住宅工程质量保险的保障范围有哪些？

虽然住宅类型的工程，在修建完成之后，都需要按照既定的规定，进行验收，并且只有验收合格之后，才能交付使用，但是，不少人的人身权益依旧受到由于住宅类型的房屋质量存在问题的侵害，那么，为了减少意外事故发生后，自己需要承担的责任，不少人购买了保险，住宅工程质量保险的保障范围有哪些?
一、住宅工程质量保险的保障范围有哪些?
我们在购买住宅工程质量保险一定要看清其具体的合同条款，对每一条款都要理解透彻，知道住宅工程质量保险的保障范围有哪些，这样一旦发生意外事故，我们也就可以很快的判断是不是在保险合同理赔保障范围以内的。如果是在保障范围之内，那就马上报案，然后准备相关理赔资料和理赔证明，如此可以帮助我们节省大量的时间和极大的减轻我们经济压力。以住宅工程质量保险合同条款为例子，其保障责任范围有：只要是在合同上载明了的是投保人开发的建筑物子因为工厂质量等因素造成建筑物损坏的，都可以向相关保险机构提出理赔申请，比如说工程建筑整体或者局部倒塌，或者是工程建设中地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降。很多工程建设会有阳台或者窗沿都有缝隙裂缝之类，这些也是住宅工程质量保险的责任范围以内的，出了问题我们都可以找保险机构进行理赔的，当然我们也要分辨出哪些情况是住宅工程质量保险的责任免除情况，这样发生意外的时候我们可以及时的判断出是不是可以要求理赔。近年来我国发展飞速，很多地方高楼林立，但是这些建筑业存在一定的风险，特别是一些小的建筑公司，其承包的住宅工程质量低劣，房屋用不了多长时间就会出现下沉或者裂缝或者屋顶渗透，这让我们居住者苦不堪言，毕竟对于广大老百姓来说，可能这套房子是自己这大半辈子的积蓄，而房子因为质量问题住着很不安全，你说糟心不操心，为了避免发生这样的意外，我们应该提前做好准备工作，舍小钱省大钱，宁愿多花钱，也要买一个质量放心的住宅房，给自己和家人更好的港湾。随着房地产开发的热潮，住宅工程质量保险非常受市场欢迎，很多投保者都够买了一份住宅工程质量保险。其价格也不高，保障非常齐全，这让老百姓买的放心，住的舒心。关于住宅工程质量保险的保障范围有哪些，哪些情况是属于其理赔范围的，哪些情况是不属于其理赔范围的，在此就先介绍这么多，想了解更多更详细信息的朋友可以参考住宅工程质量保险的保险合同条款，里面有非常详细的说明介绍。
二、工程质量保险的意义

(1)对社会的意义
保障人民合法权益，维护社会稳定房屋是人民群众最重要的财产和生活保障，其质量的优劣，直接关系到广大民众的切身利益。当出现质量问题时，由于赔偿机制不健全，用户始终处于弱势地位。通过实施工程质量保险制度，完善了工程质量保障体系，快捷、可靠，消除了因责任主体消失或难以履职而导致的业主权益得不到保障的情况，维护了社会的和谐稳定。
(2)对行业的意义

1)代表最终用户规范建设单位质量行为
实施工程质量保险制度以后，最终用户由于工程质量缺陷而产生损失的风险就转移给了保险公司，所以，在保障工程质量方面，保险公司与最终用户的利益相同，将现行制度下最终用户无法到场，对工程招标、工程施工、竣工验收过程缺乏监督权与话语权的状态进行转变，在工程建设中真正引入代表最终用户权益的主体参与工程质量管控，规范建设单位的质量行为。2)落实工程参建单位的质量责任目前我国法律法规规定的工程主体结构的保修期与缺陷责任期(质量保证金留置的时间)之间存在巨大空档期，而在现行缺乏有效经济制约手段或赔偿机制的情况下，使得主体结构设计使用年限的保修责任无法得到落实。实施工程质量保险制度后，实现主体结构全寿命周期的质量保障，落实了主体结构质量保修责任。
3)促进行业持续健康发展
实施工程质量保险，可以有效使用市场诚信体系、差别化浮动保费、保险杠杆等市场手段，结合信息联动等管控途径，对行业进行强有力的调节及监督。同时，施工单位投保工程质量保险的项目，不再预留质量保证金，将大大减轻建筑行业的经济负担，有利于解决建筑行业供应链和担保链引起的“蝴蝶效应”，有利于促进建筑行业的健康持续发展。
(3)对企业的意义
解决施工单位质保金长期沉淀的问题目前，我国施工单位在工程竣工后要按照工程价款结算总额5%左右的比例预留质量保证金，作为缺陷责任期内的维修费用。缺陷责任期一般不超过二十四个月。然而在当前建筑市场产能严重过剩，招标人和投标人地位不对等的市场环境下，招标人延期退还或长期占用质保金的现象普遍存在，使得施工单位的利益无法得到保障。因此，对于施工单位投保工程质量保险的工程，发包人不再预留质量保证金，减轻了施工企业负担，盘活了市场，也解决了质保金长期沉淀带来的一系列问题。对于那些住宅类型的建筑发生了意外事故，因此受到侵害的民事主体，在确认自己的权益受到了侵害，且在住宅工程质量保险的保障范围之内的，才可以请求领取保险金。但是保险公司需要承担的责任制有限的，施工建筑单位也需要承担责任。



相关内容：

·工伤死亡赔偿范围有哪些
    如果工作人员因工伤死亡，工作单位要赔偿给职工亲属一部分经济赔偿，包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金等等。我国的相关法律对工伤死亡赔偿范围以及工伤死亡赔偿标准都做出了明确的规定和说明。我们来看一下工伤死亡赔偿范围有哪些? 一、工伤死亡赔偿范围 工伤死亡赔偿金是指职工因工死亡，其直系亲属按照法律规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。 1、为明确因工死亡职工供养亲属范围...

·一、大连市劳动合同书签订的原则是什么?
    一、大连市劳动合同书签订的原则是什么? 订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务和权利。 1、原则《劳动合同法》第三条规定：订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同规定的义务。 2、签订...

·入职没有签劳动合同有什么后果？
    步入社会之后，无论从事什么工作，都要和对方签订劳动合同，来让自己的合法劳动受到法律的保护。如果入职没有签劳动合同，那么基本的社会保障可能无法实现，并且也有可能是自己陷入不必要的劳动纠纷中。下面我们为您整理了有关劳动合同的资料，您可以了解一下。一、入职没有签劳动合同有什么后果1、没签劳动合同，用人单位需要支付双倍工资《劳动合同法》第八十二条规定：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立...

·一、天津劳动合同签订范本是怎么样的？
    一、天津劳动合同签订范本是怎么样的？ 根据《中华人民共和国劳动法》等有关法律规定，经甲乙双方协商一致，同意签订本劳动合同。 甲方(单位名称)：　　　　　　　　　　　　　　住所地： 法定代表人： 乙方(姓名)：　性别：　身份证号码： 住所地： 文书送达地址： 第一条 劳动合同期限 1、本合同为有固定期限的劳动合同。合同期限从___年___月___日起至___年___月__日止。 2...

·一、工伤没有结案可以去别的公司上班吗？
    一、工伤没有结案可以去别的公司上班吗？ 不可以； 1、因为没有解除劳动关系，就到别家公司上班是必须要经过劳动关系所在公司同意的。 2、《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的; (四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系...

·轻微骨裂算十级工伤吗
    是十级伤残。具体规定是，身体各部位骨折愈合后无功能障碍或轻度功能障碍者，为十级伤残。伤残鉴定主要看伤者是否存在伤残、功能障碍和对医疗与日常生活护理的依赖程度，适当考虑由于伤残引起的社会心理因素影响，对伤残程度进行综合判定分级。《工伤保险条例》第十四条规定，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预...

·原单位不给开解除劳动关系证明怎么办
    众所周知，劳动者与用人单位签订劳动合同是十分重要的，这是确定劳动关系的存在的重要凭证。当我们由于某种原因从原单位进行辞职，之后获取与原单位之间解除劳动关系证明是十分重要的。那么，遇到原单位不给开解除劳动关系证明怎么办呢?我们为您答疑解惑。一、解除劳动关系证明重要性1、终止或者解除劳动关系证明是失业人员领取失业保险待遇的条件之一。《劳动合同法》第五十条规定：“用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具...

·江苏八级工伤伤残鉴定标准是什么
    虽然我们国家的工伤伤残鉴定标准大体上是一样，但是各个省份的工伤伤残鉴定标准还是有些不一样的。那么，江苏八级工伤伤残鉴定标准是什么呢?大多数的江苏人应该都会关心吧，接下来，我们来个您普及一下江苏的工伤伤残鉴定标准是什么。 一、江苏八级工伤伤残鉴定标准是什么? 八级伤残鉴定标准，又名工伤八级劳动能力鉴定标准，凡符合如下情况之一者，应鉴定为八级伤残，享受八级伤残赔偿标准。 1、人格改变; ...

·生活中工伤事故经常发生，发生工伤事故应该怎么处理?
    生活中工伤事故经常发生，发生工伤事故应该怎么处理?如果发生了工伤事故要申请工伤认定，对于工伤认定诉讼时效又是多久呢?对于这些问题，下文将一一为您进行介绍，希望能够给您带来帮助。在发生工伤事故后，劳动者一定不能惊慌，要选择正确的方法处理工伤事故，以便及时维护自己的合法权益。 一、发生工伤事故应该怎么处理? 1、职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发...

·劳动合同到期经济补偿纠纷怎么申请仲裁
    劳动合同到期经济补偿纠纷怎么申请仲裁?1、由本人提出书面申诉，劳动仲裁委员会将审查其申诉是否符合受理条件，并在七日内作出立案或不予受理的决定，对不予受理的，仲裁委员会发给《不予受理决定书》，说明不予受理的理由。对决定立案的，劳动仲裁委员会则发给申请人人《受理案件通知书》和《开庭通知》。2、申请人需在案件受理后5日内向劳动仲裁委预交仲裁费，案件庭审过程有调查阶段、辩论阶段、调解阶段、裁决阶段等几个程...

·2023辞退员工用哪种方式？
    单位辞退员工用哪种方式1、预告性辞退。预告性辞退是指企业在辞退职工时，按照法律的规定提前30天通知职工或支付代替通知金的方式辞退职工的行为。主要有以下情形：(1)劳动者患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事用位另行安排的工作;(2)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作;(3)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经双方协商不能就变...

·建筑工程质保金管理怎么规定
    建筑工程质保金管理怎么规定 什么时候返还 一、建筑工程质保金管理怎么规定? 建筑工程质保金管理 ? 第一条 为规范建设工程质量保证金(保修金)管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设财务管理规定》等相关规定，制定本办法。 第二条 本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人...