公积金贷款他项权证是什么?

在经济高速发展的今天，城市外来人口占据各大城市的居民比例一直在增加，有些单位响应政府的号召，也会帮助员工进行买房。公积金是近些年来，我国为适应社会发展出现的一项新的金融项目，很多人会使用公积金进行贷款购买物品，那么公积金贷款他项权证是什么呢。
公积金贷款他项权证是什么?
指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。2、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据民法典，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。办理他项权证的收费，各地不尽相同，有些地方只收权证的“工本费”;有些地方是按照房屋总价的1‰——2‰来收取，一套总价100万元的房子，费用在1000——2000元左右。具体你可以咨询一下当地的公积金管理中心或房管部门。
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心;公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行;银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。可以知道公积金贷款他项权证是进行贷款时，银行开具的一项证明文件，对于房屋的一切权力有着有效的法律证明，也是对于使用公积金贷款的用户的一项抵押文件的证明。



相关内容：

·普通合伙人承担合伙债务的方式有哪些？
    普通合伙人承担合伙债务的方式有哪些?1、合伙人对合伙债务负无限清偿责任。由于合伙企业及其责任财产的特殊性，各国法律从维护交易秩序、债权人合法权益，保障合伙经营的自身发展出发，无不规定合伙人对合伙债务负无限清偿责任。我国法律规定，合伙债务由合伙人以各自的财产承担清偿责任，合伙型联营的债务由联营各方以各自所有的或者经营管理的财产承担责任。 合伙企业财产不足清偿到期债务的，各合伙人应当承担无限清偿责任，...

·同事之间如何写借条才会有效？
    同事之间如何写借条才会有效?借条借款人 ：姓名____，性别____，民族____，出生年月日______家庭住址:________________身份证号码:______________今向______借人民币大写:____元整小写:____元整,期限为____个月.于__年__月__日一次性还清.此据借款人:________担保人:________借款日期:__年__月__日二、书写借条应该注...

·新婚姻法 死亡一方的债务如何承担?
    一个家庭在日常生活中，免不了同外界产生资金上的往来。有时候，夫妻一方死亡后，其负有的一些债务还没有还清，比如信用卡欠款、银行贷款等。而我国的民法典是关于公民结婚、离婚等方面重要法律文件，那么，民法典 死亡一方的债务如何承担?下面我们就给您简单讲一讲。 一、民法典 死亡一方的债务如何承担? 关于夫妻中一方去世后的债务清偿在民法典和民法典中有规定，即对于用于夫妻共同生活的债务由夫妻共同财产清...

·个人借条的诉讼时效有多长？
    个人借条的诉讼时效有多长？在借给他人财物时，并不是有了借条就万事大吉，一旦借条过了诉讼时效，则很难追回欠款。具体来说，个人借条的诉讼时效有多长呢？现实生活中，不少熟人之间的借贷是没有借条凭证的，此时，如果没有借条应该怎么起诉讨回欠款呢？详细内容我们一起在下文中进行了解吧。 一、个人借条的诉讼时效有多长？ 诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，人民法院对...

·信用卡欠款算是夫妻共同债务吗
    信用卡欠款算是夫妻共同债务吗 一、信用卡欠款算是夫妻共同债务吗 信用卡欠款收否属于夫妻共同债务，需要进一步区分对待。通常情况下，信用卡都是由夫妻一方以个人名义办理，供个人使用，一般情况下属于个人债务。 在司法实践中，认定信用卡债务为夫妻共同债务时，法院考量的因素主要是“信用卡消费是否主要用于家庭共同生活”，如果是用于家庭共同生活，应当认为为共同债务; 但需要注意的是，信用卡债务虽然可以界定...

·上市公司拖欠货款该如何处理？
    上市公司拖欠货款该如何处理？一般的债务纠纷属于民事纠纷，债权人与债务人应协商解决，协商不成的，由债权人自行到法院提起诉讼，法院判决后，债务人有能力偿还债务而拒绝偿还或有证据证明债务人转移财产逃避的，债权人可以申请法院强制执行，同时债务人会受到处罚。 根据《中华人民共和国刑法修正案（九）》，债务人若有下述情形存在的则需承担相应的刑事责任 1、第一百七十五条之一以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、...

·欠信用卡两年了还了一大半了还会坐牢吗
    如果你信用卡欠款5万以上，并且逾期时间超过3个月，就会被银行起诉，在法院判决后，若拒不还款，就会坐牢。因为欠款5万达到了信用卡诈骗的量刑标准，欠款金额在5万以下不会坐牢。另外，法院判决后拒不还款，你还会被列入失信人名单，也就是俗称的老赖名单，一旦进入了这个名单，你以后就无法进行任何高消费，例如买车、买房、坐高铁、坐飞机等，都会被限制消费。《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标...

·借贷款担保人需要什么条件
    借贷款担保人需要什么条件1、保证人的代为清偿能力。担保法第7条规定：具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。本条明确了保证人的基本资格要求，即“具有代为清偿能力”。保证人为债务人向债权人提供保证，目的在于保证债权能够得到实现，或者说债务能够得到清偿，因此，具有代为清偿能力是保证人的基本条件。代为清偿既包括代为金钱性质的清偿，也包括代为履行其他给付。根据担保法的规定，保证人承担保...

·公司债券的监管机构及监管原则是什么?
    公司债券的监管机构及监管原则是什么?随着我国市场经济的开放和发展，越来越多的公司如雨后春笋般涌出，而公司的发展壮大，离不开发行债券，进行扩股融资。我们都知道公司的经营以及债券的发行需要遵纪守法，那么公司债券的监管机构和监管原则是什么?下面就随我们一起了解一下。 一、公司债券的监管机构 按照《证券法》、《公司债券发行与交易管理办法》规定，公司债券的发行、交易、登记结算等方面的业务或行为，由证监会实施...

·现金的借条格式范本是怎样的？
    日常生活中，人们在遇到装修、买车等大额消费的时候，可能因为手头紧张而向他人借钱。即便是关系再好，借钱的时候也应该写一份借条，这个应该有债务人书写，留作建立债权债务关系的证据。那么，现金的借条格式范本是怎样的？下面我们结合一篇范文和您谈下这方面的知识。 一、现金的借条格式范本是怎样的？ 个人现金借条 原因：今日由于个人财务紧张借×××1000元人民币（壹仟圆人民币）借款人：×××（签名）借款日期：...

·一、借款人死亡保险算是遗产吗?
    一、借款人死亡保险算是遗产吗? 保险金 1、如果没有指定受益人，那么就会作为遗产平分给法定受益人，比如父母、配偶和子女。 2、如果指定了受益人，那么保险金就不属于遗产，只能给付给受益人，其他人无权干涉，受法律保护! 赔偿金 死亡赔偿金不属于遗产。死亡赔偿金是对死者亲属的精神损害赔偿，是死者亲属的财产，不属于遗产。 首先，从遗产的含义来看。《中华人民共和国继承法》第三条规定：遗产是公民死...

·公司贷款通过购销合同可以借到款吗？
    公司贷款通过购销合同可以借到款吗？一、什么是银行贷款? 银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业...