·商品房达到什么标准才能交付 商品房达到什么标准才能交付 (一)工程竣工验收合格(包括消防、环保合格) 《城市房地产管理法》、《建筑法》、《合同法》中,均要求工程竣工验收合格后方可交付使用。98年9月1日实施的《消防法》第10条规定了消防强制验收制度,《环境保护法》第26条规定了环保强制验收制度。 98年7月20日,国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》第17条规定,组织验收的主体为房地产开发主管部门。但此后我国改革...
·在商品房买卖合同,购房者往往会与开发商在购房合同中约定交房日 在商品房买卖合同,购房者往往会与开发商在购房合同中约定交房日期,开发商应当在约定的日期内交付房屋。然而,现实中却经常出现开发商迟延交房的情况,这显然是会对购房者的利益造成损害,那么此时开发商迟延交房是否可以要求赔偿是否可以要求赔偿呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、开发商迟延交房是否可以要求赔偿 延期交房是指房屋买卖合同中,开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。如果开发商没有按照购房协议书...
·非机动车与行人交通事故责任认定 一、非机动车与行人交通事故责任认定1、责任划分道路交通事故双方均为非机动车,不适用我国《道路交通安全法》,只能适用《民法典》(自2021年1月1日起实施)中有关一般民事过错责任的规定。2、赔偿范围为治疗与受伤伤情有关的医疗费;鉴定费,系用于自己所受伤残程度的鉴定,故应作为其受损失的一部分按责任比例赔偿。二、交通事故认定的标准分别 1、全部责任和无责任 完全由当事人中一方违章造成的事故,由违章者负全...
·醉酒驾车发生交通事故怎么办理 醉酒驾车发生交通事故怎么办理1、未造成交通事故的。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。2、造成重大交通事故的。饮酒驾驶饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。3、再次酒后驾驶机动车的。饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六...
·酒后驾车和醉酒驾车的血液溶质质量分数分别是什么? 酒后驾车和醉酒驾车的血液溶质质量分数分别是什么?不管是酒后驾车还是醉酒驾车都是违法行为,它们都对公民的生命安全造成极大威胁,法律绝对不会允许。有人会问,那么酒后驾车和醉酒驾车的血液溶质质量分数分别是什么?我们已经将与之相关的知识整理在下方,欢迎阅读。 一、酒后驾车和醉酒驾车的血液溶质质量分数分别是什么? 车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml,小于80mg/100ml属于饮...
·山东省道路交通事故处理办法内容是什么? 交通事故是生活中比较常见的事故,交通事故发生后,不仅要总结分析原因,还需要对受害者及其家属做出一定的补偿。为了更好地处理交通事故,稳定各方情绪。山东省出台了道路交通事故处理办法,那么山东省道路交通事故处理办法内容是什么呢? 山东省道路交通事故处理办法 第一条 为正确处理道路交通事故,保护当事人的合法权益,教育和惩处道路交通事故责任者,根据《道路交通事故处理办法》(国务院令第89号,以下简称《办...
·无证驾驶摩托车怎么处罚 无证驾驶摩托车怎么处罚1、机动车驾驶人将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的,扣留机动车驾驶证,可并处吊销机动车驾驶证。2、《道路交通安全法》第十九条规定,未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或暂扣期间驾驶机动车的,或将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的,由公安机关交通管理部门处200元以上2000元以下的罚款,可并处拘留15天的处罚...
·父母的房子需要交遗产税吗? 父母的房子需要交遗产税吗?1、继承父母房产是不需要交税的对于非法定继承人,根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。对于法定继承人的继承,继承人需要交纳的税费包括:公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税。中国现在还没有遗产税,继承住房,只要办理继承公证即可,不用交税。2、个人向他人无偿赠与不动产,包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况,在办理营业税...
·可交换公司债券办理股权质押的流程有哪些 可交换公司债券办理股权质押的流程有哪些? 对于一家公司来说,占有多少股权意味着对公司的控制权大小是多少,而同时,股权这种东西,盈利后的收益也是股东所有,而且股东是完全有权利将其处置、质押或转让,下面我们就来说说可交换公司债券办理股权质押的流程有哪些。 一、可交换公司债券办理股权质押的流程有哪些 1、申请人签字或者盖章的《股权出质设立登记申请书》; 2、申请人签字或者盖章的《指定代表或者共同...
·交通事故如何报警 在发生交通事故之后,相信您多数人都知道此时要报警进行处理,当然这也不是绝对的。若事故没有造成什么损害,同时当事人对事故发生也没有什么争议的话,则可以自行协商处理。那现实中交通事故如何报警处理呢?我们一起在下文中进行了解。 一、交通事故如何报警 公民在遇有交通事故时,请不要惊慌。要用手机或到临近的地方拨打“122”交通事故报警电话。“122”交通事故报警电话是免费的,如果您的手机不是在发生交通事...
·在对交通事故进行责任认定的时候,一般交警部门都是会做出专门的 在对交通事故进行责任认定的时候,一般交警部门都是会做出专门的认定书,同时送达给当事人,而此时并不需要当事人签字。对于交通事故责任认定内容,其实关系着日后对事故的处理,因此也是十分重要的。那到底交通事故责任认定内容包括了怎样的内容呢?下文中我们为你解答疑惑。 一、交通事故责任认定内容都有哪些 道路交通事故认定书应当载明以下内容: (一)道路交通事故当事人、车辆、道路和交通环境等基本情况; (二)...
·车祸责任认定书出来后没签字还可改吗?不履行责任怎么办 发生交通事故之后可以怎么处理:1、 如果发生交通事故之后造成的情形不是特别严重,或者双方当事人的争议不大,对赔偿的事由也没有什么异议,双方可以私下进行调节解决。如果事故只是造成车辆一点擦挂损伤,那么都可以不用申请保险理赔,如果申请保险理赔可能之后还会造成明年的保险费用增加,所以这种情况下申请保险理赔不是最好的选择;2、 事故发生后,就产生的赔偿的具体金额不能达成一致,那么应当立刻联系交通管理部门,...
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