·由于商品房预售不同于房屋的实质性买卖,真正的房屋交接尚未形成 由于商品房预售不同于房屋的实质性买卖,真正的房屋交接尚未形成。因此,国家加强了对商品房预售市场的规范。而现实中,一般现房不会存在一个交房问题,往往只有在购买期房的情况下,才需要进行交房。那通常购买期房的时候买房一般什么时候交房呢?下面就让我们来为你做详细解答吧。 一、预售商品房要有哪些条件 商品房预售的条件如下:1、已经交付了全部土地使用权的出让金,取得了土地使用权证书。拥有合法的土地使用权是房地...
·机动车牌照污损更换的全过程是怎样的 机动车牌照污损更换的全过程是怎样的 一、机动车牌照污损更换的全过程 在准备完所有的材料之后,更换过程其实比较简单。 (一)排队拿号 拿完号之后就是漫长的等待。在这里给您一个小贴士,尽量避开中午11点-下午1点这个时间段,因为在此期间服务窗口的数量可能开的会比较少,排队时间更长。由于实行过号不候的政策,所以排队期间最好减少不必要的外出。 (二)窗口办理 窗口办理的过程比较方便,你只需要将...
·房屋交付与约定不符该怎么办 房屋交付是出卖人将所建房屋交付于买受人的行为。在实际交付房屋的时候,最担心的就是房屋交付与约定不符,那要是购房者遇到了这样的情况,应该怎么来处理才好呢?要是你不是很清楚的话,请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、房屋交付与约定不符该怎么办 (一)房屋质量不合格 (二)存在一般质量问题 (三)开发商迟延交付房屋 (四)配套设施迟延或者交付不能配套基 (五)装饰和设备不合约定 (六)规划、设计变...
·八级交通伤残标准赔偿的项目有哪些? 八级交通伤残标准赔偿的项目有哪些? 一、八级交通伤残标准赔偿的项目有哪些? 1、医疗费:因交通事故产生的治疗费用,以及必然产生的治疗费用。 根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用,可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。 法律依据:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十九条 2、残疾...
·一、醉驾所致交通事故会赔偿吗? 一、醉驾所致交通事故会赔偿吗《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条第二款只规定,在醉酒驾驶情形下发生的事故,保险公司对受害人的财产损失不承担赔偿责任;而对受害人的人身损害赔偿,法规并未排除。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,保险公司不予赔偿。第二十二条 有下列情形之一的,保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用,并有权向致害人追偿:(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉...
·交通事故死亡赔偿项目及计算标准 事故死亡赔偿项目及计算标准是指在发生交通事故以后,肇事方和相关保险单位对在医疗期间产生的费用项目以一定的标准计算出赔偿赔偿金额,然后进行相关理赔工作。所有的费用项目和计算标准都是法定的。我们整理了交通事故死亡赔偿项目及计算标准的相关内容,详细请阅读下文。 一、交通事故死亡赔偿项目 交通事故赔偿项目,是指交通事故当中肇事者给予受害者的赔偿所包含的项目,主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、...
·一、交通事故的经过怎么写? 一、交通事故的经过怎么写? 交通事故经过书的书写,一般应具备以下内容: 1、首先写当事人的姓名、性别、年龄、工作单位或家庭住址、身份证号码、联系电话等个人基本情况。 2、然后写清楚事故发生的时间、地点,以及现场周围的重要环境、天气、道路状况等。 3、当事人及对方当事人的交通方式、车辆的行驶方向、所要达到的目的地。 4、更重要的是写清楚交通事故发生的过程、发现险情的路面情况及采取的安全措施...
·交通肇事逃逸年检可以通过吗? 交通肇事逃逸年检可以通过吗?不可以通过,根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国刑法》,《交通事故处理程序规定》的相关规定,发生交通事故后逃逸的,如果尚未构成犯罪,公安机关交通管理部门可以对其处以200元以上2000元以下罚款的行政处罚。并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,且终生不得重新取得机动车驾驶证。机动车驾驶证核发地车辆管理所将对其终生不得重新获取机动车驾驶证的决定记入全...
·一、交通事故复合型损伤可不可以申请评残? 一、交通事故复合型损伤可不可以申请评残? 发生了交通事故复合型损伤,伤者当然能够评残,其评残鉴定申请具体内容如下: 处理道路交通事故人身损害赔偿案件,对当事人伤残等级的评定及其相关问题的鉴定是极为重要的,尤其是定残等级的高低及各种补偿期限的长短,直接关系到当事 人赔偿金额的多少。 交通事故致残的,应在治疗终结后,由具有资质的伤残鉴定机构评定伤残等级。一般应在治疗终结,出院后进行鉴定,如有内固...
·一、发生交通事故要赔付误工损失吗? 一、发生交通事故要赔付误工损失吗?需要,交通事故误工费是指因道路交通事故损伤治疗休养期间实际减少的收入。交通事故误工费的赔偿应为受害人因误工而造成的损失,其适用前提为有劳动能力。确定残疾赔偿金和交通事故误工费损失之间从那个界限开始算,那就是 从定残这一天算起,定残前赔偿交通事故误工费,定残后赔偿残疾赔偿金。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条“交通事故误工费根...
·免息贷款买车法律上合法的吗? 因为社会的快速发展,现在不少人想要买车作为代步工具,但是一次结清非常困难。但是贷款又利息太高。于是现在出现了免息贷款买车。但是有不少人担心,这里会有陷阱。下来为您解答免息贷款买车的有关问题。有律师专业解答,请仔细阅读。 一、免息贷款买车 “首付25%,开走沃尔沃”,“0购置税0利率购买马自达2”,“日供24元买爱丽舍”……看到这些噱头十足的购车广告,准备购车的你心动了吗?随着越来越多的人加入“贷款...
·车位土地使用权年限是多久? 车位土地使用权年限是多久?地下停车位的使用年限有两种情况:1、产权车位车位年限与车位所在的土地使用权年限一样长。因此,在购买时可查看开发商的《土地使用权证书》,确认开发商拿到的土地使用期限。再者,根据《民法典》(2021年1月1日起实施)规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期,一般而言,不需要为产权车位使用年限的问题担忧。2、使用权车位只有使用权、没有产权的车位买卖,其实质是一种租赁的行为。根据《...
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