一、长沙社保补缴可以买房吗？

一、长沙社保补缴可以买房吗？为落实长沙楼市调控“923”新政，今日，长沙市不动产登记中心发布通知规定：非该市户籍家庭在长沙购首套房，个税或社保需连续缴满24个月。此外，9月23日之前不动产业务预约成功的，按“520”限购政策执行，之后的严格按“923”政策执行。该通知指出，在长沙市无房的非该市户籍家庭，其个人所得税或社会保险证明缴纳时间从2015年9月1日开始计算，连续缴纳满24个月，方可取得购房资格;一次性缴纳的个人所得税或社会保险证明，不予认可;因工作变动尚有1至2个月个人所得税或社会保险欠缴的，可补缴。该通知同时规定，在长沙市购买的二手住房，需取得不动产权属证书(包括不动产权证书、房屋所有权证、预告登记证明)满3年方可上市交易;属于房产办证处遗项目的，可以契税缴纳时间为准二、社保补缴需要了解以下常识：社保中断是可以自己补缴的，如果自己缴纳五险一金的话，断缴期间失业、生育、工伤是不存在的，因为这三项都是由单位来承担的。个人需要补缴的是医疗险与养老险，因为医疗保险与养老保险缴存基数的调整所以要尽快补缴，可以根据经济条件缴纳养老险。关于社保补缴的问题，如果是在户籍地缴纳的社保，可以选择补缴，也可以不补缴;如果不是户籍地缴纳的社保，则不可以补缴。个人进行社保补缴，是指个人和单位缴纳部分全数金额由自身出;而公司续交社保的话，个人只需出个人缴纳的金额。社保缴多缴少，到退休领取养老金的时候有什么区别吗?是不是多交多得?社保缴费的年限越长，缴的费用越多，到退休时候领取养老金的金额就越大。(社保是最基本的生活保障，最好在有能力的时候购买商业保险做为补充，这样退休后，生活就不会成问题了。)三、社保补缴有必要吗?社保如果不补缴会不会影响以后拿退休金?对于中途断缴的社保，如若不补交而导致社保缴费年限少了，直接影响到以后领取的退休金。可以选择由公司续交的。社保规定最低缴费年限累计满15年，才可以到退休年龄领取退休金。(注：退休年龄男60周岁、女50周岁)社保补缴缴费基数和比例如下：用人单位主动为职工办理一次性补缴的各时段缴费标准按各地当年确定对应时段的缴费基数和缴费比例(当年没有缴费基数和比例的按当年定额标准执行)计算应缴纳的养老保险费。对于没有本地户籍的外地人来说，想要买房必须要连续的交足24个月的社会保险，才会有购房的资格。其实，社会保险的缴纳不仅会关系到买房，还会关系到孩子的升学，车牌照等方面的问题，所以连续缴纳社保是很重要的问题，没有特殊情况的话，就不要指望补缴了。



相关内容：

·企业因为这次疫情房租怎么办?
    企业因为这次疫情房租怎么办?(一)对于租赁房屋的用途为用于生产经营，已有明确行政管控政策导致无法实现使用目的，则应当免除租金此种情况是指因政府及有关部门为防治新型冠状病毒疫情而采取行政措施直接导致租赁合同不能履行的情况。如根据政府的要求关停的网吧、KTV、酒吧、电影院、大卖场、餐饮场所、农贸市场等。又如因政府政策延长假期造成无法开工的工厂导致工厂未能用于生产经营的。由于此时出租人因行政管控而无法提...

·农村房子卖了拆迁补偿款纠纷怎么处理
    农村房子卖了拆迁补偿款纠纷怎么处理 一、农村房屋买卖合同的效力 1、农村房屋买卖合同有效的情形 （1）出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。 （2）买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效。 （3）房屋买卖...

·怎么确定婚后房产归属,离婚如何分割婚后房产
    新婚姻法实施后，夫妻离婚的婚后房产归属问题成为了大众急需了解的内容。由于这涉及到个人的利益问题，因此不少离婚夫妻都在咨询我们这样的问题，下面我们整理了相关资料，告诉您婚后房产怎么分割，希望对你有所帮助。 怎么确定婚后房产归属,离婚如何分割婚后房产 (一)一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，...

·二手房买卖注意事项是什么
    不管是购买新商品房还是购买二手房，购房者所需要支付的价金都是比较多的，而房屋又关系到自己、家人日后的居住问题。因此，在购买的时候还是要小心为上，注意其中的一些事项，才能减少日后可能发生的纠纷。那到底二手房买卖注意事项是什么？详细内容，请从下文中进行了解。 根据对大量案件的总结及实践经验，二手房买卖时应该重点注意的事项有以下几方面： 一、注意审查二手房的权属情况 审查二手房的权属情况时，应当审...

·离婚房子过户孩子的内容是怎么样的？
    夫妻双方之间离婚，因为生活的琐碎，或者是结婚之后，性格在对方面前完整的展现出来，所以有很多不和的事情，导致双方的感情破裂，从而通过离婚的方式解决感情的问题，离婚在法律形式上是两个人要分开的。那么离婚房子过户孩子的内容是怎么样的? 一、离婚后房产如何过户给子女 房产过户给子女的方式有以下三种：以售卖的方式进行办理房产过户，第二种是以赠予的方式进行办理房产过户，第三种是以继承的方式进行办理房产过户...

·商品房网签不备案是否可以？
    商品房网签不备案是否可以?商品房网签不备案是不可以的，因为我们国家明确的规定力，有行政许可制度，没有备案就不能够获得房屋所有权。商品房网签备案法律依据是城市商品房预售管理办法第6条当中的规定，而备案是根据我国建设部所颁发的<城市商品房预售管理办法>第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定：...

·农房被强拆怎么办
    如果是非法强拆，可以报警，敦促警察对非法强拆立案调查，一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像，以保留现场实况这个有力证据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格...

·标准厂房质押率怎么算？高不高？
    标准厂房质押率怎么算？高不高？ 一、标准厂房质押率怎么算? 企业如果拥有厂房产权，可用厂房抵押贷款解决资金难题。厂房做抵押贷款，可获得较高的额度，申请贷款也比较容易。那么，企业将工业厂房抵押，抵押率怎样算呢? 企业用工业厂房做抵押办贷款，其贷款率高低要看个银行规定。同时要看企业工业厂房的自身情况，如厂房所处位置、厂房新旧位置、厂房所从事的企业生产等，都跟厂房抵押率有关系。目前工业厂房的抵押率最高...

·随着经济的逐渐发展，全国都在房价逐渐提升，也就造成了现在很多
    随着经济的逐渐发展，全国都在房价逐渐提升，也就造成了现在很多人为了工作的机会，为了孩子学习的发展等都会选择租房居住，但是很多人都不知道租房合同协议书怎么写，直到发生问题时，很多人才会寻求法律的帮助，其实很多时候我们应该在签合同时就搞懂租房合同协议书，今天我们就带您了解关于租房合同协议书填写格式。 租房合同协议书 甲方（出租方）__________________身份证号码：__________...

·什么情况下可以提前解除房屋租赁合同？
    在生活中，由于各种原因，例如承租人找到更好的房屋、出租人不想再继续出租了，想提前解除房屋租赁合同。那么什么情况下双方可以提前解除房屋租赁合同呢?下面为您详细介绍一下可以提前解除房屋租赁合同的几种情形。房屋租赁合同能否提前解除?如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见;二是法定解除，即满足法律规定的...

·深圳公租房申请条件包括哪些
    根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》申请者需具备以下条件方可申请。第七条申请轮候公共租赁住房，应当符合下列条件：(一)申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人;(二)申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上;(三)申请人及其...

·有些公民在购买安置房的时候，仅仅是因为安置房的价格相对比较便
    有些公民在购买安置房的时候，仅仅是因为安置房的价格相对比较便宜，明明知道对方的产权证件都不齐全的情况下仍然决定购买。如果是这样的话，将来任何的法律风险都由当事人自己承担的。由于我国现在正处于一个经济和其他各方面都飞速发展的时期，所以导致市场上的房产性质非常多。购买安置房的时候应该了解一下，在我国规定安置房不能卖吗? 一、在我国规定安置房不能卖吗? 1、所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进...