河南省征收土地价格是多少钱一平方？

河南省征收土地价格是多少钱一平方？

土地的征收，是需要按照既定的规定，向被征地者支付补偿金的，由于我国各地的基本民情存在着较大的差异，经济发展水平也不仅相同，故而各地的征地补偿金是存在着较大的差异的，河南省征收土地价格是多少钱一平方呢?

一、河南省征收土地价格是多少钱一平方

土地征收新政策规定征地补偿明细：

(1)根据《土地管理法》第48条的规定，征地补偿主要有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。

(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。

(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

第一、最新土地管理法规定征地如何补偿

1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

2、先补偿再征地，土地法修正草案取消30倍上限。

3、明确征地应按市场价格补偿。根据草案，征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准既考虑原有用途年产值因素，又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等各类因素，特别是被征地农民社会保障的因素。住房和地上附着住的补偿，则应当遵循市场原则。最终补偿目的要达到保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障的效果。

4、草案将补偿内容由三项改为五项。在现行“土地补偿、安置补助和青苗地上附着物补偿”基础上，把住宅从地上附着物中单列出来，并新加了社会保障的补偿。

5、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

6、社保方面。将在补偿资金中增加社保补贴资金，记入被征地农民养老保险个人账户。

7、草案还对征地程序作出原则性规定。必须依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序”，并明确，“补偿资金不落实的，不得批准和实施征地。

8、此次修改土地管理法是征地补偿制度改革第一步，草案已授权国务院就征地补偿安置制定具体办法。依据现行《土地管理法》，农村集体建设用地不能直接交易，只能通过国家向农民征地，成为国有土地后再转入市场。失地农民往往无法正常分享土地增值收益，客观上形成了政府与民争利的局面。

9、综合考虑多方面因素，草案将土地管理法第四十七条修改为：征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿，保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障，维护被征地农民的合法权益;征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农村村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿;征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院规定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

10、未来，土地管理法还可能进行更多的修订，改革后农民可称为农村集体土地交易的主体，通过税收调节的方式，使部分土地收益成为地方财政收入。

二、征收土地价格规定

土地征收补偿标准，根据《土地管理法》第四十八条规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

征收单位在落实征收工作之前，就需要将补偿规定进行公开，使得民事主体熟知。

相关内容：

·山东农民征地补偿标准是多少？
山东农民征地补偿标准是多少?《土地管理法》第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。?征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途...

·住房土地使用年限20年转让的合法性有多大
住房土地使用年限20年转让的合法性有多大住房土地使用年限20年转让的合法性有多大住房土地使用年限20年转让肯定是合法的根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院令第55号发布)第12条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; 4、商业、旅游...

·国有土地使用权抵押借款合同应该怎么写
国有土地使用权抵押借款合同是应该在开头写清楚出借人和借款人的具体信息，在正文当中自然是应该有借款的金额，还款的期限，抵押的国有土地的具体面积，双方的违约责任，然后写清楚协议生效的时间和遇到争议后的解决办法就可以了，尾部仍然是借款人和出借人的签字。国有土地使用权抵押借款合同应该怎么写?甲方(出借人)：地址：乙方(借款人)：地址：本合同各方根据《民法典》《民法典》及其他相关法律法规之规定，本着平等、真...

·房价与土地使用年限的关系，土地获取形式有什么
房价与土地使用年限的关系，土地获取形式有什么土地是人们非常关注的话题，由于中国对于土地的管理非常严格和土地的国有制，我们并不能永久的购买土地，而是拥有土地的使用权，但土地使用权年限是和土地建设的形式有关的，年限是不相同的，那房价与土地使用年限有没有关系呢，土地使用权的获取形式有哪些呢？房价与土地使用年限有关系吗？一般情况下两者是没有什么影响的，主要影响房价的是当地的经济水平，以及土地的地...

·鲁商国际社区征地补偿标准
鲁商国际社区征地补偿标准鉴于各地的征地补偿标准不一样，因此鲁商国际社区征地补偿的补偿范围以及补偿的金额都是需要看当地的实际情况是什么样子的。当然，土地征用补偿都是各地方政府按照国家政策制定的，因此各地区的征地补偿的范围都是差不多的，只是征地补偿各种类的金额可能会有一定的不同。一、鲁商国际社区征地补偿标准各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。　土地被征用前3...

·河北省征地补偿新标准是什么
一、河北省征地补偿新标准是什么？目前，河北省各地已全部完成征地区片价标准的确定，征地区片价按9个等级划分，全省平均区片价为35851元/亩，为推行同地同价奠定了基础。依法征收集体土地，要按被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿费。山区未利用地和坝上未利用地按征地区片价的60%执行，任何单位和个人不得擅自提高或者降低土地补偿费标准。大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法，...

·中华人民共和国征地拆迁条例有什么内容？
中华人民共和国征地拆迁条例有什么内容？ (一) 征地补偿 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元。水田平均每亩补偿2.64万元。菜田平均每亩补偿4.4万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建...

·夫妻不在同一个地方要如何离婚
夫妻不在同一个地方要如何离婚在我国，离婚只有两种方式：一是协议离婚，第二是诉讼离婚。如果双方对离婚没有什么异议，对财产债务和抚养权都达成了一致意见的可以选择协议离婚，协议离婚只能在一方户口所在地办理，对于异地夫妻来说如果由于种种原因不能到一方户口所在地办理离婚的那么只能选择起诉离婚的方式。起诉离婚则可以不在户籍所在地办理，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第12条...

·外地人杭州买房需要什么条件？
一、外地人杭州买房需要什么条件？ 1、不是杭州籍的购房者，在钱江新城内、上城区购买单套住房(含存量房)总价在100万元或者以上，或在下城区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)内、江干区、拱墅区购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上，或在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的，经相关部门审批合格后就可以申请过户到杭州市区户籍。 2、申请人的受教育程度必须是高中以上...

·二手房的土地使用权证过户需要什么？
相信不少人平时在日常生活中，都有购房的经历。特别是二手房来说，价格也比较实惠。当我们决定购买的时候，这件二手房的土地使用权主体就要变更，即所谓的，过户。那么，对于二手房的土地使用权证过户，我们需要准备些什么呢?本站我们整理以下内容，希望对正在购房的您有所帮助。土地的使用证是什么呢? 土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。本国的土地分别有农民集体的所有土地和国家的所有土地,所以土地使用证也包...

·怎样确定买卖合同履行地
怎样确定买卖合同履行地大部分买卖合同都是有一个或多个明确的履行地的，对此，通常情况下是由当事人协商确定的，但也有由法律直接规定的情况。而实践中，当事人如果选择自行约定履行地的话，那么此时该怎样确定买卖合同履行地？我们一起和我们在下文中进行了解。一、怎样确定买卖合同履行地根据《合同法》第一百六十条的规定，合同生效后，买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确，按照以下原则...