一、夫妻离婚房子给孩子吗？

一、夫妻离婚房子给孩子吗

夫妻离婚将房子赠与子女的，不需要公证。只需要双方签订一份赠与协议书，约定将房屋赠与自己的子女。但是，由于我国物权法规定，房子赠与的，没有过户的，房子还属于原产权人。因此，离婚房子赠与子女的还需要过户，才是真正的赠与。 具体步骤如下：

1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。

2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。

3.办理公证。

4.办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：

(1)申请书

(2)原房地产产权证

(3)相关当事人的身份证、户口簿

(4)赠与书及公证书

(5)契税收据。

5.赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。

在事实婚姻关系存续期间形成的财产该如何分配?事实婚姻的离婚财产分配需注意什么? 事实婚姻的财产分割方式：事实婚姻同样是具有法律效力的，解决事实婚姻的离婚财产分割问题时同样适用于法定婚姻财产分割方式。

根据《婚姻法》第三十九条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

离婚之后，婚后夫妻双方所得归为共同财产，夫妻双方各有其份，但是之前双方另有约定的除外，孩子归谁抚养应当尊重孩子的选择，于情于理应归能给孩子更好条件的一方抚养。这个房子是夫妻两人的共同材产，孩子没有为其做任何付出，因此没有享有权利

1、夫妻共同财产与自己的子女无关，只有遗产有关联。

2、如果你们夫妻协商愿意给孩子的话，那么孩子就有一份。

3、夫妻共同财产的房屋，一般都是一人一半的，除非有其他协议

现在很多人为了避免一些离婚之后出现的房产等财产分割的纠纷，直接协议离婚之后，房子属于孩子所有，这样能够有效的避免双方因为房子分割问题发生的纠纷，在一定程度上，能够维护家庭的和谐，是为了处理财产纠纷的一种有效方式。


相关内容：

·购房协议书什么时候给？有哪些注意事项
    在购置房产时，都是需要签订购房协议书，因为只有签订了购房协议书才能更好的保障双方的权益，并且在出现矛盾时有据可循。但是，购房协议书什么时候给呢?关于这个问题，的我们为您整理了相关的资料，供您了解。 一、购房协议书什么时候给? 大概一个月到两个月之间就应该下来了，这个问题签购买合同的时候就应该和开发商谈好条件，咨询相关事宜。有人已经住进了新房,可购买合同还没拿到的,购房合同确实需要在房地部门办理...

·按揭房可以退房的条件包括哪些
    其实不管是购买怎样的房产，即使当事人之间已经签订了购房合同的，也是有可能退房的。而想要退房，同时又不用承担法律责任的话，则就需要满足规定的退房条件。那现实中，按揭房可以退房的条件有哪些呢？我们一起在下文中进行了解吧。 一、按揭房可以退房的条件有哪些 对于按揭房能否退房的问题，回答是肯定的，而且有法律依据。合同法第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合...

·商品房预售许可证办理时间
    商品房预售许可证办理时间一、商品房预售许可证办理时间商品房预售许可证办理时间必须要满足一定条件，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定 施工进度和竣工交付日期。还必须准备申请材料和相关证书。(1)商品房(现房)销售许可证的取得必须符合下列条件：1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;2、取得土地使用权证书和使用土地批准文件;3、...

·村民自建房拆迁能得到补偿么？
    一、村民自建房拆迁能得到补偿么?村民自建房拆迁能得到补偿，持有产权证的合法自建房，遇有拆迁肯定会得到合理的补偿，包括房屋补偿费和安置补偿费。但是，非法建设的房屋，即没经过审批私自建设的房屋，在遇到拆迁时，是不应该获得补偿的。因为违章建筑，从道理上讲，应该被列为拆除对象，早就应该强拆了的。二、自建房拆迁补偿标准是怎样的1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货...

·中介租房注意什么问题
    通过房屋中介来租房，这是很多人的选择，虽然需要支付一定的中介费，但是能够获得较多的房源，在短时间内租到自己满意的房屋。但委托中介进行房屋租赁的时候，也有一些需要注意的地方。那到底中介租房注意什么问题呢？我们一起在下文中进行了解。 一、中介租房注意什么问题 (一)不要贪图小便宜。提醒租房者不要受一些小型中介公司价格战的影响，对于租赁价格相对较低的房屋，一定要前去检查一下房屋的质量问题，对于双方需...

·贷款买房的流程——房源选择
    贷款买房的流程——房源选择 欲购房之前应结合自己的承受能力，进行选房。最好控制在月供房费用不超过月总收入的40%。其次，在自己承受能力范围内，了解房源(发展商实力、声誉、口碑，地段、价格、户型、周边配套等)，眼见为实，切勿相信传言及多如牛毛的广告。 二、贷款买房的流程——向按揭银行提交如下资料 (一)提交具有法律效力的身份证明(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人...

·房屋买卖合同什么情况下可以解除
    房屋买卖合同什么情况下可以解除 1、当事人协商一致解除; 2、约定的解除条件成就; 3、因不可抗力致使不能实现合同目的; 4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务; 5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; 6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 7、一手商品房的特别规定： 1)商品房买卖合...

·房产继承纠纷起诉书怎么写
    当面临房产继承纠纷时，我们应首先考虑协商解决，如果协商不成功再考虑提起诉讼，而说到提起诉讼就一定要涉及到起诉书的撰写问题，很多人在起诉时都不知道起诉书该如何写。一般要写明以下内容：1、当事人的基本情况。2、诉讼请求和所依据的事实理由。3、证据目录和证据来源。证据在立案的时候提交复印件即可，证据原件在开庭审理的时候提交，供法庭质证。针对这个问题，我们下文介绍了一篇房产继承纠纷的起诉书范本，供您参考。...

·承租人可以擅自改建租赁房屋吗
    承租人可以擅自改建租赁房屋吗 一、承租人可以擅自改建租赁房屋吗 承租人擅自改建租赁房屋是指承租人未经出租方同意，私自改建、扩建、生建租赁房屋扩除或改变原租赁房屋的框架结构或外观建筑，以致侵犯出租方产权的陷阱。承租人若需改建、扩建、生建租赁房屋应经出租方同意，并应报房管、规划部门审批，否则即违章建筑，同时也侵犯了出租房屋所有权。 出租方为了防止承租人擅自改建租赁房屋，应加强管理和巡视租赁房屋，同时...

·离婚房产折价款的执行方式是什么
    一、离婚房产折价款的执行方式是什么？双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。二、夫妻双方如何分割房产？双方均不主张房屋所有...

·房产证署名的法律后果
    

1。产权证登记在“准夫妻”名下：这种情况，房屋被认定是夫妻的共有财产，贷款也被认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的首付款被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离婚的情况，父母也无权索回出资的钱款。但如果购房后，“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手的话，虽然“准婚房”还是被认定为双方的共有财产，贷款也被认定为双方的共同债务，但对于父母的出资，如果有相应的证据显示，父母出资是...

·协议离婚房子怎么过户手续？
    离婚后房子该怎么过户呢？相信是很多离婚当事人考虑的问题，对于协议离婚房子怎么过户手续问题，其实也并不难，要分按揭贷款未到期和还清两种情况，需要准备办理所需的证件，办理过程要承担一定得过户手续费用。下面将为您带来具体内容。 一、贷款未到期的所需证件 （1）、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款 （2）、《离婚证》 （3）、双方《身份证》 （4）...