在我国临时土地使用证怎么办理流程?

在我国临时土地使用证怎么办理流程?

临时土地使用证跟国有土地使用证的法律性质是不一样的，这都是有些企业或者工厂要临时占地，因为有些重大工程可能是需要专门的场地来加工原材料的，一般临时土地使用证的期限都特别的短暂，可是企业必须要依法办理临时土地使用证这样程序才是合法的。那么，在我国临时土地使用证怎么办理流程?

一、在我国临时土地使用证怎么办理流程?

临时土地使用权是有特殊规定的，必须要满足特定的条件才行。《土地管理法》：第五十七条，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。然后按照如下步骤进行办理。

1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。

2、地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。

3、权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

4、注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

5、颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。

二、临时土地使用证怎么换正式的土地证

1、《民法典》规定，如果你想将临时土地使用证换正式的土地使用证，你必须要等到临时土地使用证过期了才可以更换成正式土地使用证。

2、想办理正式土地使用证要按照国家政策来办理临时土地证换成正式土地使用证，同时带齐临时土地使用证换成正式土地使用证所需要的材料，到你自己当地的政府服务办理正式土地使用证这样就可以了;

3、但是同时得交土地出让金，具体要交多少土地出让金这情况咨询你自己当地的相关部门。

三、国有土地使用证暂缓发证或不予发证的情况

《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。有下列情况者，暂缓发证或不予发证：

(一)擅自占用土地者;

(二)非法转租、转让土地使用权者;

(三)多征少用，征而不用，浪费土地者;

(四)违章建筑者;

(五)地上建筑物权属不清者;

(六)影响城乡规划、环境保护或消防安全者;

(七)有土地使用权异议、纠纷者;

(八)在临时使用土地上建筑永久或半永久建筑者;

(九)土地管理部门在审核中认为暂时不能发证者。

该证对普通购房者来说也是相对比较重要的。假如相关单位没有拿到该证，那么，购房者买到的房子就会被认定为违规建筑，这将会带来很多必要的麻烦。

首先办理临时土地证是必须要满足一定条件的，只有在建设项目施工和地质勘查的这种情形下临时占用土地的，经过县级以上的人民政府批准到当地的国土资源部申请办理临时土地使用证。相关的材料等全部都调查清楚了，在规定的时间之内就会颁发临时土地使用证书。

相关内容：

·房地产他项权证2023办理时间是多久？
房地产至上的权利除了所有权等之外还存在着他项权用以证明所有人用来抵押贷款的事实，也就是说只有在得到证件之后才能够去银行进行一系列的贷款事项否则就会被拒绝受理，下面就一下来看看房地产他项权证办理时间是多久？一、房地产他项权证办理时间是多久？他项权证的办理一般都是在产权证是已经出证的一个同时进行办理的，因此，需要的是购房的业主的夫妻的双方(未婚的也是会需要当地的民政局是出具一个未婚的证明)到房管的...

·协议出让国有土地使用权合同的法律规定
我们都知道，土地是可以出让的，一般来说可以出让的土地都需要不同的流程，有的土地徐幺入招挂牌，有的土地可以协商出让，国有土地划拨是不需要出让的。上诉的三种情况分别对应了各自不同的法律，今天我们为打您收集整理了关于协议出让国有土地使用权合同的法律规定，希望对你有所帮助。一、那些算是国有土地? 五类情形可纳入协议出让国有土地的范围： (1)供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途...

·关于土地使用证如何加名字？
土地使用权依法获得之后，可以办理土地使用证，土地使用证是为了证明该权利人依法获得土地使用权的证明书，土地使用证上应该表明权利人的姓名，如果要改名字或者是增加名字的，应该携带身份材料到房产部门办理登记。一、土地使用证如何加名字土地使用证加名字，携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记。具体的材料如下： 1、名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以...

·民事诉讼法租赁合同纠纷管辖地是哪里？
民事诉讼法租赁合同纠纷管辖地是哪里?农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。合同纠纷案件中的有效协议管辖优先于法定管辖适用。在确定合同纠纷案件的管辖问题时，应当先看合同中有无协议管辖的约定，如果有，再判断该协议管辖约定...

·异地离婚要去哪里起诉《最高人民法院关于适用〈民事
异地离婚要去哪里起诉《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》第12条之规定“夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖;没有经常居住地的，由原告起诉时居住地的人民法院管辖。”异地起诉离婚有三种情况：1、一方在外地居住一年以上的且不愿回登记地办理离婚手续的，另一方只能到该地区起诉...

·土地承包经营权转让债权的原则是什么?
土地承包经营权转让债权的原则是什么？一、基本概念转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。二、转让原则 (一)坚持土地转让与土地确权相结合的原则。按照现有土地承包经营关系保持稳...

·女儿出嫁娘家还有她们的土地吗
女儿出嫁娘家还有她们的土地吗一、女儿出嫁娘家还有她们的土地吗依据农村土地承包法的规定，在承包期限内妇女结婚的，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。因此，对于外嫁女来讲，如果其在出嫁之后，新的居住地并未取得承包地的话，那么其之前的承包地是不能收回的。相关法律规定：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十条承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收...

·河南农民征地补偿标准
河南农民征地补偿标准一、征地补偿费用项目 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费...

·临时征地补偿标准是什么
生活中，有些企业或者个人会因为一些活动或者项目临时征用一部分土地。那么被征用土地的一方是否应当在这个过程中获得补偿呢？临时征地补偿标准又是什么？这些内容你都明白吗？没关系，我们现在就带你一起去学习一下当土地被临时征用后补偿的标准。临时占地补偿标准是什么征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准：(一)征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地等衣用地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的4至6...

·不缴纳土地使用金可以吗？
不缴纳土地使用金可以吗？在我们的日常生活中有着许许多多的税收，而且这些税收都是由国家明确规定的，但是这些税收中又有许多我们不了解的名称相似的税收种类，比如土地使用税和土地使用费，两者名称虽然相似，但是意义却千差万别，缴纳了土地使用税，而不缴纳土地使用金可以吗？首先来了解土地使用税和土地使用费的区别：土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据...

·在实际中，有关房地产的问题，一直是人们热议的话题。在买卖房产
在实际中，有关房地产的问题，一直是人们热议的话题。在买卖房产的过程中，遇到各种各样的问题是难免的。很多时候，如果当事人双方解决不了，那么通过法律解决就是一条必要的途径。一般而言，有几类问题是比较常见的，对此，我们将为您带来常见的房地产法问题有哪些?您可以了解一下。常见的房地产法问题有哪些? (一)遇到银行政策调整，买家无法及时支付房屋尾款怎么办? 法律意见：由于银行政策调整、买家个人征信原...