在我国什么公司有他项权？

在我国什么公司有他项权？

需要办理他项权证的这种事情也不仅是针对普通公民个人的，因为公司有的时候为了资金的正常运转也有可能向银行申请贷款的。公司能够抵押的资产也是属于公司的一些跟借款的数额相匹配的不动产，在抵押登记办理好了以后，等于公司也是有他项权来约束的。那么，在我国什么公司有他项权?

在我国什么公司有他项权?

他项权是我国特有的概念，其全称是他项权利，是指在土地、房屋、森林(林木)、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外，依照法律、合同或者其他合法行为设定，并依照法律规定登记的权利。

目前我国的他项权利登记制度还不完善，人们日常生活中接触最多的是土地和房屋的他项权利。

《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

第三十四条 下列财产可以抵押：

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

(六)依法可以抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

《中华人民共和国物权法》一百八十条　债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第一百八十五条　设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;

(四)担保的范围。

第一百八十七条　以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

所以，公司的房屋可以办理抵押，但必须签订书面合同，并办理抵押登记手续。

首先您要具体的搞清楚他项权的概念，如果说公司有他项权的话，那么意味着公司的土地使用权或者是房屋是被相关的借款机构拥有一定的处置权利的，那种性质的公司在转让的时候就受到限制，不过公司宣布破产的情况下他项权证也意味着是有一定的风险的。


相关内容：

·企业倒闭是什么?
    企业倒闭是什么意思，有什么程序？一、企业倒闭是什么意思 破产，是指债务人因不能偿债或者资不抵债时，由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。狭义的破产制度仅指破产清算制度，广义的破产制度还包括重整与和解制度。破产多数情况下都指一种公司行为和经济行为。但人们有时也习惯把个人或者公司停止继续经营亦叫做破产。 企业破产是指企业在生产经营过程中由于经营管理不善，当负债达到或超过所...

·最高院公司法三的解释是什么？
    最高院公司法三的解释是什么第一条为设立公司而签署公司章程、向公司认购出资或者股份并履行公司设立职责的人，应当认定为公司的发起人，包括有限责任公司设立时的股东。第二条发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持。公司成立后对前款规定的合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。第三条发起...

·合同到期公司不续签怎么赔偿，有哪些内容
    现实生活中经常发生这种情况，劳动者与单位签订的劳动合同到期后，单位不与劳动者续签合同了，但是也没有明确表示要辞退员工，那么，这种合同到期公司不续签怎么赔偿呢？劳动者应该如何维护自己的合法权益呢？下面我们将带来相关的内容介绍。我国法律有明确的规定，当劳动者与用人单位的劳动合同到期后，劳动者提出续签劳动合同的，用人单位要与劳动者续签劳动合同，否则就要对劳动者进行赔偿。一、劳动合同到期不续签，要怎么赔偿...

·什么是法人独资企业？具体是怎样的
    什么是法人独资企业？具体是怎样的 一、什么是法人独资企业呢? 1、法人独资有限公司：个人独资企业是一种企业形式，是指个人出资经营、归个人所有和控制、由个人承担经营风险和享有全部经营收益的企业。自然人企业。最古老、最简单的一种企业组织形式。主要盛行于零售业、手工业、农业、林业、渔业、服务业和家庭作坊等。 2、法人独资有限公司成立条件： (1)投资人为一个自然人; (2)有合法的企业名称; (3)有...

·公司注册资本可以更改吗
    公司注册资本可以更改吗很多人都在问，公司注册资本可以更改吗?关于这个问题，答案当然是肯定的。无可厚非的，也是要经过很多程序之后才行，还要到工商部门办理审批通过之后才行。大概的流程，将为你简单介绍，具体的，还要看看实际情况。 一、公司注册资金的更改 公司注册资金的更改的手续都是基于法律，所以，我们还是要先大致了解一下和这方面有关的规定。根据《公司注册资本登记管理规定》 1、增加注册资金的规定如下，“...

·对公司而言，行政处罚有什么影响？
    对公司而言，行政处罚有什么影响?行政处罚会被记入企业的信用信息，可能会影响企业在政府采购、工程招投标、国有土地出让、授予荣誉称号等工作。在政府采购、工程招投标、国有土地出让、授予荣誉称号等工作中，将企业信息作为重要考量因素，对被列入经营异常名录或者严重违法企业名单的企业依法予以限制或者禁入。根据《企业信息公示暂行条例》第六条工商行政管理部门应当通过企业信用信息公示系统，公示其在履行职责过程中产生的...

·企业并购与整合的注意事项
    企业并购与整合的注意事项 企业并购与整合 1、要制定清晰的规划和战略：并购规划是企业并购整合的基础，并且指导所有战术决策的制定。虽然这个过程会比较繁复。 2、要尽快确定管理层的责任：成立管理团队对于并购后整合的顺利进行至关重要。由于每个人的职责没有确定，更可能造成沟通上的误解，所以企业应当迅速行动来避免揣测和迷惑。笔者建议是最高级领导层应当在完成并购后的一周内到岗，接下来的三周则要决定最佳的管理...

·公司开除孕妇,赔偿金额怎么算
    公司开除孕妇,赔偿金额怎么算1、若怀孕女职工存在法定过错，即《劳动合同法》第三十九条之情形，用人单位可单方解除劳动合同，且不需要支付经济补偿金。2、若怀孕女职工不存在法定过错，则属于违法解除，应当支付赔偿金：二倍的经济补偿金。经济补偿金：按劳动者在本单位工作的年限计算。每满一年支付一个月工资。六个月以上不满一年的，支付一个月;不满六个月的，支付半个月。国务院《女职工劳动保护特别规定》里第五条“ 用...

·变成公司法人危险吗？风险是什么？
    我们国家现在公司非常的多，在公司中上班的人也非常的多。现在大公司收购小公司的情况也非常的多，对于收购公司我们您都知道小公司是要更换法人的。对于更换法人就是我们平常意义上的更换老板。那么变成公司法人危险吗？ 法人代表风险如下：企业法定代表人的法律责任在《民法通则》第49条有规定： 企业法人有下列情形之一的，除法人承担责任外，对法定代表人可以给予行政处分、罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任： (一)超...

·绿色企业融资担保合同样本是什么?
    绿色企业融资担保合同样本是什么 在如今环境污染比较严重的情况下，一些绿色食品和绿色企业已经逐步兴起，成为市场经济发展道路的一种热门行业。人们也开始越来越倡导绿色出行，绿色环保和绿色食物，因此绿色企业在融资过程当中，相对来说还是比较容易的。在下文当中我们要为您介绍的是，绿色企业融资担保合同样本是什么? 绿色企业融资担保合同样本是什么? 甲方： 乙方： 甲方需向 融资，请求乙方为其融资提供担...

·深圳内资公司法人变更需要缴税吗？
    深圳内资公司法人变更需要缴税吗?公司法人变更只需要缴纳相应手续费用，不用另行交税。变更法人的费用：变更法人的费用高低分为两种:其一法人不占股份:变更费用千八百的就可以搞定了;其二法人占有股份:如果法人占有公司股份，则会牵扯到股权问题，需要做股权转让，就工本费这一块有两个大头: 一个是印花税，照注册资金的万分之五收费，再一个就是个人所得税，它有两种收费方式，如果是平转，收费是注册资金的万分之五，如果...

·公司董事长副董事长有哪些
    公司董事长副董事长有哪些职权？公司是我们日常生活中常见的工作形式，而公司需要由董事会来进行每天的运行维护，其中我们都知道的是公司中有董事长和副董事长的职位，他们在公司起着至关重要的作用，那么公司法董事长副董事长有哪些职权呢？我们通过下文来了解一下。一、公司法董事长副董事长有哪些职权《公司法》第一百一十条规定:董事会设董事长一人，可以设副董事长。董事长和副董事长由董事会以全体董事的过半数选举产生。 ...