集体土地更改土地使用人的名字是否可以

集体土地更改土地使用人的名字是否可以?农村集体土地使用证改名字是可以的。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中关于农村建房的有关规定，就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。二、土地使用证办理程序(一)申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。(二)调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。(三)审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。(四)审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。需要更改土地使用证名字的可能是伴随着集体土地的出让，或者说是在原来的登记人去世的情况下这都要依法对土地使用证的名字进行更改。而且，办理土地使用证更名也并不麻烦，是结合土地使用证更名的原因来准备材料的，城镇和农村集体土地使用证更名的条件限制也有一定出入，因为集体土地不能转让给非集体成员。

相关内容：

·身份证异地办理新政策
身份证顾名思义就是中国人的身份证明。但是可能会有很多不可避免的因素，我们的身份证可能会出现过期，丢失等。没有身份证，很多事情都可能办理不了。我们国家法律现在就出台了身份证可以在异地办理的新政策，这就大大的方便了人们。那么今天我们就带您去了解了解身份证异地办理新政策的相关知识。一、身份证异地办理新政策 2016年7月1日起，全国大中城市和有条件的县市将启动居民身份证异地受理工作，将历年积累...

·国家水利项目征地补偿新标准的内容
国家水利项目征地补偿新标准的内容一、国家水利项目征地补偿新标准的内容大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高标准的，由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。土地补偿费和安置补助费=该耕地被征收前三年平均年产值×16。二、土地补偿计算公式1、土地补偿费=被征地...

·企业土地使用证过户费用是多少
企业土地使用证过户费用是多少古人常道：“民以食为天。”而粮食又是从土地上生长出来的，因此，自古以来，土地对于一个国家、民族和人民群众来说就是一个非常重要的资源。我们现在的住房、生产商品的厂房、娱乐活动场所无一不是建立在土地上。那么，今天，我们就为您讲解一下企业土地使用证过户费用是多少？一、土地使用证转让费用土地收益金，是指土地使用者将其所使用的土地使用权转让(含连同地面建筑物一同转让)给第三者时，...

·二手房土地使用证怎么办理？
在买房后，我们需要做的第一件事就是去国家相关部门办理土地使用证和房地产证，这是排他性的使用一定面积的土地的基础。现在市场上，大多会转让二手房，在买二手房前可以要求对方出具土地使用证，然后熬相关几班办理变更登记手续。在买二手房后，二手房土地使用证怎么办理? 一、什么是土地使用证? 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登...

·征地纠纷解决方案有哪些
征地纠纷解决方案有哪些所谓征地纠纷，就是在征收土地时农民和政府或者是开发商之间产生的纠纷，通常为利益纠纷。现今，我国城市化进程加快，到底征地的规模逐渐增大，此类纠纷层出不穷，因此国家为了缓和这种情况，制定了一些处理方法，接下来由的我们为您介绍征地纠纷解决方案有哪些呢? 1、征地纠纷行政复议行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了...

·取得土地使用权的方式都有哪些？
取得土地使用权的方式都有哪些？公有制在我国体制中占主导地位，这也就意味着我国的资源归您集体所有而非公民个人私有，就以土地资源来说公民只享有土地使用权而非所有权。根据规定公民只有取得土地使用权后才能利用土地，而公民获得土地使用权的方式是多样化的，我们将在下文为您详细介绍取得土地使用权的具体途径，希望对您有所帮助。土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。一、以出让方式取得国有土地...

·二手房30年土地使用权到期怎么办
现在虽然人们额收入水平逐渐提高，但是物价水平也是逐渐提高的，房价一直在不断的升高，还是有很多买不起房子，只能选择买二手房。但是您应该知道的是国家的土地使用权是有时间限制的，并不是终身的。很多人估计不知道二手房30年土地使用权到期怎么办? 一、二手房30年土地使用权到期怎么办民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理...

·征地补偿协议是否要村民签字？
征地补偿协议是否要村民签字？近年来，城市之间的差异化逐渐缩小，很多大城市周边的农村都不断地开发，很多农民的土地一不小心就被征收了。那么很多时候，可能因为赔偿方面协调不成功，或者一些农民因为对流程不了解，造成很多担忧。那么今天就详细来讲一下关于农村征地补偿的程序，看看征地补偿协议是否要村民签字呢？农村土地征收程序及注意事项 1、发布征地公告征地公告由县级或市级国土资源部门实施，公告的内...

·2023年农村占地赔偿标准是怎样的
一、农村占地补偿新标准随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越来越多了，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地，就需要对其作出相应的补偿。但是，在这三种情况下，征收的土地得不到补偿。农村征地补贴标准1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元;水田平均每亩补偿9万元;菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元;水田平均每...

·泉州征地补偿标准集体土地补偿标准是多少？
泉州征地补偿标准集体土地补偿标准是多少？拆迁征地在我国是一种非常普遍的现象，没有哪一个城市是没有拆迁征地的行为的。拆迁征地，依据我国的法律规定，政府是需要补偿被拆迁征地相关费用的，比如安置费、养老等。拆迁征地的补偿并不是随意制定的，都是根据当地的实际情况制定的。那么，泉州征地补偿标准2017集体土地补偿标准是多少？详情参考下文。一、我市征地补偿实行耕地统一年产值和征地区片综合地价两种标准，其中耕地...