·广州离婚房产析权手续是怎样的？ 每年都有不少广州市民办理离婚手续，在这个过程中，会涉及到房产分割。离婚双方签署好离婚协议书后，就应该尽快的办理房屋过户手续。这时应该先对房产进行析产。然后再办理具体的过户。那么广州离婚房产析权手续是怎样的？下面请看我们给出的这篇文章。 一、广州离婚房产析权手续是怎样的？ 1、到公证处办理析产公证 （注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办...
·一、离婚后财产纠纷之房屋过户需要准备哪些材料? 一、离婚后财产纠纷之房屋过户需要准备哪些材料?1、房屋所有权证书;2、本人身份证原件、离婚证;3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;5、买房时的契税完税或减免税凭证;6、有的还要法院出个执行函。共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。二、离婚财产纠纷的诉讼时效是多久?1、离...
·房屋20年产权到期后怎么办 房屋20年产权到期后怎么办?房屋20年产权到期后自动续期，房屋产权是永久产权的，只是土地使用期到期了，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。《民法典》第三百五十九条【建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属】住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法...
·房产纠纷开庭过程 房产纠纷开庭过程 民事、经济案件开庭审理的顺序为：核实双方当事人的身份及代理人身份、宣布合议庭组成人员及询问是否回避，然后开始审理。首先原告陈述事实，然后被告答辩，法庭调查、法庭辩论、法庭调解、最后陈述，然后休庭，一般不当庭宣判，等判决书做出来后通知当事人取判决，一般法院不宣读判决书，签字后自己看结果。适用普通程序审理的民事、经济案件，审限为6 个月;有特殊情况需延长的，由法院院长批准，可延长...
·买房子怎么贷款划算？ 现在的年轻人基本工作几年都会选择买房，不只是为了结婚用也是想给自己一个稳定的住处。不过现在的房价上涨的速度已经不是我们工资的涨幅能跟得上的了，所谓是房价年年涨工资倒很有跌的可能。买房给年轻人的压力是很大，所以您一般情况都会选择贷款买房,那么怎么贷款划算呢，我们在下文解答。 买房子怎么贷款划算? 技巧一：房贷跳槽 所谓房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，...
·房屋租赁标准合同范文 进行房屋租赁，要想保护好自身的利益，那么就需要签订一份房屋租赁合同。但是实践中，很多人其实并不知道该如何来写这个房屋租赁合同的。下面，我们为您带来房屋租赁标准合同一份，供你参考，希望对您有所帮助。 房屋租赁标准合同范文 出租方：__________(以下简称甲方)承租方：__________(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事...
·宁波房屋征收信息公开应该包括哪些内容 房屋征收是指当事人的房屋被我国的政府进行相应的征收行为，相关的公示内容应包括补偿的金额，也可以选择置换的方式，但要写明置换的地点。下面我们就宁波房屋征收信息公开应该包括哪些内容，这类问题进行相应的解答。 被征收人可以选择货币补偿，也可选择房屋产权调换的补偿方式。包括补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。 一、 房屋征收决定公告的发布应当采用哪...
·房屋产权是什么意思?如何理解房屋产权? 房屋自购买起，其产权就归业主所有。但是我们拥有的知识房屋所有权，不涵盖土地使用权，土地是有使用年限的。很多朋友并不明白这是什么意思，今天我们为您带来有关房屋产权是什么意思?的知识，希望能够帮助您。 一、什么是房屋产权 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组...
·房屋质量条例的法律规定内容是什么? 房屋质量条例的法律规定内容是什么? 房子质量问题可以要求修复 (一)在保修期内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。购房者还是认为存在质量问题,可以申请鉴定。 《商品房销售管理办法》第35条规定:商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;...
·根据我国法律规定什么是两限商品房？ 在我们的日常生活当中，如果能够居住在一个非常舒适的环境当中，对我们的身体也是非常有利的。这也是为什么现代人急于买房，创造一个舒适的环境的原因。我国房屋种类有很多，包括国家规定的两限房。那么根据我国法律规定什么是两限商品房?下面为您介绍。 一、两限房到底是什么? 两限房全称为限套型、限制房价普通商品住房，也称为两限商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限定销售价格、限制套型比例的基础上，以竞房价、...
·一、买卖二手房时中介什么时候收中介费? 一、买卖二手房时中介什么时候收中介费?1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。...
·没有购房资格网签成功有关系吗？ 没有购房资格网签成功有关系吗 ？ 一、没有购房资格网签成功有关系吗? 没有购房资格网签成功是没有作用的，购房者买的房屋最终实现合法存在，要经过网签和备案两个流程。网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 1、购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，而且网签后还会得到一个网签号，可以在互联网上查询网签信息。...
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