工程质保期起算时间如何计算

工程质保期起算时间如何计算?建设工程的质保期，自竣工验收合格之日起计算。建设工程保修期建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。法律规定国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。相关解释建设工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。有些建设工程项目竣工后往往要经过一段时间以后才能完成交付，当竣工日期与实际交付日期不一致时，保修期该如何计算?如商品房建设项目，工程竣工后，房屋的预售刚刚开始或者还没有完成，有的房屋预售可能要数年才能完成。如果保修期按竣工验收合格之日起算，则可能购房者购房时保修期将要到期或期限已满，对于购房者来说，就会享受不到或者享受很短时间的保修服务，这对购房者明显不公平。因此，建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第6条规定：“住宅保修期从开发企业竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于本规定第五条规定的期限。房地产开发企业可延长保修期。国家对住宅工程质量保修期只有规定的，保修期限按照国家规定执行。”第5条规定的保修期限为：“正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：(一)屋面防水3年;(二)墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;(三)墙面、顶抹灰层脱落1年;(四)地面空鼓开裂、大面积起砂1年;(五)门窗翘裂、五金件损坏1年;(六)管道堵塞2个月;(七)供热、供冷系统和设备1个采暖期或供次期;(八)卫生洁具1年;(九)灯具、电器开关6个月;(十)其他部件、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。”以上就是工程质保期起算时间的计算方法，希望能对您有所帮助。工程竣工入住后，如果您发现自己居住的房屋出现相关问题后，先可以按照以上标准确定一下是否在保质期内，如果是的话，可以和相关单位进行沟通，如果相关单位拒绝合理要求，聘请律师介入处理。

相关内容：

·工伤鉴定十级标准划分依据是什么？
随着法治社会的建设，劳动者的维权意识也逐渐提高。很多企业职工在受到工伤后，能够及时提起诉讼，用法律武器维护自己的权利。在诉讼过程中，对于工伤损害往往达不成一致意见，工伤鉴定也就成了法院审理提供劳务者受害责任纠纷案件中常见的环节。工伤鉴定十级标准你了解多少呢？那工伤鉴定标准，您了解多少呢? 下面我们将为您详细介绍。一、什么是十级伤残？十级伤残是伤残等级中的一种等级。根据国务院《工伤保险条例...

·员工如何请病假
我国的工人占大多数，身为员工在现实生活中难免因为患病而需要向公司请假，那么如果发生这种情况，员工要如何请病假，才能使自己的工资受到的影响最小呢?下面我们一起来学习一下吧。如何请病假首先我们需要知道的是在我国的《劳动法》中，明确规定了劳动者是可以享受病假的，在请病假期间劳动者可以享受工资，而且病假期间的工资不得低于正常工资的百分之八十。但是关于如何请病假这个问题会根据所在单位的不同而有所差异，大概需...

·遭受工伤用人单位不赔偿怎么办
一、遭受工伤用人单位不赔偿怎么办职工受到工伤后，公司不按规定赔偿的，可以按照如下步骤为自己维权： 1、先申请工伤认定企业作为申请人，在职工发生事故之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内。职工作为申请人，在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内。提醒注意：要是企业没在规定的30日内申请工伤认定的，受伤职工千万记得要在1年内去申请工伤。 2、等工伤认定决定劳动...

·个体工商户设立登记
个体工商户设立登记作为个体工商户要想具备经营条件，就要进行设立登记。个体工商户在经济生活中的特征是怎么样的，那么个体工商户设立登记申请成为个体工商户需要提交哪些文件?有时候虽然成立了个体工商户，但是要做一些变更，下面我们将为您进行逐一介绍。一、个体工商户的定义个体工商户，是指有经营能力并依照《个体工商户条例》的规定经工商行政管理部门登记，从事工商业经营的公民。《个体工商户条例》第2条第...

·电力工程质量保证措施有哪些
电力工程质量保证措施有哪些现代人的生活，几乎离不开电。日常生活中，每天都有大量的电力被用掉。所以说，对用电安全的保证是十分重要的。如果用电出现了安全问题，所带来的后果是我们无法想象的。国家对于电力建设时的工程质量上，是有着严格的把关制度的。为了方便您了解，现编在此特为您整理了电力工程质量保证措施有哪些的相关资料。电力工程质量保证措施有哪些? 第一章总则第一条为改革基本建设管理体...

·辞退工伤员工补偿包括什么
辞退工伤员工补偿包括什么根据《劳动合同法实施条例》第23条规定：“用人单位依法终止工伤职工的劳动合同的，除依照《劳动合同法》第47条的规定支付经济补偿外，还应当依照国家有关工伤保险的规定支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。”因此，要是用人单位辞退工伤员工，首先需要按照《劳动合同法》中的规定，支付工伤员工经济补偿。除此之外，单位还应当按照国家有关工伤保险的规定，支付工伤员工一次性工伤医疗补助金...

·对于脾脏摘除工伤赔多少钱？
对于脾脏摘除工伤赔多少钱？这就要看实际的情况；工伤脾切除可以定7级伤残，一般可获赔十几万左右，如果工资高，赔偿也更多点，要根据年龄、自身工资等情况具体计算。二、工伤保险赔偿流程是怎样的1、工伤保险待遇申请表(按照表列填写好)需要盖好公司的章；2、工伤认定书原件复印件；3、工伤鉴定书原件复印件一份；4、身份证原件正反复印件一份签好名；5、银行卡复印件一份签好名；(1)由单位在事故后30天内向劳动局申...

·江西省工伤认定流程中的注意事项有哪些？
因工作受的伤即为工伤，受到伤害的人可以根据自己受伤的原因，轻重等依据来得到一些赔偿，但是也要有一些鉴定标准和手续流程要走，接下来就是关于江西省工伤认定流程中的注意事项有哪些这个问题为您做出的解答，希望对您有帮助。一、工伤认定的申请时限（一）用人单位一方的申请时限根据《工伤保险条例》、《工伤认定办法》、《江西省实施<工伤保险条例>办法》的规定，职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被...

·在劳动市场中，何为劳动关系的借调？
劳动者同用人单位签署劳动合同，双方就建立了劳动关系，各自的权利和义务就确定下来了。劳动关系是非常重要的一种民事法律关系，有时候劳动关系比较复杂，涉及到劳务派遣和人员借调等，这时就产生了借调劳动关系。那么在劳动市场中，何为劳动关系的借调？下面我们一起通过这篇文章了解下吧。一、何为劳动关系的借调？借调劳动关系，是指用人单位通过借调或者劳务协议，将劳动者于一定期间内，借调到另一用人单位，接受该单位...

·想辞职但是才入职七天有工资吗？
随着经济的发展和社会的变化，越来越多的年轻人喜欢尝试多样性的工作，每一种工作都会选择先工作几天在决定要不要长时间做下去。那么在每个跳槽的阶段，虽然频繁跳槽无论是对工作经验还是个人履历都不好，但是实在不喜欢的工作还是趁早离职。经常有人在心里疑惑，我这才入职七天有工资吗？下面我们就为您详细介绍。一、想辞职但是才入职七天有工资吗按照我国《劳动法》的规定，工资是需要支付的。《劳动法》第五十条?工资应当以货...

·遇到侵权事件，农民工怎么样维权？
遇到侵权事件，农民工怎么样维权？农民工经常面临侵权事件，农民工怎么样维权：一、提高自身素质，学法懂法用法。国家的立法本意是要化解劳资矛盾，构建和发展和谐稳定的劳动关系。但强势企业与弱势员工力量对比悬殊，本来就不平等。面对《劳动合同法》和强势企业的种种招式，广大员工必须认真学习文化知识及相关法律，做到学法懂法、知法用法，增强法制观念，弘扬法治精神，懂得运用法律武器保护自己利益，不断提高自身素...

·辞退员工补偿何时能发放？
辞退员工补偿何时能发放?辞退员工补偿发放的时间应当是在15天之内赔偿补偿金。用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内赔付补偿金。用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;...