·一、购买二手房改房怎么交易? 一、购买二手房改房怎么交易? (一)购房者需要了解房改房的产权可靠性。 确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让,因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权,并了解是否已经按成本价补足分摊费用。 (二)确认二手房改房登记的面积和使用期限。 在房产证中,包括建筑面积、使用面积和户内实际面积;...
·交通法规闯黄灯怎么处罚 根据《中华人民共和国道路交通安全法》 第二十六条明确规定,交通信号灯由红灯、绿灯、黄灯组成。红灯表示禁止通行,绿灯表示准许通行,黄灯表示警示。《道路交通安全法实施条例》第38条规定:绿灯亮时,准许车辆通行,但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行;黄灯亮时,已越过停止线的车辆可以继续通行。黄灯是一种过渡信号灯,起到警示作用,提示驾驶员信号即将变换。按照规定,黄灯亮时,已越过停车线的车辆可继续...
·北京交通事故定残赔偿标准有哪些 交通事故,最近是越来越常见,随之而来就会产生交通赔偿的纠纷。最近,出台的北京交通事故定残赔偿标准,受到了您的关注。那么,您对于北京交通事故定残赔偿标准了解多少呢?下面,我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。 一、死亡赔偿金 死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入标准,按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。 1、城镇标准:878...
·指示交付与现实交付的区别有哪些? 现实交付与观念交付的区别是怎样的第一,现实交付以实际发生的直接占有的转移为条件,而观念交付必须依赖替代直接占有的方式,如物权证券、返还原物请求权或者间接占有,即存在替代直接占有的其他表征动产物权变动的方式。观念交付建立在间接占有的基础上,而我国《民法典》第五编缺乏有关间接占有的详细规定,对于未来适用观念交付的法律规定留下了漏洞。第二,由于观念交付建立在替代直接占有转移的基础上,所以导致虚拟交付在物...
·二手房交易卖方要交哪些税 二手房交易需要缴税,这是买卖双方都知道的。但是具体到要交什么税,就有很多人有疑惑了。此时买卖双方的地位不同,那么实际需要交纳的税费就是不同的。到底二手房交易卖方要交什么税呢?我们一起在下文中进行了解。 根据我国关于房屋税收的法律法规及规范性文件,转让二手房需要交纳的税费有以下几种: 一、营业税: 根据《营业税暂行条例》的规定,个人转让住房应按“销售不动产”税目征收营业税,税率为5%。又按照财...
·一、交通事故中人伤事件最后程序是什么? 一、交通事故中人伤事件最后程序是什么? 发生交通事故后,可以请求公安交管部门调解,也可以到法院起诉解决。 《交通事故处理程序规定》 第六十条 当事人对道路交通事故损害赔偿有争议,各方当事人一致请求公安机关交通管理部门调解的,应当在收到道路交通事故认定书或者上一级公安机关交通管理部门维持原道路交通事故认定的复核结论之日起十日内,向公安机关交通管理部门提出书面申请。 第六十一条 公安机...
·机动车侵权责任法院如何处理? 机动车侵权责任法院如何处理?机动车侵权责任法院一般情况下会根据交警部门工作人员所出具的责任认定书确定赔偿比例。仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理;对于“剐蹭”、“追尾”等交通事故,肇事双方须自行快速撤离现场,通过保险进行事故善后赔偿处理,不再停留于事故现场等待交警处理,以减少道路拥堵现象。无法达成协议不能即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关...
·江西省交通事故责任认定划分标准 在发生交通事故后,交通管理部门会根据事故的实际情况出具责任认定书,一般情况下,交通事故的责任通常有全部责任、主要责任、次要责任等等,那这些标准是怎么划分的呢?我们将为您提供江西省交通事故责任认定划分标准,希望可以帮助您。 一、全部责任和无责任 一方当事人有下列情形之一造成交通事故的,该当事人应当负事故的全部责任,事故其他方当事人无责任: 1、一方当事人故意造成道路交通事故的,负全部责任,他方无...
·离婚财产分割要交税吗? 我国实行婚姻自由的婚姻制度,大部分的夫妻都是因为双方的感情走在一起,但是也会因为一些生活琐碎,最后以离婚告终。离婚有通过自己协商协议离婚的,也有协商不成,法院诉讼离婚的,无论哪一种方式,离婚都要进行财产的分割。那么离婚财产分割要交税吗? 一、离婚财产分割是否需要交税 离婚时的财产分割是离婚所产生的法律后果,法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理,对于未达成协议的由法院根据具体情况,照顾子女...
·汽车交强险怎么买,交强险赔偿标准是什么? 汽车交强险怎么买,交强险赔偿标准是什么?购买机动车是需要购买保险的,不管是新车还是二手车,保险费用都是不可忽略的,当然,对于新车和二手车来说,需要购买的保险种类是有所区别的,但是有一种保险,却是都需要购买的,那便是交强险。那么汽车交强险怎么买?交强险赔偿标准是什么?下面,就让来详细的介绍一下吧! 一、汽车交强险怎么买? 1、在车店购买交强险 人们在购买汽车时,可以直接购买汽车的交强险,像大型的合...
·交通事故中受害人要注意什么 交通事故频频发生,受害人在交通事故中也损失颇多。受害人如果能注意一些细节上的问题,自己的权益将会得到更大的保护,那到底交通事故中受害人要注意什么?当然,谈到交通事故,就离不开事后的索赔,那交通事故中当事人如何索赔?本文将对上述两个问题分别进行阐述,详细内容请看下文。 一、交通事故中受害人要注意什么 作为受害者一方,在发生交通事故时候,应该如何处理,才能最大限度的保护自己的合法权益,上述生活实例...
·交通事故车毁人亡处理流程和时间 开车最重要的就是安全问题,不管是把别人撞了还是别人把自己撞了都是我们最不希望发生的事,但有时现实不是我们自己能够控制得了的,当发生交通事故的时候,我们应该坦然面对并及时处理,下面我们跟您说说交通事故车毁人亡处理流程和时间,帮助您解决困扰。 一、交通事故处理流程是什么 (一)现场勘查 1、发生交通事故后,当事人对事实及成因无争议的,可即行撤离现场,自行协商处理损害赔偿事宜。不即行撤离现场的,...
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