在我国什么是工程质量评估?

在我国什么是工程质量评估?

工程质量评估全称第三方工程质量与风险评估也称建筑工程咨询评估，于2010年兴起的一种建筑相关行业，主要工作针对客户的建筑工程管理现状，进一步完善科学客观、标准统一的第三方评估体系，从工程一线入手，通过对工程不同阶段的现场综合检查、实测、数据采集、系统分析，评定出项目不同阶段的管理水平、质量合格率、风险状态，并针对性提出改进建议，努力让客户单位的决策者清晰掌握旗下各个在建工程项目总体质量状态，辅助工程项目管理者明确改进方向，提升工程质量。

二、达到单位工程质量验收合格的要求

1、基础工程合格

2、主体工程合格

3、装饰工程合格

4、单位工程质量控制资料齐全

5、单位工程安全和功能检验资料齐全

6、单位工程观感质量检查记录齐全

7、工程竣工报告

8、工程质量评估报告

9、察单位质量检查意见

10、设计单位质量检查意见

11、工程竣工总结

12、工程竣工验收条件检查情况

三、工程质量验收不合格怎么处理?

工程质量验收不合格，如何处理相关纠纷《解释》第3条规定：“建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;

(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。”据此可知，验收合格仍是支付工程款的前提。验收合格包括竣工后验收合格和原验收不合格但修复后验收合格;无法修复和修复后仍然不合格的建筑工程，无任何利用价值，只能铲除重建，严重背离发包人缔约目的，让其接受并支付工程款明显违背公平正义原则。

《解释》又将“工程质量高于合同效力”适用到有效合同以及合同解除后的相关纠纷之中，施工合同有效但质量验收不合格，承包人请求支付工程款不能获得支持。第16条第3款规定：“建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第3条规定处理。”第10条规定：“建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第3条规定处理”。

任何工程并不是说修建完成了以后直接就能够上市交易，甚至是被我国普通公民所使用的，在被您所使用之前，要对工程质量进行检验，而工程质量评估也就是由专门的评估机构，对整个工程的设计、装修、质量合格率等各方面的因素，作出一个比较公正的评估报告。


相关内容：

·用人单位需向劳动者支付经济补偿金的24种情形
    用人单位需向劳动者支付经济补偿金的24种情形 依据《劳动合同法》的规定，在22种情形下，用人单位需向劳动者支付经济补偿金： (一)劳动者解除劳动合同，用人单位应当支付经济补偿金的有10种情形： 1、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件，劳动者解除劳动合同的;《劳动合同法》第三十八条第一款式第(一)项 2、用人单位未及时足额支付劳动报酬，劳动者解除劳动合同的;(《劳动合同法》第...

·高管解除劳动关系的规定是什么
    公司的高层管理人员往往在和公司解除劳动关系的时候，有一些细节问题和普通员工是不一样的。比如说，有的时候公司可能对高层管理人员解聘，但这并不代表着解除劳动关系，这两者是不冲突的。身为公司的高层管理人员，自然也有必要了解，高管解除劳动关系的规定是什么? 一、高管解除劳动关系的规定是什么? 《公司法》第四十六条 规定，公司董事会“决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项，并根据经理的提名决定聘任或者解聘公...

·根据我国法律规定工伤认定复议流程是什么？
    工商需要经过认定这样才能够确定赔偿的数额，丈母的现实生活中经常会有老百姓对于工伤认定并不满意，因此这就出现了工伤认定的复议程序，那么根据我国法律规定工伤认定复议流程是什么?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、工伤认定复议流程 《工伤保险条例》第五十三条规定：有下列情形之一的，有关单位和个人可以依法申请行政复议;对复议决定不服的，可以依法提起行政诉讼： (一)申请工伤认定的...

·劳动仲裁开庭后多久下判决书
    劳动仲裁开庭后多久下判决书 1、劳动仲裁经庭审后调解未果，依法做出的法律文书叫劳动仲裁裁决书，不是判决书，劳动仲裁审理期限为45日，案情复杂经劳动仲裁委主任批准的，可以延长15日; 2、劳动仲裁员出具的法律文书，叫裁决书，法院审理后，由法官出具的法律文书，叫判决书; 3、法律依据《劳动争议调解仲裁法》 第四十三条仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结...

·一个分公司能签用工合同吗？
    一个分公司能签用工合同吗？分公司虽然没有独立的主体资格，但是其实际领取了营业执照，并且从事相关的经营活动，对于普通劳动者而言，可能并不能辨认其主体资格。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第40条规定：“《民事诉讼法》第48条规定的其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，包括：(5)法人依法设立并领取营业执照的分支机构”从上述法律的规定...

·劳动者在用工关系中，往往处于弱势一方，为了保护劳动者的合法权
    劳动者在用工关系中，往往处于弱势一方，为了保护劳动者的合法权益，规范用工关系，我国制定了《劳动合同法》，提起这部法律相信您并不陌生，但保障劳动者权益的具体规定却很少有劳动者能了解清楚，下面我们将为您介绍一下保障劳动者权益的相关规定。 一、保障劳动者权益的相关规定有哪些？ (一)用人单位必须与劳动者签订劳动合同 《劳动合同法》：第7、10、11、14、82条 劳动合同法明确规定：用人单位...

·《劳动合同法》
    《劳动合同法》 第十四条　无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。 用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同： (一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的; (二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动...

·劳动纠纷举报流程
    劳动纠纷举报流程：劳动者自权益受损之日起一年内，向当地的劳动仲裁委提交劳动仲裁申请；仲裁委五日内审理并答复申请人的仲裁申请；由三名仲裁员组成仲裁庭，在查明事实的基础上做出仲裁裁决。劳动局投诉流程步骤：准备证明材料、协商调解、投诉举报仲裁；材料：个人身份证件、证明劳动关系的资料。《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：人民法院受理劳动争议案件后，当事人增加诉讼请求的，如...

·工程质量事故处理规范是什么?
    工程质量事故处理规范是什么？ 如果施工企业疏于管理，施工方案错误，则会导致工程质量出现问题。质量问题一旦严重，会引发工程质量事故。在处理工程质量事故方面，要按照规则进行，要千方百计的确保受伤人员得到救治，并对事故原因展开调查。那么工程质量事故处理规范是什么？下面我们一起看看我们给出的分析。 一、工程质量事故处理规范是什么？ 1、工程质量事故报告 质量事故由当事施工单位报告。 （1）一般质...

·应付福利费和应付职工薪酬包含哪些？
    在工作了之后，职工为企业工作，会得到应得的报酬，并享受企业提供的一些福利待遇，还有的公司会给员工福利费，很多人不是很清楚应付福利费和应付职工薪酬是不是一回事。那么应付福利费和应付职工薪酬具体包含哪些内容呢？下面的我们将为您进行解答。 一、应付福利费包含那些内容? 应付福利费是指企业从费用中提取的、准备用于职工福利方面的资金。 比如职工的医疗卫生费用、职工困难补助费，以及应付的医务、福利人员工资...

·一、小型餐饮店劳动合同内容有哪些?
    一、小型餐饮店劳动合同内容有哪些? 餐饮业劳动合同编号:_________ 甲方(用人单位)名称：_______ 法定代表人：_______________ 地 址：________ 联系电话：______ 乙方(劳动者)姓名：______ 家庭住址：_____ 居民身份证号码：_______ 联系电话：______ 根据《中华人民共和国劳动法》和国家有关规定，甲乙双方遵循平等...

·休产假期间骨折算不算工伤
    休产假期间骨折算不算工伤?休产假期间骨折不算工伤，因为和工作没有任何关系。《工伤保险条例》规定，用人单位职员发生下列情形之一，即可申请工伤认定：1、在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;2、工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;3、在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;4、患职业病的;5、因工外出期间，由于工作原因受到伤害或...