在我国什么公司有他项权？

在我国什么公司有他项权？

需要办理他项权证的这种事情也不仅是针对普通公民个人的，因为公司有的时候为了资金的正常运转也有可能向银行申请贷款的。公司能够抵押的资产也是属于公司的一些跟借款的数额相匹配的不动产，在抵押登记办理好了以后，等于公司也是有他项权来约束的。那么，在我国什么公司有他项权?

在我国什么公司有他项权?

他项权是我国特有的概念，其全称是他项权利，是指在土地、房屋、森林(林木)、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外，依照法律、合同或者其他合法行为设定，并依照法律规定登记的权利。

目前我国的他项权利登记制度还不完善，人们日常生活中接触最多的是土地和房屋的他项权利。

《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

第三十四条下列财产可以抵押：

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

(六)依法可以抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

《中华人民共和国物权法》一百八十条　债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第一百八十五条　设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;

(四)担保的范围。

第一百八十七条　以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

所以，公司的房屋可以办理抵押，但必须签订书面合同，并办理抵押登记手续。

首先您要具体的搞清楚他项权的概念，如果说公司有他项权的话，那么意味着公司的土地使用权或者是房屋是被相关的借款机构拥有一定的处置权利的，那种性质的公司在转让的时候就受到限制，不过公司宣布破产的情况下他项权证也意味着是有一定的风险的。

相关内容：

·公司支付违约金多少是怎样规定的
公司支付违约金多少是怎样规定的最高不得超过所遭受损失30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。法律依据：《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一...

·需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业
需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的,用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见后,裁减人员方案经向劳动行政部门报告,可以裁减人员: (一)依照企业破产法规定进行重整的; (二)生产经营发生严重困难的; (三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整,经变更劳动合同后,仍需裁减人员的; (四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况...

·创业公司融资方式有哪些
创业公司融资方式有哪些创业公司融资方式 1、内部融资对非上市公司而言，内部融资的优点有，成本低，周转性好，却风险性很大。内部融资主要是企业所有者的个人积累及其个人借贷等集资方式。这种集资方式除了筹集资金的量有限，不能有效发挥财务杠杆作用外，企业往往需要承担较多的外部压力，一旦经营状况不好，此方式便难以继续融资。信用丧失、债务纠纷等一系列严重问题，企业因此进入严重的危机甚至破灭。另外，倘若...

·实业有限公司注册要求是什么？
实业有限公司注册要求是什么?实业有限公司注册要求是设立之时必须要提交足够的材料，基本行业无限制，除特定行业有注册资本最低限额。已取消有限责任公司最低注册资本3万元、一人有限责任公司最低注册资本10万元、股份有限公司最低注册资本500万元的限制。不再限制公司设立时全体股东(发起人)的首次出资比例，不再限制公司全体股东(发起人)的货币出资金额占注册资本的比例。二、注册资本的具体规定：1、注册资本的实缴...

·保安公司法人变更手续有哪些
保安公司法人变更手续有哪些其实公司所经营的项目也是随着时代的需要，不断的发生着变革的。现如今在我国有些公司的经营模式是比较特殊的。例如说保安公司，保安公司负责的项目比较特殊化。针对保安公司的公司法人，也是有着严格要求的，同样公司法人在进行变更的时候也需要准备相关的手续。下面我们就为您介绍，保安公司法人变更手续有哪些? 一、公司法人变更要多久? 公司变更法人，准备资料齐全，最快十五日就可以完...

·在我国担任空壳公司法人负什么责
空壳公司也就是您平时比较熟知的皮包公司，这种空壳公司实际上根本就没有经营任何业务。虽然本身空壳公司并不违法，但也不排除有个别人员利用所谓的空壳公司，实际上从事的都是一些违法犯罪的行为。在生活当中，如果遇到有空壳公司委派自己担任法人代表的话，一定要知道在我国担任空壳公司法人负什么责? 一、在我国担任空壳公司法人负什么责? 一般所说的“空壳公司”通常是没有固定资产，没有流动资产，也没有员工的，只在工商...

·创业企业融资租赁是什么?
创业企业融资租赁是什么目前，各种新兴创业模式兴起。由于小微企业在创立之初资源不够充沛，导致资金链锻炼因而限制了企业的发展。因此，创业企业融资租赁的模式备受广大创业者的青睐。下面就随我们一起去了解一下什么是创业企业融资租赁。一、什么是创业企业融资租赁创业企业融资租赁兴起于20世纪80年代末，是专门针对新创企业而开展的一种特殊形式的融资租赁方式。其运作机制起源于融资租赁，但通过创业投资又对一般意义...

·我国的公司法是商法私法，还是其他？
我国的公司法是商法私法，还是其他？公司法约束这公司等法人单位的权利义务，也保障着企业的正常运行。可是，由于相关文件发布途径有限，很多人对关于我国公司法的性质的内容不太清楚。那么，我国的公司法是商法私法，还是其他？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。什么是商法？商法包括商主体法和商行为法，公司法，企业法为商主体法，破产法，票据法，保险法，海商法属于商行为法。当然商法包...

·公司法司法解释二是什么?
公司法司法解释二是什么？公司法对公司的各类活动在法律上做了非常明确的规定，对企业公司的各种法律行为起到了规范作用，维护了市场的经济秩序。对于公司法，2017年国家对其进行进一步的修改，使其更加地完善和具体。那么，2017年公司法司法解释二是什么？今天我们就来为您解答这个问题。为正确适用《中华人民共和国公司法》，结合审判实践，就人民法院审理公司解散和清算案件适用法律问题作出如下规定。第...

·公司合同纠纷起诉流程是怎样的呢？
公司合同纠纷起诉流程是怎样的呢？ 1. 准备资料：在诉讼前应基本收集齐全证据材料，写好起诉书，准备证据清单及身份证复印件。 2、到享有合同纠纷管辖权的法院起诉。起诉审查、立案由立案庭(室)负责，立案庭受理后开具交费通知单，到银行交费，交费后持银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据，然后再将该收据交立案窗口，至此立案完成。在起诉之前，原告为了执行的方便，也可以申请诉前财产保全。 3、立...

·发生追尾保险公司如何赔偿
(一)先从交强险来赔偿，交强险只要有责任(次责、同责、主责、全责)，在强制三责险中的赔付金额是一样的，因为强制三责险只分有责和无责。强制三责险有责的赔偿限额为死亡伤残赔偿限额110000元，医疗费用赔偿限额10000元，财产损失赔偿限额2000元。交强险的保额内赔，超出交强险保额，由第三者责任险保额赔偿。(二)商业三者险是保险公司为第三者的损失承担责任的保险险种。第三者指的除投保人、被保险人、保险...