一、建设工程合同的种类？

一、建设工程合同的种类有哪些

按照《民法典》的规定，建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。

(一)建设工程勘察合同

建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方，建设单位或者有关单位称为发包方(也称为委托方)。

建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建设的第一个环节，也是保证建设工程质量的基础环节。为了确保工程勘察的质量，勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准，持有《勘察许可证》，具有法人资格的勘察单位。

建设工程勘察合同必须符合国家规定的基本建设程序，勘察合同由建设单位或有关单位提出委托，经与勘察部门协商，双方取得一致意见，即可签订，任何违反国家规定的建设程序的勘察合同均是无效的。

(二)建设工程设计合同

建设工程设计合同是承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托方，建设工程设计单位为承包方。

建设工程设计合同为建设工程需要而作的设计成果。工程设计是工程建设的第二个环节，是保证建设工程质量的重要环节。工程设计合同的承包方必须是经国家或省级主要机关批准，持有《设计许可证》，具有法人资格的设计单位。只有具备了上级批准的设计任务书，建设工程设计合同才能订立;小型单项工程必须具有上级机关批准的文件方能订立。如果单独委托施工图设计任务，应当同时具有经有关部门批准的初步设计文件方能订立。

(三)建设工程施工合同

建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议。建设工程施工合同的发包方可以是法人，也可以是依法成立的其它组织或公民，而承包方必须是法人。

二、建设工程合同如何审查

1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。

2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。

3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。

4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。

5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。

本站我们就为您介绍到此。实践中比较常见的建设工程合同的类型主要有三个，包括建设工程施工合同、建设工程设计合同以及建设工程勘察合同。而通常在签订了建设工程合同之后，还需要做相应的审查才行。


相关内容：

·解聘补偿金的情形有哪些？
    解聘劳动者也就是解除了劳动合同，具体点就是解除聘任的职务，不再聘用。在符合一定条件下，解聘是需要承担经济补偿金的。那么，我们在下文就为您简要分析一下解聘补偿金的情形有哪些?希望对您有所帮助。 解聘补偿金的情形有哪些? 《合同法》 第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。　公司依据劳动合同法第三十六条规定依法解除劳动合同的，应当按照你满一年不满一年半的工龄支付你1.5个月工资...

·酒店工资福利怎么样制定才好？
    在现代社会，酒店已经由一个纯粹的吃饭场所向集住宿、娱乐、饮食于一体的新型酒店发展，且一般酒店住宿饮食都是远远高于旅馆和饭馆的，那么这样一个高消费的场所的员工的工资福利怎么样呢?一般而言服务行业的工资福利都比较好，但是在酒店这样一个场所是不是也这样呢?下文将为您解答酒店工资福利怎么样规定才好。 一、相关法律规定 财政部2009年下发的《关于企业加强职工福利费财务管理的通知》称，企业职工福利费是指...

·九级工伤能赔偿多少钱？
    员工在工作过程中，难免会遇到各种意外。特别是在现在的生产型企业上班。中国的制造业已经从传统的手工业大面积的转化为了机械作业。员工在车间作业时，难免造成磕碰、受伤，医治好后就需要进行工伤鉴定。若伤情严重，对肢体造成了损伤，难以修复，或者是其它比较严重的情况。由员工本人提出，这时候就需要进行伤残鉴定。接下来，律师将和您分享九级工伤能赔偿多少钱。 工伤，又称为产业伤害、职业伤害、工业伤害、工作伤害，...

·劳动者辞职的方式有几种
    不管是哪个劳动者都主动辞职的权利，但是在辞职的时候也是要讲究方式方法的。对此，我国法律中做出了明确的规定，那到底劳动者辞职的方式有几种呢？而要是劳动者擅自离职单位怎么处理？请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、劳动者辞职的方式有几种 关于员工辞职的方式包括以下三种： 1、劳动合同期满，员工主动提出不再续签，双方互相不必做任何补偿。一般公司会提前30天征询你本人是否续签的意见，员工应当照实...

·公司起诉员工泄密证据不足怎么办？
    公司起诉员工泄密证据不足怎么办？ 一、公司起诉员工泄密证据不足怎么办? 公司起诉员工泄密证据不足可以先到当地公安机关立案，告泄密需要的证据包括： (一)物证; (二)书证; (三)证人证言; (四)案件当事人陈述; (五)视听资料、电子数据; (六)保密检查、勘验笔录，技术核查报告; (七)密级鉴定书。 《泄密案件查处办法》第十八条 保密行政管理部门在案件调查过程中，应当合法、...

·雇佣童工从事危重劳动罪怎么处罚
    雇佣童工从事危重劳动罪属于刑法修正案四中新增的罪名，但是在刑法修正案八当中已经归入了强迫劳动罪。但出于对未成年人的保护，我们还是有必要了解一下关于此罪的相关规定，下面就让我们为您做详细解答。 一、什么是雇佣童工从事危重劳动罪 (一)雇佣童工从事危重劳动罪的概念 雇用童工从事危重劳动罪是指违反劳动管理法规，雇用未满16周岁的未成年人从事超强度体力劳动，或者高空、井下作业，或者在爆炸性、易燃性、...

·1、用人单位非法解除劳动关系
    1、用人单位非法解除劳动关系，要支付赔偿金，不需要支付代通知金。代通知金是在特定条件下用人单位提出立即解除劳动合同的情形下支付的。 2、《劳动合同法》第四十条　有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同： (一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的; (二)劳动者不能...

·签两年劳动合同违约怎么赔偿？
    合同违约是很常见的一种行为，损害了当事人的权益，如何赔偿亦是当事人很关注的一个问题。但是，违约赔偿也是有原则和标准的，不能随意用之。那么，签两年劳动合同违约怎么赔偿?下文是关于劳动合同违约赔偿的详细介绍，请您继续阅读了解。 一、劳动合同违约的赔偿方式 1、恢复原状 恢复原状，指回复到损害发生前的原状。恢复原状如果是给付金钱，需加付利息。例如，买方付款后卖方不交货，卖方除退款，还应加付货款的...

·我们大家都知道误工费是我们国家对我们广大劳动者所
    我们您都知道误工费是我们国家对我们广大劳动者所规定的一个福利政策，我们每一名公民都是可以享有误工费方面的权利的。对于误工费就是在自身受到伤害的时候对方是要赔偿的。误工费有的时候是要写证明的，那误工费个人收入证明格式是什么？ [赔偿误工费的收入证明] 误工费收入证明 兹证明________同志现从事_______________________工作，累计满_____年， 赔偿误工费的收入证明...

·单位解除劳动合同赔偿标准是什么
    在很多人的观念里面，认为用人单位要求解除劳动合同的，那劳动者就可以向单位索赔，但其实这并不是必然的。多数情况下，在单位违法解除劳动合同的时候，此时法律中规定要对劳动者做出赔偿。那究竟单位解除劳动合同赔偿标准是什么呢?下文中我们告诉你具体答案。 一、正常解除合同的经济补偿 ? (一)经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除合同的;劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由用人...

·禁止使用童工的法律规定有哪些？
    随着法律制度的不断完善，为了保护未成年的健康成长环境，我国法律对使用童工行为采取禁止性规定，用人单位违法该规定的会被处以罚款处罚。那么禁止使用童工的法律规定有哪些，需要注意些什么，今天就由的我们来为您解答一下这个问题。 一、我国法律对使用童工的禁止性规定： 1、《中华人民共和国劳动法》第十五条：“禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。” 2、国务院《禁止使用童工规定》第二条：“国家机...

·国庆节加班工资怎么计算？
    国庆节加班工资怎么计算？国庆节、端午等节日都是我国的法定节假日，我国劳动法明确规定了如果企业需要员工在法定节假日期间加班的，应支付一定的加班工资给员工，否则的话该企业会承担相应的法律责任。那国庆节加班工资怎么计算?我们在下文中为您提供了相关内容，一起来了解一下吧。一、国庆节加班工资怎么计算?法定节假日：按不低于员工本人按上一个月的平均日工资或小时工资的300%另行支付加班工资节假日加班工资=加班工...