·一般购房者交付了购房定金给开发商之后,就不允许随意退房,否则 一般购房者交付了购房定金给开发商之后,就不允许随意退房,否则就会构成违约。当然要是在符合法律规定的情形退房,那此时就是可以的。究竟实践中,在哪些情况下购房者能提出退房呢?相信很多人都不是很了解,下面就让我们为你做详细解答吧。依据相关法律、法规规定,除合同本身的约定外,大约有以下几种情况,购房者可提出退房: 1、套型误差过大。按套(单元)计价的预售商品房,套型与设计图纸不一致,或者相关尺寸超出约定的...
·婚后车贷属于夫妻共同财产吗? 婚后车贷属于夫妻共同财产吗?婚后买车,一般属于夫妻共同财产;夫妻共同债务的判断标准之一是婚姻关系存续期间,如果该债务用于夫妻共同生活,应属于共同债务。一般情况下,如果汽车被认定为夫妻共同财产,则与之相连的银行贷款也会被认定为夫妻共同债务,由夫妻双方共同偿还。如果一方否认债务为共同债务,则汽车也会被认定为一方的个人财产。汽车如果是在双方婚姻期间购买的,且仅用于一方或双方生活使用,双方也不存在婚前或婚...
·交通肇事一死一伤不起诉可能性大吗? 交通肇事一死一伤不起诉可能性大吗? 一、交通肇事一死一伤不起诉可能性大吗? 不大;根据刑法第133条的规定,对交通肇事罪规定了三个不同的量刑幅度: 犯交通肇事罪的,处3年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处3年以上7年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处7年以上有期徒刑。 违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处3...
·处理交通违章扣分必须本人去吗 处理交通违章扣分必须本人去吗车辆违章罚单是否需要本人去处理,需要看情况确定,如果是现场处罚的违章处罚单,那么,请在第一时间去银行缴纳罚款就可以,不管哪个人去都是可以的。如果只是交通违章的违法信息通知单,那么,同样可以分两种情况处理:通知显示是电子警察拍摄的违章行为,假如是正面拍摄的,需要本人前去处理,如果是后面拍摄的,那么,只要拥有有效的正式驾驶证就可以去处理。不一定非得本人去,别人愿意接受扣分处...
·开发商应当按照约定时间,向购房者交付商品房,若出现延期交房的 开发商应当按照约定时间,向购房者交付商品房,若出现延期交房的情况,那此时开发商就要承担相应的法律责任了。不过这种情况下,对于购房者而言应该如何追究开发商延期交房的责任呢?下面,我们就这个问题为你做详细解答。 一、开发商延期交房的责任该怎么追究 1、继续履行交房的义务。 《合同法》第一百一十四条第三款规定:“当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。” 2、业主有权解除合同...
·申请法院诉前保全调查财产情况需要交费吗 申请法院诉前保全调查财产情况需要交费吗?申请法院诉前保全需要交费,民事当事人申请法院取证是不收取费用的。《诉讼费用交纳办法》第14条规定,申请保全措施的,根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳申请费:财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的,每件交纳30元;超过1000元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。但是,当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元...
·怎样才能防范二手房交易陷阱 怎样才能防范二手房交易陷阱 1、确定定金时要明确议价期限下定金时要明确中介公司向卖方进行议价的期限,保证议价不成时及时能拿回款项。与中介签好房间协议后,要拿份协议原件。在中介议价成功后,应要求中介将卖方签署的协议和卖方签的定金收条转交给自己。2、签约前,实地调查签约前,买方应作些调查,首先到房屋实地考察,了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。其次,买方应至交易中心查询该房屋的...
·一、交通事故死亡必须走公诉吗? 一、交通事故死亡必须走公诉吗? 如果不构成交通肇事罪则不需要公诉,根据《刑法》及相关法律规定致一人死亡付交通事故全部责任或者主要责任的,构成交通事故罪。 如果交通事故致人重伤且负事故全部责任和主要责任的,构成交通肇事罪,属于公诉案件,当事人要依法承担相应的刑事责任。 倘若没有违法行为或者虽有违法行为但没有因果关系,如事故发生纯属被害人不遵守交通规则,乱穿马路造成,则就不应以交通肇事罪论处。 ...
·醉驾即醉酒驾驶机动车。我们知道,在酒后驾驶机动车是一种极其危 醉驾即醉酒驾驶机动车。我们知道,在酒后驾驶机动车是一种极其危险的行为,在酒驾的情况下很容易发生交通事故,而醉驾发生交通事故的机率则更高。那么,醉驾影响严重吗?有哪些处罚?我们针对以上问题为您作出以下回答,一起来了解一下吧。 一、醉驾影响严重吗? 醉酒驾驶机动车,不管情节是否恶劣、是否造成后果,都将按照“危险驾驶”定罪,处以拘役,并处罚金。新修订的刑法于2012年5月1日起施行,“危险驾驶”入罪...
·上海证券交易所非公开发行公司债券管理办法的转让规定 上海证券交易所非公开发行公司债券管理办法的转让规定一、挂牌转让 挂牌转让是指上市公司依法发行的股票在上海、深圳证券交易所内公开进行的转让或交易。 它具体包括以下含义: 公司必须是依法上市的公司,股票必须是依法上市公司依法公开交易的股票,如国家股、法人股不许挂牌交易,内部职工股、公司职工股、转配股要在一定条件下成为社会公众股后才可以挂牌交易; 交易必须公开进行; 交易价格采取集中竞价方式,集中竞价是...
·公司与个人房屋买卖交易税费对比 公司和个人房屋买卖因为交易主体的不同,在手续、收费等方面都有很大的差别,而其中最引人关心的就是交易税费的不同了。公司与个人买房在土地使用税、房产税税种的税率上都有不同的规定。下面,为您整理了公司与个人房屋买卖交易税费对比,供您参考。 一、公司与个人买房在税种上的对比 公司与个人买房在税种上没有区别,均需缴纳契税、印花税。 二、公司与个人买房在税率上的区别 1、以公司名义购房,均需按照房款的...
·车祸诉前财产保全该怎么申请 车祸诉前财产保全该怎么申请 一、车祸诉前财产保全该怎么申请 1、申请,诉前财产保全,由交通事故的被害人及其近亲属在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的,申请人在15日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。 2、担保,人民法院可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,驳回申请。 3、裁定,当事人申请诉前保全的,人民法院接受申请后须在4...
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