土建工程质量保修期是怎样规定的？
土建工程质量保修期是怎样规定的？
工程质量保修就是指对于施工单位在施工过程中工程的质量有问题或者验收不合格的就应该进行返修。当然，返修也是有时间限制的，不能超过那个时间限制，否则不予返修。现在就让我们来给您说说土建工程质量保修期有多久?有怎样的规定呢?
建筑工程质量最低保修期限相关规定：
《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算,其保修期具体规定如下：
(1)民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年;
(2)建筑物的照明电气,上下水管线安装工程为6个月;
(3)建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期;
(4)室外的卜下水和小区道路为1年;
(5)工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程,其保修内容和期限,由使用单位和施工单位在合同中规定。
根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。而根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。
第四十二条规定，有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续：
(一)需要临时占用规划批准范围以外场地的;
(二)可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的;
(三)需要临时停水、停电、中断道路交通的;
(四)需要进行爆破作业的;
(五)法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。
第四十三条规定，建设行政主管部门负责建筑安全生产的管理，并依法接受劳动行政主管部门对建筑安全生产的指导和监督。
第四十四条规定，建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生。
建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。
从规定中可以看出，及一建筑类的工程保修期有一年，照明电气有六个月。一般来说，保质期最长不超过一年。对于房子的质量问题您可一定要非常重视，如果您有相关方面的疑惑，可以向本站网的专业律师进行咨询。
相关内容：
·工伤死亡单位买了意外保险该如何赔偿?
工伤死亡单位买了意外保险该如何赔偿?
1、公司有帮该员工购买工伤保险，则企业基本不用赔偿，由社会保险基金负责。
2、具体赔偿项目和金额如下，《工伤保险条例》第三十九条规定：职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二) 供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡...
·孕期劳动合同到期不续签赔偿有何规定
?孕期劳动合同到期不续签赔偿有何规定《劳动合同规定》第四十四条规定，劳动者在规定的医疗期内或者女职工在孕期、产期、哺乳期内，劳动合同期限届满时，用人单位应当将劳动合同的期限顺延至医疗期、孕期、产期、哺乳期期满为止。根据该条规定，女职工怀孕是劳动合同延续的法定事由， 在女职工怀孕期、产期、哺乳期内，如果劳动合同届满，用人单位应当将其劳动合同的期限顺延至孕期、产期、哺乳期期满为止。本案中，虽然根据你先...
·最新《劳动合同法实施条例》有哪些？
对于即将毕业的大学生或者是离职正在找工作的人们来说，找到一个工作是一件值得高兴的事情，但是此时前外不要忘记与用人单位签署劳动协议，规定工作年限、工资以及违约等具体情况。但是在现实生活中，即使签订劳动合同，用人单位或者是劳动者仍然会违约，因此国家出台了最新最新《劳动合同法实施条例》，对此种情况作出具体规定。下面，我们将为您罗列出条例的具体内容。
中华人民共和国劳动合同法实施条例
第一章 总 则...
·一、公司没给员工签劳动合同如何赔偿?
一、公司没给员工签劳动合同如何赔偿?1、未签劳动合同需赔双倍工资。根据《劳动法》第八十二条规定：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资”。因此企业在时应支付双倍工资。若未支付，职工可申请。2、如果未签合劳动同，劳动者可随时解除关系，不用承担赔偿责任。若签了合同，根据《劳动法》第三十七条的规定：“劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可...
·辞职员工补偿申请书需包含的补偿理由有哪些
辞职员工补偿申请书需包含的补偿理由有哪些？或许是由于历史的原因,目前许多企业和员工仍然认为员工辞职要写辞职申请,要得到单位批准。其实这是一个很大的误解。现行法律规定得很明确,员工辞职只需提前30天通知企业即可,没有其他条件。
许多企业认为,如果员工辞职时不办理工作交接或与企业有未了纠纷而企业又只能放人,则岂不是损害了企业的利益?法律对此的回答是,如果员工辞职时未办理工作交接或与企业有未了纠纷的,企...
·一、深圳劳动法工资怎么算?
一、深圳劳动法工资怎么算?《劳动和社会保障部关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》中明确说明了，月工资=月工资收入÷月计薪天数×出勤天数。按照《劳动法》第五十一条的规定，法定节假日用人单位应当依法支付工资，即折算日工资、小时工资时不剔除国家规定的11天法定节假日。据此，日工资、小时工资的折算为：日工资：月工资收入÷月计薪天数小时工资：月工资收入÷(月计薪天数×8小时)月计薪天数=(365...
·很多人在外地工作的时候都会需要租房子
很多人在外地工作的时候都会需要租房子，租房子的时候是需要跟出租人签订租房合同的，而且一般租房的合同对于租金的支付和租期的确定都有相关的约定，关于租赁合同到期未续签房东不退押金怎么处理，可以先进行协商，接下来让我们来告诉您有关的法律规定。租赁合同到期未续签房东不退押金怎么处理?协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条...
·员工主动离职后起诉公司赔偿的情形有哪些？
员工主动离职后起诉公司赔偿的情形有哪些?自己辞职是没有经济补偿的，除非是因为公司有以下违法行为导致你辞职的：用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;2、未及时足额支付劳动报酬的;3、未依法为劳动者缴纳社会保险费的;4、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;5、法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位...
·劳动争议仲裁证据收集有哪些注意事项？
劳动争议仲裁证据收集有哪些注意事项？ 一、劳动仲裁收集证据需要注意什么事项？
1、如证据中涉及视听资料的证据种类，如录音证据的，除需提交录音光盘外，还需提交录音的书面文字材料，文字材料中须按录音情况进行如实记载，注明录音资料中的当事人情况、录制时间等基本要素。
2、如证据中含证人证言的材料，且已通知证人到庭参加庭审的，还需向仲裁庭提交证人出庭作证的书面申请，申请中应写明出庭证人的基本情况，拟出庭...
·订立劳动合同应当遵循以下几个原则：(一)合法原则
订立劳动合同应当遵循以下几个原则：(一)合法原则。合法是劳动合同有效的前提条件。所谓合法就是劳动合同的形式和内容必须符合法律、法规的规定。首先，劳动合同的形式要合法，如除非全日制用工外，劳动合同需要以书面形式订立，这是本法对劳动合同形式的要求。如果是口头合同，当双方发生争议，法律不承认其效力，用人单位要承担不订书面合同的法律后果，如本法第八十一条规定“用人单位自用工之日起超过一个月但不满一年未与劳...
·我们在工伤认定复议后怎么办？
发生工伤只有在做了相关工伤认定后才能申请相关赔偿。可是，在某些情况下会出现当事人对工伤认定结果不认同的情况。这时候就需要进行工伤认定行政复议。那么，我们在工伤认定复议后怎么办？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。
一、工伤认定行政复议是什么？
工伤行政复议是工伤行政相对人对行政主体作出的工伤认定或者核定的工伤保险待遇等具体行政行为不服，依法向行政复议机关申请复查该具体行政...
·用人单位对于加班的劳动者是否可以用补休代替加班费？
根据《劳动合同法》第31条规定：用人单位安排加班的，应当按照国家有关规定向劳动者支付加班费。
根据劳动法的规定职工正常工作时间为每日工作8小时，每周工作40小时。休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资200%的工资报酬。休息日安排劳动者工作，企业可以首先安排补休。在无法安排补休时，才支付不低于工资200%的加班费。休息日一般是指双休日。法定节假日加班，不能安排补休，单位必须按照日工...
