·二手房交付的注意事项 二手房交付的注意事项 从买房人的角度出发,二手房交付时应注意的主要事项有: 1、设施设备清点 由于二手房一般都被原房东装修和使用过,在出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的,因此,买房人在签订房屋买卖合同时,就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明,交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。这些设备设施一般有:空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯具等。 2、水、电、煤气、天然气的清点及过户...
·先交物业费才能入住吗 在购买商品房之后,会有一个交房的过程,而这时一般就是由购房者与小区物管公司之间进行交接。这时,一般情况下都是要求购房者先交物业费,之后才能入住。那么从法律角度分析,究竟是不是要先交物业费,之后才能入住呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、先交物业费才能入住吗 如果开发商在工商注册登记时在经营范围中有物业管理的内容,且业主事先与开发商在房屋买卖合同中有约定,即房屋交付的前提条件之一必须是业主交了...
·车辆质押合同的效力是怎样的? 车辆质押合同的效力是怎样的? 一、车辆质押合同的内容有哪些 1、被担保的主债权种类与数额 2、质物的状况 质物的状况是指质物的名称、数量、质量与现状。质物的名称是要说明用于质押的动产为何物。因为在债务人履行债务后,质权人须将质物返还给出质人,就是在质权实现时,也要实行质物的变价。所以,为避免于返还质物或实现质权时,就质物的状况发生争议,当事人应当在质押合同中具体明确质物的状况,不仅要说明质物的名...
·交通肇事损害赔偿标准是什么 了解交通肇事损害赔偿标准,首先要明白什么事交通肇事。交通肇事,顾名思义,即在车辆行驶过程中,由于行为人或者不可避免的因素发生的一系列包含碰撞、碾轧、刮擦等,造成了人身伤亡、财产损失等的交通事故,同时根据交通事故需要承担一系列的民事或者刑事上的责任。而对于交通肇事损害赔偿我国法律也有一定的规定,以是否造成人身伤亡为基准进行衡量。如果的行驶过程中只有造成财产方面的损失,则采用04年国务院颁布的《中华人...
·一、交通事故私了不报警可以吗? 一、交通事故私了不报警可以吗? 交通事故发生后不一定可以采取私了的方式解决纠纷,对于那些车辆剐蹭等轻微类型的交通事故,是可以采取私了的方式解决的。在发生交通事故中的双方当事人,就财产损失或者是人身侵害所产生的相关费用所达成的协议,而不提起有关诉讼的行为。 交通事故私了的行为性质是一种自愿的行为,双方在充分的意思自治的原则。所以,交通事故私聊体现了民法中的意思自治的原则。相应的法律给了当事人的一...
·一、交通事故后修车赔偿流程是什么? 一、交通事故后修车赔偿流程是什么?1、报案。投保人可以通过保险公司热线服务报案,这是办理异地车险理赔必走的流程,关系到车主是否可以享受到理赔服务,报案时间的早晚,也会直接影响到理赔时间的快慢。2、查勘、定损。事故发生地就近的保险公司网点工作人员进行查堪和定损,这是理赔的关键之处。3、核价、核损。4、投保人将理赔资料递交到保险公司网点,由工作人员将资料上传至车险理赔工作管理系统中。5、理赔人员从接收...
·车被高空坠物压了怎么办? 车被高空坠物压了怎么办?可以直接报警解决,必须提供影像证据,比如小区内监控摄像头和证人。只有这两个才能作为装修高空坠落物证据,装修高空坠落物这个问题是很难处理。由高空抛掷物或坠落物的可能致害人承担侵权责任,提醒楼上住户提高谨慎注意意识,不得随意向楼下抛掷物体,也不得在自家房屋放置可能坠落的物体,有利于减少类似侵权案件的发生,营造良好的人居环境。在调查后对当事人进行处罚,并结合实际进行赔偿。二、高空...
·交通事故对方全责我能要误工费吗? 交通事故对方全责我能要误工费吗 对方全责要求其赔偿误工费当然是合理的,如果只是自己开的私家车被剐蹭到了,在没有人受伤的情况下就不能要求对方赔偿误工费了。车身受损可以赔偿误工费的前提条件是营运车,所以能不能要求对方赔偿误工费这是取决于交通事故造成的实际情后果决定的。 交通事故中对方全责要求赔偿误工费是合理的,因为交通事故发生后,当事人如果受伤的,会影响自己正常工作,应该要求对方赔偿误工费。 误...
·属于交通肇事逃逸的情形有几种 属于交通肇事逃逸的情形有几种(一)明知发生交通事故,交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的;(二)交通事故当事人认为自己没有事故责任,驾车驶离事故现场的;(三)交通事故当事人有酒后和无证驾车等嫌疑,报案后不履行现场听候处理义务,弃车离开事故现场后又返回的;(四)交通事故当事人虽将伤者送到医院,但未报案且无故离开医院的;(五)交通事故当事人虽将伤者送到医院,但给伤者或家属留下假姓名、假地址、假联系方...
·2岁小孩车祸撞死能赔偿多少 2岁小孩车祸撞死能赔偿多少,其实是和成年人一样的,最高法院的司法解释根据客观计算方法,以定型化赔偿模式来确定死亡赔偿金的赔偿标准和赔偿年限,具体为:就是一次性赔偿20年,死亡赔偿是固定的。具体应该支付遇害孩子家长多少钱,双方商议,有一方不认可,可提起上诉。《中华人民共和国道路交通安全法》第五十三条:机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车交通事故责任...
·交通法中人行道不停车让行的怎样处理 一、交通法中人行道不停 交通法中人行道不停车让行的怎样处理 一、交通法中人行道不停车让行的怎样处理? 根据《道路交通安全法》第四十七条:机动车行经人行横道时,应当减速行驶;遇行人正在通过人行横道,应当停车让行。机动车行经没有交通信号的道路时,遇行人横过道路,应当避让。对于前两种情况,如果机动车未礼让的,将给予罚款200元记3分的处罚,而针对第三种情况,如未避让,则将给予罚款20至200元,记3分的处罚。 二、《道路...
·一、犯罪嫌疑人砸车窗盗窃怎么判刑? 一、犯罪嫌疑人砸车窗盗窃怎么判刑? 盗窃属于目的,砸坏车窗属于手段,按盗窃罪定罪处罚,在量刑时可以从重处罚,属于酌定情节。 相关的法律依据: 《刑法》第二百六十四条 【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别...
电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询©Copyright Reserverd南京婚姻家庭律师