确定后14天内，设计变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

1、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;

2、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;

3、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。如双方不能达成一致的，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。

综上所述，工程一旦敲定，合同签订之后，再想变更需要慎重。如果合同必须调整，相应的结算方法也会受到调整，合同一方做出调整后应当告知另一方，另一方接到通知后表示同意或不同意，时限为14天，过期自动视为同意，一般调整的都是金额，这种事情都是含糊不得的，这些在管理办法中都有相应的规定，以上就是对于建筑工程结算管理办法的解答，希望对您有所帮助。

相关内容：

·劳动合同到期后自动顺延效力是什么？
劳动合同到期之后是需要续期的，但是也存在顺延的情形，关于顺延的合同，我们很多人接触得很少，所以不是很清楚，但是合同顺延的效力跟合同的续签也是不一样的，下面就由我们来告诉您劳动合同到期后自动顺延效力是什么？希望可以帮助到您。 1、《劳动合同法》所规定劳动合同可以顺延的情形说起劳动合同的顺延，《劳动合同法》第四十二条明确规定了劳动者有下列情形之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止：(一)从...

·脚骨折工伤怎么赔偿多少钱？
一、脚骨折工伤怎么赔偿多少钱工伤赔偿需要依据工伤鉴定的级别来确定。工伤鉴定或委托鉴定需在伤愈（医疗期满）后进行。劳动功能障碍分为十个伤残等级，最重的为一级，最轻的为十级。生活自理障碍分为三个等级：生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。二、工伤赔偿项目如果单位没有为受伤职工缴纳工伤保险，所有的费用及赔偿由单位支付；否则按《工伤保险条例》规定执行。 (一)治(医...

·我们现在到公司上班都是必须要与公司订立劳动合同
我们现在到公司上班都是必须要与公司订立劳动合同,表明双方的责任和义务，同时规定一些必要的条款，以免在以后的工作中产生不必要的分歧。但其实还是用很多因为劳动合同而产生纠纷的案例，那么到底哪些是能够造成纠纷的点呢?我们今天就来了解一下关于劳动合同争议诉讼时效这个问题。关于劳动纠纷诉讼时效可以分为两种情况来讲解： 1、劳动仲裁申请时效 2008年5月1日前，根据《劳动法》第八十二条提出仲裁要求...

·市政道路工程质量注意事项
市政道路工程质量注意事项市政道路工程是由政府出资，对道路进行整修或新建的一种工程。市政道路工程的施工可能会涉及到与燃气、电力等管线的冲突，所以对于施工单位的要求也会更高。所以建设单位对于工程的质量要十分重视，以免工程质量出现问题，影响到各种设施的使用。我们在下文中为您整理了市政道路工程质量注意事项，希望可以给您带来帮助。一、提高质量意识，完善质量管理体系施工管理人员是工程施工的组织者、指挥者...

·公司变更合同补偿员工吗
公司变更合同补偿员工吗一、劳动合同变更的情形根据劳动法的规定，在一般情况下，只要用人单位与劳动者协商一致，即可变更劳动合同约定的内容。这就是说： 1、劳动合同是劳动关系双方协商达成的协议，当然也可以协商变更;对于劳动合同约定的内容，只要是经双方当事人协商一致而达成的，都可以经协商一致予以变更。 2、对变更劳动合同，用人单位和劳动者之间应当采取自愿协商的方式，不允许合同的一方当事人未经协商单方...

·18周岁以下都是童工吗？
18周岁以下都是童工吗？一、18周岁以下都是童工吗？十八岁以下不都是童工的，童工是未满16周岁的未成年人。劳动法仅禁止单位招用16周岁的未成年人，在法律上被称之为童工。年满16周岁就可以参加工作，年满16周岁不满18周岁的人以自己的工作作为生活来源的，可以视为成年人。二、相关法律法规依据《中华人民共和国劳动法》第十五条：禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。文艺、体育...

·弱电工程发票怎么开？
弱电工程发票怎么开？弱电工程发票的重要性一、弱电工程发票怎么开开发票的主要依据就是你和建设单位的合同，再带些开发票的一些常用材料，如税务登记证，组织机构代码证，营业执照等。弱电工程发票怎么开可以关系到一个公司的财务、税收以及公司的正常运营，可以关乎到工程是否可以顺利开展及继续。二、弱电工程分类建筑中的弱电工程主要有两类：国家规定的安全电压等级及控制电压等低电压电能，有交流与直流之分。交流3...

·工伤鉴定十级赔偿标准是什么？
从事危险工作的人难免会受到工伤，工伤是在有关于工作的过程中受到的伤害，既然与工作有关就会得到用人单位相应的赔偿。在申请赔偿之前要进行工伤鉴定，工伤鉴定结果是赔偿等级的依据，因此工伤鉴定的赔偿标准就显得尤为重要，工伤鉴定十级赔偿标准是什么? 一、工伤鉴定十级赔偿标准是什么? 十级工伤赔偿的标准包括以下：《工伤保险条例》第三十三条职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗...

·逆向行驶撞劳斯莱斯责任怎么划分？
逆向行驶撞劳斯莱斯责任怎么划分？有些事情的前因后果其实就印证了自作孽不可活的这句话的，我们就拿在道路上逆向行驶的这部分司机，这些人总是有自己冠冕堂皇的急于去办理相关事情的各种借口，但是逆向行驶发生车祸的一瞬间，车辆自己不会辨别对方的身份的，最近您比较关注的一则新闻就是司机逆向行驶撞劳斯莱斯。一、逆向行驶撞劳斯莱斯责任怎么划分? 逆行，违反了道路交通安全法，如果对方没有过错，那么逆行要承担...

·建筑工程质量验收与评定标准条例规定了什么？
建筑工程质量验收与评定标准条例规定了什么？工程质量关系重大，因此工程质量验收十分重要，为了更好的完成工程验收，保障工程质量达到一定的标准，我国制定了建筑工程质量验收与评定标准作为工程验收的规范，所有的工程建设都必须严格按照规定的建筑工程质量验收与评定标准进行验收和评定，从而提高工程建设的质量和技术水平，避免因工程质量出现的意外。一、建筑工程质量验收与评定标准《建筑工程施工质量验收统一标准》是根据中...

·在职员工在外开公司如何处理
关于员工在职期间在外开同行公司的问题，这要看具体情况而定，如果存在竞业限制业务的话，可能涉嫌不正当竞争、侵犯商业秘密等，如果不存在类似限制规定但违反劳动合同约定的话，还可能只是违约行为。《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约...

·劳务合同到期不续签是否违法？
劳务合同到期不续签是否违法?劳务合同到期不续签是不违法，因为对于用人单位来说，他能够非常自由的选择适合自己的用人单位特点的这样一种工作方面的劳动者，因此他并不违反我们国家劳动法律当中的规定，但是也需要明白的需要为此而支付一定的补偿金。在我国对于劳务合同到期不续签属于违法吗这一问题，下面就是小编为大家带来的解释，合同已经到期限。用人单位不再继续录用。按照劳动法,是合法的二、劳动合同劳务合同是指以劳动...