一、签完买卖合同离婚限购是否受影响?

一、签完买卖合同离婚限购是否受影响?离婚不限购，但要取决于房屋买卖合同签订的时间，如果是离婚之前签订的，仍然是属于限购的范围。调控政策出台前订立的合同确因限购、禁购政策无法履行的，当事人双方均可请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款或者定金返还买受人，出卖人请求买受人继续履行合同，运用定金罚则或者承担违约责任的，不予支付，但同立订合同而实际发生的管理费用，可酌情考虑。二、发生房屋买卖纠纷怎么办?1、求助于消费者协会商品房购销产生争议，解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。2、向政府主管部门申请调解处理针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期交付、物业管理、虚假广告、收费等问题，购房者可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解、处理。3、向仲裁委员会申请仲裁房地产交易过程中出现的法律规定应由行政机关处理的行政争议之外的纠纷，如购房合同的履行等问题，购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。4、通过法院司法途径购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。小贴士：购房者在选择解决房地产争议的途径时，应立足于解决问题，分清不同的法律、利害关系，而不要引起讼争。三、限购令下买房需注意什么?(一)未满18岁禁买商品房户籍家庭和常住非户籍家庭(家庭包括夫妻双方和未成年子女，“常住”认定标准为能够提供在本市1年以上的纳税证明或社保证明)只能新购1套商品住宅，非常住的外地个人和家庭不得购买商品住宅。与其他城市不同的是，18岁以下的未成年人不得单独购买商品房，堵住投资者钻空子的机会。外国人、外资企业购房则按住建部有关政策严格执行。(二)三套房难用公积金贷款第2套房贷首付比例不得低于5成，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;第3套及以上房贷全面停贷。为杜绝各种变相实现3套房贷的可能性，禁止各商业银行发放消费性贷款用于购买住房，禁止发放浮动型住房贷款和不指明用途的住房抵押贷款;禁止在全额还款前追加贷款。住房公积金同步实行差别化信贷政策，购买经济适用住房和90平方米以下首套商品住房的，首付比例仍可为2成;首次购房但建筑面积超过90平方米的，首付比例为3成;特别要求第2套房贷的，首付比例不低于5成，第3套及以上房贷的，全面停贷。其实，购房政策出台的时间如果跟买卖合同之间产生了冲突导致无法履行的话，买方和卖方在法律允许的范围内都可以请求解除合同，并且开发商也必须要把购房的定金返还给业主，因为这是政府政策而不是业主单方面的违约。但是，买卖合同是在离婚之前签订的，所以，仍然是按照限购的范围处理的。

相关内容：

·店面股份转让合同范本
店面股份转让合同范本公司股东享有股权可以有偿转让给他人，同样地，普通店面的经营者或者股东也可以将店面股份有偿转移给他人，那么自然而然地，双方也同样必须要签订店面股份转让合同，使店面股份转让合法，受到法律保护，也能够在以后遇到特殊情况时作为书面证据。下面，我们将为您提供一篇店面股份转让合同范本以供参考。店铺股份转让合同甲方：身份证号：居住地址：乙方：身份证号：居住地址：店...

·情势变更制度什么情况下可以适用？会带来怎样的法律效果？
一、情势变更制度的适用条件 1、合同成立后，合同的基础条件发生了重大变化。第一，这种重大变化是一种客观情况，要达到足以动摇合同基础的程度。哪些客观情况能称为该“重大变化”，要根据客观情况本身及其对合同基础的影响等进行具体判断。第二，这种重大变化应发生在合同成立后至履行完毕前的期间内。第三，这种重大变化应当是当事人在订立合同时无法预见的。第四，这种重大变化不能属于商业风险。某一客观情况的变化是属于...

·合同当事人可以放弃违约金抗辩权吗？
合同当事人可以放弃违约金抗辩权吗？合同是一种具有法律效力的约定，双方当事人应履行合同中约定的义务。如果一方违约，另一方可以要求违约方支付违约金。但法律同时赋予了当事人抗辩权，在一定的条件下，当事人可以行使抗辩权对抗对方要求支付违约金的请求。那合同当事人可以放弃违约金抗辩权吗?我们来了解一下吧。一、合同当事人可以放弃违约金抗辩权吗? 根据法律相关规定，抗辩权是一种权利，当事人可以选择放弃行...

·合同诈骗罪管辖规定是怎样的
合同诈骗罪管辖规定是怎样的我国法律对刑事案件管辖权的基本原则是属地原则。《刑事诉讼法》第24条规定：“犯罪案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为合适的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。”所谓犯罪地是指实施构成犯罪的一切必要行为的地点，包括犯罪预备地、实施地、结果地和销赃地。对于合同诈骗罪，《最高人民法院关于执行<中华人民共和国刑事诉讼法>若干问题的解释》(以下简称“解释...

·合同到期后继续上班然后辞职有什么法律规定？
合同到期后用人单位不续签，并且没有提出相关的解决方案，员工人在公司继续上班的，公司应按照原有的工资水平向员工支付，如果一个月之后工资还是没有需签劳动合同，员工可要求双倍的工资，员工如果想要辞职的话应该提前一个月向公司申请。一、劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同(无经济补偿金)。用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动...

·入职3天还没签合同可以离职吗?
在员工工作时，用人单位需要签订劳动合同。但是，有时合同的签订是不及时的。所以，很多人对未签订劳动合同的情形内容不太清楚。那么，入职3天还没签合同可以离职吗？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。入职3天还没签合同可以离职吗这个答案是肯定的，不过最好先和单位协商一下，如果他不同意，而你要走的意志又比较坚定，你就可以随时走，不过为了保险起见，要保留一些证据。公司和你没有签订劳动...

·用人单位没签合同怎么赔偿？
劳动者与用人单位之间签订劳动合同之后，双方就确立了劳动关系，这种法律上的劳动关系双方的权益都是受到法律保护的。但有些单位可能会由于各种原因而不与劳动者签订劳动合同，这实际上侵犯了劳动者的合法权益。那单位没签合同怎么赔偿?一起通过以下文章来了解一下吧。一、单位没签合同怎么赔偿? 根据《劳动合同法实施条例》第六条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同...

·居间合同的概念与特征
居间合同的概念与特征一、居间合同的概念居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。其中报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。根据《中华人民共和国合同法》第424条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。” 作为居间的早期形式，我国西汉时期就...

·怎样写合同仲裁申请书范文
在我们的日常的经济活动中，免不了会产生合同纠纷。那如果发生了类似的事件，怎样做才是正确的打开方式呢?《中华人民共和国仲裁法》规定，平等的主体之间发生的合同纠纷，在双方自愿同意的情况下，可以通过申请仲裁解决。一般采用仲裁的方式结局纠纷需要经历以下程序：1.写合同仲裁申请书，等待仲裁机构受理2.仲裁委员会需要在收到了申请书的当天的5天之内来决定要不要受理，如果决定了要立案，就应该在作出决定的五日之内起...

·合同约定不明确该怎么办
合同约定不明确该怎么办一、合同约定不明确该怎么办 1、合同生效以后，在合同履行前或履行过程中，如果当事人发现所签的合同条款不清、或合同的内容存在漏洞时，应及时与对方当事人取得联系。本着平等协商的原则，对合同所欠缺的内容予以协商、弥补。对双方约定不清的内容进一步地澄清、完善，力求通过协商的方式统一双方的意见，最终达成解决问题的协议。实践证明，这是一种积极有效的解决该类问题的补救方式。 2、如果...

·意向书和合同协议的区别主要体现在哪些方面？
意向书和合同协议的区别主要体现在哪些方面？一、意向书和合同协议的区别主要体现在哪些方面? 合同书与意向书两者的区别： 1、内容不同合同的内容是合同签订主体之间的民事权利义务关系，而意向书的内容仅是合同签订主体就某一事项共同意识的一致认定，并不是双方民事权利义务关系。 2、签订时间合同的签订时间是双方就权利义务关系达成一致协议后签订，而意向书是双方就某一事项达成共识后就可以签订。 ...

·购销合同纠纷管辖权如何确定？
购销合同纠纷管辖权如何确定？随着我国社会经济的蓬勃发展，每天都在发生着大量的商品、货物或服务等各种类型的购销经济活动，大部分购销交易都会相应订立合同，而交易方在合同签订、履行和终止等不同阶段出现争议后，如果不能达成一致就只有通过诉讼渠道解决，那么，购销合同纠纷诉讼管辖权如何确定呢?为便于当事人诉讼和人民法院审判，减少案件管辖权争议，最高人民法院作出了《关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履...