南京婚姻家庭律师
律师热线 025-84110110
离婚诉讼财产分割子女抚养涉外婚姻
遗产继承债权债务过错赔偿联系我们
首页 >>文章

深圳个人无担保贷款的概念具体是什么?

深圳个人无担保贷款的概念具体是什么

只要是正规的贷款机构通常都需要当事人提供抵押物来作为担保的,但是目前也是有些银行在激烈的竞争环境下提出了个人无抵押无担保的这种贷款的业务。在深圳市目前有个别银行就可以为满足一定条件的人办理无担保贷款的,对于深圳个人无担保贷款的概念,我们一起来通过这篇文章了解一下。

一、深圳个人无担保贷款的概念具体是什么?

个人无抵押无担保贷款即个人无抵押无担保信用贷款,又称个人无担保贷款,或者是信用贷款。

个人无抵押无担保贷款就是银行向拥有稳定连续性工资收入人士发放的,以每月工资收入作为贷款金额判断依据,用于个人消费的无担保人民币贷款。

个人无抵押无担保贷款不需要任何抵押物,只需身份证明、收入证明、住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款。

个人无抵押无担保贷款业务,主要通过银行、贷款公司、电子金融机构办理。

个人无抵押无担保贷款申请条件是什么?

二、以中国农业银行为例,申请个人无抵押无担保贷款的条件如下:

1、年满18周岁且不超过60周岁,具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力;

2、具有合法有效身份证件及贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明);

3、借款人及配偶符合农业银行规定的信用记录条件;

4、信用评分、工作年限、税后年收入达到农业银行规定的标准;

5、收入稳定,具备按期偿还信用的能力;

6、贷款用途合理、明确;

7、在农业银行开立个人结算账户;

8、贷款行规定的其他条件。

三、贷款申请的其他注意事项

(一)申请程序

1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;

2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;

3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;

4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;

5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。

(二)办理规则

1、客户申请按要求填写贷款申请书。

2、客户提交材料申请人的身份证明材料,包括有效居民身份证,户口薄,居住证明。有配偶的,应同时提供结婚证,配偶的居民身份证及相关身份证明材料。

(1)、个体业主的营业执照和纳税凭证等。

(2)、所申请的贷款要求提供担保的(含抵押、保证)应提交担保材料。

3、审查

(1)客户提交的材料是否齐全,加盖的公章是否清晰,贷款企业名称与营业执照是否相符,材料的完整性、合法性、规范性、真实性、有效性。

(2)信贷业务的币种、期限、金额、担保方式、借款用途与协商的内容。是否相符。

(3)信贷业务申请用途、期限、金额、担保方式及委托代理人基本情况与股东会决议或董事会决议是否一致。在有关决议上的签章人是否符合公司章程组织文件规定。

(4)经年审合格的营业执照及其他有效证明。

(5)抵押或保证材料的审查,抵押物是否充足,保证人是否有能力足额保证。客户申请材料审核后,如材料不全,经办人需将申请材料退还客户,并做好解释工作。如材料齐全,再核对原件并由客户在影印件上签署原件与复印件一致的签名。确认后再填写《信贷业务评价交接单》。进入调查阶段,应在半个工作日内完成。

4、信用评价

(1)客户的整体资信状况,含人民银行的信用状况和社会信用状况。

(2)资产负债状况,房产状况。

(3)贷款用途,还款来源是否可靠。

(4)抵押或保证是否可行。

(5)审批

(6)落实贷前条件

(7)签订合同,包括保证或抵押合同

(8)支用

(9)信贷登记

(10)会计核算

(11)贷后检查

(12)贷款回收期限和利率

(三)期限和利率

1、贷款期限可根据实际情况,合理确定,但最长不得超过30年;

2、贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行。消费贷款利率的确定主要包括:

(1)年百分率法

(2)单一利率法

(3)贴现率法

(4)追加贷款率法

(5)补偿余额要求

(四)快速办理

1、个人信用贷款。办理银行的个人信用贷款,只需贷款申请人具有稳定的工作及收入,一般贷款额度在1万到50万元之间、贷款年限最高为5年。通常银行审核资料通过后1个工作日即可放款,属于无需抵押、操作简便的快速贷款方案。

2、房产抵押贷款。房产抵押是指将自有房产抵押给银行,从而换取银行的贷款。房产抵押贷款不会影响房产的居住权,也不影响生活质量。这种贷款方案还款年限长、贷款额度高,是企业和个人贷款寻求大笔资金的好选择。

3、已贷款的房产可再次抵押贷款。当初买房已经按揭贷款的房产,或是已经抵押贷款的房产,按现市场价格重新评估,可再次申请二次银行抵押贷款。贷款人提供相应贷款申请材料即可申办。

在过往的征信记录当中没有什么不良的记录,且工资和工作都是非常稳定的这些人员可以申请无担保无抵押贷款,但是前提是必须要银行开通的有这项业务。无担保无抵押贷款的审核肯定是比较严格的,而且利率高于普通的贷款。


相关内容:

·公司债券发行额度是多少?
    公司债券发行额度是多少?公司债券是公司为了筹集资金向投资者发行的一种资产凭证。那么每个公司向金融市场可以发行多少钱的债券呢,国家对此是否有明文规定?如果我们是公司的法人在公开发行债券时就要注意到发行额度问题,下面我们为您介绍公司债券发行额度相关规定。一、公司债券发行额度是多少《证券法》第十六条规定:公司公开发行公司债券,累计债券余额不得超过公司净资产的40%。上述法条适用于所有企业发行的债券品种。...


·私人之间借款应注意什么
    私人之间借款应注意什么 1、一要问清用途。 《民法典》规定,合法借贷关系受法律保护,违反法律、社会公共利益及以合法形式掩盖非法目的民事行为无效。所以,问清用途很重要,若明知借钱是用于赌博、诈骗等违法活动,不仅可能血本全无,还要赔进罚款。 2、二要摸清信用。 要从平时交往中出手是否大方,用钱有无计划,有无正当收入等细节综合分析估价偿还能力和信用度。对一时急需如看病、上学、建房等有偿 还能力的...


·债权债务诉讼受理费如何收取?
    债权债务诉讼受理费如何收取?一、债权债务诉讼受理费如何收取? 根据《民事诉讼法》第107条规定:当事人进行民事诉讼,应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外,并按照规定交纳其他诉讼费用。债权债务案件属于财产案件,所以债权债务案件诉讼费按照财产案件的收费标准,除去案件受理费外,按照规定交纳其他诉讼费用。 二、债权债务案件受理费有哪些 案件受理费是人民法院决定受理当事人提出的诉讼后,依法...


·怎么对逃避追缴欠税罪进行认定
    纳税人故意违反税收法规,欠缴应纳税款,并采取转移或者隐匿财产的手段,致使税务机关无法追缴欠缴的税款,如果数额较大,就有可能构成逃避追缴欠税罪,此时需要先进行了认定之后才能确定是否构成此罪。那一般么对逃避追缴欠税罪进行认定呢?详细内容请在下文中进行了解。 一、怎么对逃避追缴欠税罪进行认定 1、客体要件 本罪侵犯的客体是国家的税收制度和国家的财产所有权。 2、客观方面 逃避追缴欠税罪在客观方...


·过期食品几天内免罚款
    食品经营者经营的食品虽不符合食品安全标准,但若同时符合以下三项条件的,可以免予处罚。一是履行了进货查验等义务;二是有充分证据证明其不知道所采购的食品不符合食品安全标准;三是能如实说明其进货来源。食品药品监管部门可以对符合上述条件的食品经营者免于处罚,但应当依法没收其不符合食品安全标准的食品。因不合格食品造成消费者人身、财产或者其他损害的,食品经营者仍应依法承担损害赔偿责任。《食品安全法》第136条...


·高利贷借条是否合法 哪些借贷行为属于高利贷
    很多时候去借高利贷都是不得已的选择,自然当事人也清楚的知道高利贷下的利息肯定是特别高的,甚至还有可能出现利滚利的情况。而一般在借高利贷的时候,双方也是要求签订相应的借条。由于高利贷关系不受法律的保护,那此时签订的高利贷借条是否合法呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、哪些借贷行为属于高利贷 高利贷是一种超过正常利率的借贷,一般表现为:期短、息高、复利。高利贷款的年利率一般超过银行同期贷款利息36%...


·导致借条诉讼时效中断的法定事由是什么?
    导致借条诉讼时效中断的法定事由是什么?导致借条诉讼时效中断的法定事由主要是提起法律诉讼,根据民法通则第140条的规定,中断诉讼时效的事由包括提起诉讼(起诉)、当事人一方提出要求(请求)或者同意履行义务(承诺)。这些事由区别于中止诉讼时效的事由,都是依当事人主观意志而实施的行为。诉讼时效的目的是促使权利人行使请求权,消除权利义务关系的不稳定状态,从而诉讼时效进行的条件是权利人不行使权利,如果当事人通...


·股份有限公司债务该怎样承担
    股份有限公司债务该怎样承担 一、股份有限公司债务该怎样承担 以公司资产承担有限责任。 债务的通常形式是金融工具,例如债券和长期票据、短期票据。债权人可以是个人、银行或诸如退休基金和保险公司等机构,它们借出资金是因为相信债务人将承担还本付息的义务。 债务工具有确定的期限和到期日,通常按固定的利率付息。债务工具的购买者均有不需马上使用的资金,希望在自己动用这些资金之前,能够赚取利息。利息是对债权人在...


·债的保全中的撤销权的成立条件有哪些?
    在复杂的债务关系中,有的债务人为了保全自己,逃避债务,滥用债务转让的权利,使得债权人无法追偿债务人,所以这时候债权人会行使自己的撤销权请求法院撤销,来维护自己身为债权人的权利。但是撤销权的成立要符合一定的法律规则,那么,债的保全中的撤销权的成立条件有哪些?请看下文。债权人撤销权的成立要件,包括客观要件和主观要件。1、客观要件,即债务人实施了有害于债权的行为。对此可以从以下三个方面加以分析:(1)须...


·发生债务纠纷到哪里提起诉讼
    诉讼是解决当事人纠纷,救济当事人权利的方式之一,被广泛的适用。那么,根据我国法律的规定,当发生债务纠纷到哪里提起诉讼呢?此外,实践中,在债务纠纷起诉时我们又需要注意什么事项呢?而要是你不太清楚的话,可以一起在下文中进行了解。 一、债务纠纷到哪里提起诉讼 我国《民事诉讼法》第24条规定:“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”。第25条规定:“合同的双方当事人可以在书面合同中...


·在我国非法集资哪个部门罚款
    因为一般公司的违规经营的罚款都是由各地的工商局执行的,但这是属于一般的行政罚款。非法集资不是一般的违规经营,这已经涉及到刑事犯罪了,非法集资除了要承担必须的刑事责任以外还有罚款的附加刑。因此很多人比较关心的一个问题也是,在我国非法集资哪个部门罚款? 一、在我国非法集资哪个部门罚款? 人民法院刑法第一百九十二条 以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二...


·法律规定企业恶意逃债怎么办?
    法律规定企业恶意逃债怎么办? 一、法律规定企业恶意逃债怎么办? 1、债权人可以申请法院进行清算 我国法律规定,公司出现解散事由的,应自解散事由出现之日起15日内成立清算组自行进行清算、 如果逾期不清算,或者虽成立了清算组但故意拖延清算,或者违法清算可能严重损害债权人利益的,债权人可以申请法院进行清算。 2、债权人可以要求股东承担连带责任 (1)股东或实际控制人未在法定期限内成立清算组进...


电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京婚姻家庭律师