农村的集体土地使用证可以贷款吗？

农村的集体土地使用证可以贷款吗？相信您都清楚，银行等金融机构是可以进行抵押贷款的。既然是抵押贷款，自然需要有一定的抵押物，其中抵押物可以是房子，也可以是车子等。总之，就是有符合法律规定的，并且是可以抵押的物品，就可以办理抵押贷款。当经济状况不佳的时候，我们可以进行贷款，但是对于很多农村人来说，农村的集体土地使用证可以贷款吗?
农村的集体土地使用证可以贷款吗?
农村的集体土地使用证是可以贷款的。具体法律规定如下：根据《民法典》第三百九十八条规定，乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。第三百九十九条下列财产不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外的规定，集体土地上的房屋不可以抵押贷款。(一)民法典规定1、农村集体所有的尚未建有房屋及其他附属物的土地使用权，不能单独设定抵押。2、经县级人民政府土地管理部门登记的集体土地使用权和乡村企业集体土地使用权可设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。3、农民承包的荒山、荒地的经营权可以抵押。4、集体土地使用权设定抵押须经被抵押土地的集体土地所有者书面同意。(二)根据我国《民法典》的规定，下列财产不得抵押：1、土地所有权。在我国，土地为国家所有或集体所有，不得流通买卖，故其不能作为抵押的标的物，但其使用权可以依法抵押。2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。原则上不得设定为抵押，但法律规定可以抵押的除外。3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。但是上述单位或组织以上述设施以外的财产为自身债务设定抵押的，可以认定为抵押有效。4、所有权、使用权不明或者有争议的财产。5、依法被查封、扣押、监管的财产。该类财产因其失去流动的“自由”，权利人不能处分该财产，因而不能成为抵押物。当然在查封、扣押、期满后可以作为抵押物，应无疑义。农村的集体土地使用证是不可以进行贷款的。因此，如果村民想利用集体土地使用证做抵押物进行贷款，是不可能的，只能考虑其他的抵押物了。另外需要清楚的是，不仅农民的集体土地使用证不能贷款，如宅基地、自留山等也是不能进行贷款的。

相关内容：

·我国土地使用权税收规定是什么？
我国土地使用权税收规定是什么？土地使用权税收规定，依据销售不动产的规定，转让土地使用权的，应当土地缴纳增值税，增值税适用税率为11%，按照转让价格与购置价格缴纳5%营业税，按照产权证书上金额缴纳0.5%印花税，按照成交价格缴纳3%-5%的契税。一、营改增后，出售土地使用权应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税。二、根据财税第一条在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或...

·已故人员土地租金属于遗产吗？
已故人员土地租金属于遗产吗？一、已故人员土地租金属于遗产吗? 已故人员土地租金属于遗产，这是由于租金属于个人收入。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (1)公民的收入; (2)公民的房屋、储蓄和生活用品; (3)公民的林木、牲畜和家禽; (4)公民的文物、图书资料; (5)法律允许公民所有的生产资料; (6)公民的著作权、专利权中的财产权利; (7)公民的其他合法财...

·临时征地补偿标准最多几个青苗补偿标准？
临时征地补偿标准最多几个青苗补偿标准？在我们的日常生活当中，您都知道如果说国家需要使用我们的土地的话，那么对于我们来说是需要予以配合的，当然国家也会有相应的政策，鼓励我们。比如说土地征收补偿就是其中的一种政策，很多人都想知道。临时征地补偿标准最多几个青苗补偿标准? 一、临时征地补偿标准最多几个青苗补偿标准? 各个地方的临时征地补偿的标准，是不一样的具体的可以咨询一下当地。青苗补偿费指的是国...

·取得土地使用权税金是多少？
取得土地使用权税金是多少？一、取得土地使用权税金是多少? 城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农...

·非法占用土地罪的量刑标准是怎样的？
非法占用土地罪的量刑标准是怎样的?非法占用土地罪的量刑标准，是根据《刑法》第三百四十二条【非法占用农用地罪】违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。二、本罪与非法转让、倒卖土地使用权罪的界限本罪与非法转让、倒卖土地使用权罪都是与土地管理有关的犯罪。二者的不同在于：(1)客体不同。本...

·土地出租合同怎么写
土地出租合同怎么写现在全国普遍施行土地承包责任制，农民可以对土地进行使用、收益。如果自己的土地得不到充分利用的话，就可以考虑把土地出租出去，收取租金。那么土地出租合同样本是什么样的呢？的我们就搜集了一些材料作为参考。土地出租合同样本甲方：县乡村(以下简称甲方) 乙方：房地产开发有限公司(以下简称乙方) 为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议： ...

·30年使用权属于哪种土地使用权？
30年使用权属于哪种土地使用权？随着经济的发展，土地的价值也越来越高，无论在城市还是农村，土地的使用都会给个人或企业带来经济效益。我们知道，在我国土地使用权是有一定的使用年限的，就我们所知，住宅用地的使用年限为70年，商业用地则为50年，那30年使用权属于哪种土地使用权?一起来了解一下吧。一、30年使用权属于哪种土地使用权? 1、30年不变的土地承包合同是从2003年3月1日起正式开始的。2、《...

·公路征地补偿办法是怎样的？
公路征地补偿办法是怎样的？国家发展，有经济实力了，基础设施的建设就更加的完善。近年来，各地的征地活动都在进行，有的是修路、有的是正常的城市规划。征地，都会被征地者有一定补偿，不会让其无偿贡献出土地。为了使征地工作正常有序的开展，制定了征收的补偿方法。接下来，律师将和您分享公路征地补偿办法是怎样的? 一、补偿标准 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定...

·宁波集体土地使用证如何办理?
宁波集体土地使用证如何办理?我国的土地大体分为集体土地和国有土地，农村建设用地就是集体土地的一种，农民兴办工厂的话，首先得拿到一块土地。拿到土地后，农民还得办理一个集体土地使用证，这样才能合法的使用。那么，宁波集体土地使用证如何办理?下面我们结合当地政策和您讲一讲。一、宁波集体土地使用证如何办理? 1、申请由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。提交个人身份证或农...