婚姻存续期间

婚姻存续期间，财产属于夫妻双方共有;但是一点婚姻关系破裂，原来的共有财产需要夫妻双方协商沟通后，进行分割。分割是建立在双发平等自愿的基础上，任何一方不得以任何理由强迫对方接受不公平的财产分割。那么，离婚房屋析产单独所有的规定都有哪些?

什么是离婚析产?
离婚析产是指夫妻离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，婚前个人财产不能用于分割。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
离婚房屋析产手续如何办理?
离婚房屋析产手续需要当事人双方共同向有关部门提出申请，还需要提供双方的析产登记申请书、夫妻双方的身份证及离婚证书、房屋的所有权证明、离婚协议书或者法院判决书等，双方都准备好相关资料，就可以向房管部门提出申请，具体应提交的证件如下：
(1)《房屋所有权登记申请书》;
(2)房屋所有权证;
(3)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;
(4)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);
(5)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
(6)房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;
(7)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。
(8)分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上)。
协议离婚后对方不配合如何解决?
协议离婚的夫妻双方，在民政局离婚协议上约定房子归一方，在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户怎么办?
碰到这种情况，可以以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。
夫妻双方自行起草离婚协议的话，对于协议内容，民政局基本不审查，由双方当事人协商一致即可，因此，协议书中涉及对财产、子女、债权债务的处分，往往是根据当事人对法律的认识来约定，由于措词不规范、考虑不周全，极易产生纠纷，留下隐患，如果通过专业律师起草离婚协议或委托律师通过法院离婚，专业律师会为您把关，确保今后可供强制执行，更彻底地解决问题。
以上就是“离婚房屋析产单独所有的规定都有哪些?”的具体回答，希望能对您有所帮助。夫妻如果通过协议进行财产和房产分割，一般执法机构和民政局是不会过问，因为这是双方都能接受基础上建立的。但是，如果一方对协商结果不满意，就需要上诉到法院，由执法机构进行判定，在执法机关处理过程中，双方可以聘请律师进行代为处理。



相关内容：

·自愿放弃抚养费协议书怎么写
    离婚时孩子抚养权的归属问题也是应当讨论的一大问题，被法院判定获得抚养权的一方需要履行抚养孩子的义务，而另一方则根据协议支付相应数额的抚养费。但是因为各种因素的影响，离婚后自愿放弃抚养费也是一个我们需要讨论的问题，那么对于有相关需要的朋友来讲，自愿放弃抚养费协议书怎么写呢？ 一、自愿放弃抚养费协议书怎么写 包括双方基本信息。协议内容：双方一致同意孩子的抚养权归女(男)方。抚养费的约定。男(女)方...

·离婚财产按五分之一算吗
    离婚财产按五分之一算吗 一、离婚财产按五分之一算吗 离婚财产不能按五分之一来算的。婚姻关系存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。一般情况，结婚后婚前彩礼作为共同财产处理，不能要求退还。 二、离婚时可以被分割的共同财产有哪些? 《民法典》(2021.01.01生效) 第...

·一方婚前隐瞒精神病史，另一方是否可以请求撤销婚姻
    民法典第一千零五十三条规定：“一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。” 民法典第一千零五十三条是由我国原婚姻法婚姻无效事由的规定演化而来，它将“重大疾病”列为可撤销婚姻的情形之一；而民法典对何谓“重大疾病”并无明确规定。审判实践中，多结合我国母婴保健法、传染病防治法予以综...

·离婚起诉书孩子抚养权范文是怎样的？
    离婚起诉书孩子抚养权范文是怎样的？ 一、离婚起诉书孩子抚养权范文是怎样的？ 关于孩子抚养权的离婚起诉书范文如下： 原告：(基本情况：姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住址) 被告：(基本情况：姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住址) 诉讼请求 书写自己要求达到的目的，包括：请求判决离婚，孩子的抚养、抚养费的承担，对方抚养时探望权的请求，财产的分割，本人生活困难时请求对方给...

·患精神病离婚后另一方还要抚养吗？
    患精神病离婚后另一方还要抚养吗？ 《民法典》是为维护夫妻双方权益的法律条文，夫妻一方存在暴利或其他不法行为，另一方可选择离婚来维护自己的权益。在本文章中，夫妻一方患有严重疾病，并且有可能影响子女的身心健康，离婚后，子女由身体健康的一方抚养。对于患精神病离婚后另一方还要抚养吗？下面，让我们看看我们的看法。 一、精神病人离婚时如何认定精神病? 1、司法精神病鉴定机构进行鉴定，以确定当事人是否患有...

·在我国起诉离婚财产冻结什么手续?
    在我国起诉离婚财产冻结什么手续? 离婚诉讼中，原被告均可以申请法院冻结对方财产，在法律上属于财产保全。诉讼中财产保全，是指人民法院在受理案件之后、作出判决之前，对当事人的财产或者争执标的物采取限制当事人处分的强制措施。诉前财产保全，是指在紧急情况下，法院不立即采取财产保全措施，利害关系人的合法权利会受到难以弥补的损害，因此法律赋予利害关系人在起诉前有权申请人民法院采取财产保全措施。通常情况下婚后以...

·女方什么情况属于骗婚
    根据法律规定，以婚姻为诱饵诈骗钱财，或用欺骗手段缔结可撤销婚姻的行为，骗婚的实质是以结婚为诱饵，诈取对方的财物。这里面有许多细节需要认真调查，因此，如果感觉到对方是在骗婚，建议向公安机关报案，由专业司法机关来进行判断、处理。另外，一方故意隐瞒欺骗对方不利结婚的情况，包括性格、家庭情况、婚史、身体缺陷或疾病等情况也属于骗婚，但该情形下的骗婚不是犯罪行为。发现被骗婚后，基于骗婚是合法婚姻的定性，在现行...

·残疾人离婚财产分配是怎么规定的
    俗话说一日夫妻百日恩，即使离婚以后，夫妻之间的婚姻关系已经正式破裂，但是如果能够好聚好散的话，这对于多数离婚的夫妻来说，也是比较好的一种结果。不管怎样，夫妻离婚就必然涉及到财产分割，实际上法院在处理残疾人离婚财产分配的问题的时候和普通人离婚的财产分配是有所出入的。 一、残疾人离婚财产分配是怎么规定的? 目前法院在分割夫妻共同财产时,并没有对残疾人一方给予特殊照顾。在残疾人离婚分割夫妻共同财产时,应...

·涉外结婚时间法律规定是怎样的？
    现在在我国居住生活的外国人很多，近年来，随着人们观点的放开，同外国人结婚生子的现象也多了起来。我国并没有对涉外婚姻做出明确的法律规定，所以在法律审理涉外婚姻案件的时候，时间问题就成了比较棘手的了。那么涉外结婚时间法律规定是怎样的？下面请看我们带来的解读。 一、涉外婚姻适用法律是如何规定的？ 《中华人民共和国民法通则》第 147 条中华人民共和国公民和外国人结婚适用婚姻缔结地法律， 我国法律对涉外婚...

·一、离婚协议补偿金怎么写?
    一、离婚协议补偿金怎么写?通常，在协议离婚时为了平衡双方的利益而往往涉及到一方需要给另一方离婚补偿金。离婚当事人双方需要在离婚协议中明确约定补偿金的数额、性质、支付方式及违约责任等。最好要写清补偿的原因，比如：由于男、女方获得了车辆，故需要给另一方现金补偿。对于支付方式，建议离婚双方通过银行汇款的方式。之所以建议大家采用这种方式是因为，银行汇款可以留下相关凭据和汇款记录，发生争议可以可以直接到银行...

·最高院关于事实婚姻的认定条件是什么？
    最高院关于事实婚姻的认定条件是什么?1、事实婚姻的男女应无配偶，有配偶则成为事实重婚。事实重婚：指前婚未解除，又与他人以夫妻名义共同生活，但未办理结婚登记手续。只要双方公开以夫妻名义共同生活，虽未办理结婚登记，也已构成重婚。2、事实婚姻的当事人具有婚姻的目的和共同生活的形式。男女双方是否互以配偶相待是事实婚姻与其他非婚两性关系在内容上的重要区别。因为，一切不合法的性行为，不具有婚姻的目的和共同生活...

·什么情况女方返还彩礼最高人民法院关于适用《中华人
    什么情况女方返还彩礼最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十条规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。二、哪些情况不予返还结婚彩礼1. 不符合最高人民法院《...