婚姻存续期间

婚姻存续期间，财产属于夫妻双方共有;但是一点婚姻关系破裂，原来的共有财产需要夫妻双方协商沟通后，进行分割。分割是建立在双发平等自愿的基础上，任何一方不得以任何理由强迫对方接受不公平的财产分割。那么，离婚房屋析产单独所有的规定都有哪些?

什么是离婚析产?
离婚析产是指夫妻离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，婚前个人财产不能用于分割。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
离婚房屋析产手续如何办理?
离婚房屋析产手续需要当事人双方共同向有关部门提出申请，还需要提供双方的析产登记申请书、夫妻双方的身份证及离婚证书、房屋的所有权证明、离婚协议书或者法院判决书等，双方都准备好相关资料，就可以向房管部门提出申请，具体应提交的证件如下：
(1)《房屋所有权登记申请书》;
(2)房屋所有权证;
(3)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;
(4)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);
(5)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
(6)房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;
(7)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。
(8)分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上)。
协议离婚后对方不配合如何解决?
协议离婚的夫妻双方，在民政局离婚协议上约定房子归一方，在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户怎么办?
碰到这种情况，可以以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。
夫妻双方自行起草离婚协议的话，对于协议内容，民政局基本不审查，由双方当事人协商一致即可，因此，协议书中涉及对财产、子女、债权债务的处分，往往是根据当事人对法律的认识来约定，由于措词不规范、考虑不周全，极易产生纠纷，留下隐患，如果通过专业律师起草离婚协议或委托律师通过法院离婚，专业律师会为您把关，确保今后可供强制执行，更彻底地解决问题。
以上就是“离婚房屋析产单独所有的规定都有哪些?”的具体回答，希望能对您有所帮助。夫妻如果通过协议进行财产和房产分割，一般执法机构和民政局是不会过问，因为这是双方都能接受基础上建立的。但是，如果一方对协商结果不满意，就需要上诉到法院，由执法机构进行判定，在执法机关处理过程中，双方可以聘请律师进行代为处理。

相关内容：

·离婚协议书是自己写吗
有的人在书写离婚协议书的时候是自己写，而有的则是让他人代写的。那么离婚协议书是自己写吗?而离婚协议书自己写的生效吗?关于这些问题，我们将在下文中为您做详细解答。一、离婚协议书是自己写吗可以自己写也可以去当地民政局写，一般当地民政局都可以代写。二、离婚协议书自己写的生效吗我国法律没有规定离婚协议书必须要当事人亲自写，因此不管是自己写的还是找人代写的离婚协议书，只要内容不违反法律的相关规定，那...

·在现实生活中，人们总想着通过做一些生意来养活自己和家人。但是
在现实生活中，人们总想着通过做一些生意来养活自己和家人。但是，做生意并不是自己愿意就可以了，期间还有许许多多的程序需要办理，其中最重要的就是个体工商户营业执照的办理。然而对于个体工商户营业执照办理的时间及流程，大多数人都是不清楚的。本文主要论述个体工商户营业执照办理时间。一、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件办理资料： 1、申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明。 2、个体工商户名...

·商家会因为价格欺诈坐牢吗
商家会因为价格欺诈坐牢吗?不会，价格欺诈不会被追究刑事责任。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条　经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。没有违法所得的，予以警告，可以并处罚款;情节严重的，责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。二、价格欺...

·一、老公醉驾可以离婚吗，规定是什么?
一、老公醉驾可以离婚吗，规定是什么? 老公醉驾是否可以离婚的相关规定是：因一方犯罪并且危害较大或者刑期较长的，另一方起诉离婚是可以的;但因醉驾被拘役只是违法并非达到犯罪的程度，法院一般是不会判离婚的。如果服刑一方不同意离婚，那么人民法院会通过审理查明双方是否符合法定离婚条件，之后再做出相应的判决。二、酒驾和醉驾的判断标准及相关内容拓展 1、饮酒驾车饮酒驾车判断标准：车辆驾驶人员...

·起诉离婚举证责任由谁承担
夫妻中的一方起诉离婚的，只要法院依法受理了案件，那么就会进入诉讼程序。此时打离婚官司，就需要当事人实际举证。不过此时的当事人有原告和被告两方，那实际起诉离婚举证责任由谁承担呢?我们一起通过下文进行具体了解吧。一、起诉离婚举证责任由谁承担举证责任是指当事人对自己提出的主张，有提出证据并加以证明的责任，又称证明责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提...

·离婚的时候小孩大了抚养费吗?
离婚的时候小孩大了抚养费吗? 抚养费主要是父母离婚后对未成年子女应尽的抚养义务的体现，所以抚养费原则上的给付期限是到子女成年。子女抚育费给付期限包括原则期限和特殊期限两种： 1、原则期限：根据子女成年的含义，原则期限一般是支付到子女18周岁为止。如果子女16周岁以上不满18周岁，以其劳动收入为其主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母也可停止给付抚育费。也就是16周岁以下，父母...

·婚姻解除又同居的财产怎么分割解除非法同居关系时
婚姻解除又同居的财产怎么分割解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。解除非法同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。解除非法同居关系时，一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的，分割财产时，应予适当照顾，或者由另一方给予一次性的经济帮助。法院具体分割财产时，会充...

·怎么样算自动离婚，离婚有哪几种方法
怎么样算自动离婚，离婚有哪几种方法根据《中华人民共和国婚姻法》第四章离婚第三十一条：男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第三十二条：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。1、民政部门协议离婚程序便捷。协议离婚过程中离婚协议的起草过程，应十分慎重，决不能草率行事，必要...

·父母要离婚财产怎么分配？
现在一些父母由于感情破裂，在无法继续生活的时候，选择离婚，不管怎样，对孩子都是一种伤害。如果孩子比较大的话，对父母离婚是很敏感的，在离婚的过程中，会涉及到财产分割、孩子抚养等多方面的问题。那么，父母要离婚财产怎么分配?下面我们来看看我们是怎么说的。一、父母要离婚财产怎么分配? 1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具...

·起诉离婚的程序是怎样的
无论是哪种方式下的离婚，此时必然会涉及到程序问题。而相比之下，协议离婚的程序是要比起诉离婚程序简单一些的。但有时候也只能通过诉讼方式才能离婚，因此了解清楚起诉离婚的程序是很有必要的。接下来，我们整理了相关资料，就来告诉您这个起诉离婚的程序是怎样的。一、起诉离婚的程序是怎样的 1、准备离婚起诉所需要的证据2、拟定离婚起诉书或者请律师代写起诉书，带齐离婚诉讼所需要的立案材料去立案3、到有管辖权的法院...

·一、变更抚养权的情形具体？
一、变更抚养权的情形具体有哪些父母双方离婚后，如果想变更孩子的抚养权，在一定条件下，可以根据父母双方或子女的实际情况的变化，依法予以变更。根据我国《婚姻法》的相关规定，法院处理子女抚养问题是以有利于子女身心健康，保障子女的合法权益为基本原则。司法实践中，抚养权一旦确实后，想要变更离婚孩子抚养权是有一定难度的，除非出现了法定情形。那么，变更抚养权的法律规定是什么呢?相关司法解释对于可以变...