甲方经过对_________(地区)______

甲方经过对_________(地区)_________(建筑面积________m2，其中附属面积________m2)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。

二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_________元/ m2，实付房款(小写)_________元，(大写)_________________元(含佣金，不含交易税费及按揭费用)。

三、签订本合同时，甲方即付认购金_______元，并于______年_____月_____日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_______元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。

四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请________(新房/二手楼宇)按揭服务，要求贷款金额为________元，还款期限为_____年(以银行实际批核为准)。

五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。

六、若甲方不供房款超过_________个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。

七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。

1.按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;

2.按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。

八、争议的处理

1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第__种方式解决

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。

无论是买新房还是二手房，都会签订合同的，在这里温馨提醒一下您，自合同双方签字完成的那一刻起就是生效的，具有法律效益，是不可能进行撤销或者解除的，付出去的钱也是不可能要回去的，所以在买卖房屋的时候，一定要谨慎思考。


相关内容：

·征地补偿不到位怎么办？
    对于民事主体来说，在自己依法获得的土地被征收之后，就可以依照合法的程序，获得土地的补偿款，以使得自己的生活水平依旧能维持，但是并非是所有的单位，在征地工作完成之后，会按照既定的规定，进行补偿，征地补偿不到位怎么办?一、遇到征地补偿不到位怎么办当对安置补偿方式不满意时，不能聚众闹事，应该理性地与政府协商，或者寻求专业律师的帮助。政府当前对被征地农户的补偿主要是采取一次性的货币补偿方式，缺乏相应的其他...

·土地使用权是否属于无形资产?
    土地使用权是否属于无形资产?我国实行着土地公有化的制度，于是，通常情况下只有土地使用权这一说，而非土地所有权。土地使用权是否属于无形资产？这个与房屋建造的进度有关，在房屋建设的不同阶段，土地使用权的价值判定也并不是一成不变的。下文说明了，在建造房屋各个阶段中，土地使用权的无形资产判定情况。一、土地使用权是否属于无形资产在我国，土地属国家所有，不得非法买卖。在日常经济生活中，通常所说的土地,实际上指...

·非法销售土地使用权罪的处罚标准是什么？
    非法销售土地使用权罪的处罚标准是什么?非法销售土地使用权罪的处罚标准，是根据《刑法》第二百二十八条 【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以...

·公司法异地经营的规定是什么?
    公司法异地经营的规定是什么一般来说，公司的经营地基本上都是在工商局所登记的，有些公司如果发展得比较好的话，也有可能再异地成立分公司，这就涉及到异地经营。公司法异地经营也有着明确的要求，公司只要是异地经营的话，肯定就是涉及到分公司的登记，如果存在这种情况的话，建议企业的主要负责人必须了解一下我国的相关法规。 一、公司法异地经营的规定是什么? 异地经营要到当地工商部门备案，或成立分支机构，否则属于违法...

·租地合同违约金怎么计算？
    租地合同违约金怎么计算？租赁合同是现实生活当中最常见的合同之一。其中这几年随着土地制度的改革，租地合同也越来越多，随之而来的就是租地合同纠纷。不少朋友在签订租地合同时没有考虑到违约后果，违约法律责任并不明确，最常用的就是违约金了。那么租地合同违约金怎么计算呢？一、违约金违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的...

·山东征地补偿规定2023年的发放流程是什么
     一、山东征地补偿规定的发放流程是什么? 1、告知征地情况 在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。 2、确认征地调查结果 国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上...

·由于我国近年来人口剧增，故而各地的住房压力是比较大的，各地国
    由于我国近年来人口剧增，故而各地的住房压力是比较大的，各地国家机关及住房部也制定了限购政策，对购买二套房、三套房的行为做了限制性规定，济南也不例外。限购政策主要体现在购买房屋的首付比例上，你是否知道济南二套房首付比例是多少呢? 一、济南二套房贷款新政策 二套房首付比例下限降至4成、公积金购买首套房首付最低降至2成、普通住房营业税免征期“五改二”。 济南住房公积金管理中心发布通知，调整住房公积...

·房地产开发公司的资质是什么
    若有公司想要进行房地产开发，这并不是一件容易的事情，除了要符合《公司法》中规定的设立公司的条件外，同时还要达到一定的资质才行。那到底房地产开发公司的资质是什么呢？我们马上为你做详细解答。 一、房地产开发公司的资质是什么 房地产开发公司共有4级资质： (一)一级： 1、注册资金5000万以上; 2、从事开发经营5年以上; 3、近3年竣工面积30万平米以上; 4、连续5年工程质量合格率100%...

·重庆乡道修路征地补偿怎么算？
    重庆乡道修路征地补偿怎么算？我国正处于城镇化快速发展的大浪潮中，政府统筹规划、企业参与、民众搬迁的大时代主题怕是还要延续一阵子，这里面就容易产生各种各样的矛盾与纠纷，这必然是由于涉及拆迁的各方利益出现了问题。网的编辑就来为您解答重庆乡道修路征地补偿的问题。一、依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上...

·国有土地使用证租赁形式的话，拆迁可以赔偿吗？
    如果遇见土地拆迁的问题，您最关心的问题就是拆迁的赔偿问题，享受赔偿的话必需有土地使用证和产权证，那么，国有土地使用证租赁形式的话，拆迁可以赔偿吗?根据我国具体的法律规定，我们为您进行具体的解答如下：在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应...

·海城市征地补偿标准是什么
    海城市征地补偿标准是什么征地工作很多地方都开展过，海城市也不例外，海城市为了规范征地工作出台了征地管理办法以及海城市征地补偿标准，为征地工作提供了指导和规范。征地补偿的标准是根据海城市当地的实际发展情况和国家的基本要求制定的，符合当地的要求，接下来我们将详细介绍一下具体的补偿标准的内容。一、海城市征地补偿标准是什么辽宁省海城市土地共有三类：一类区片区片范围：海州管理区、兴海管理区、响堂管理区、经济...

·有空调的地方没高温费吗？
    炎热的天气会使得我们无法正常的工作，工作起来比平时更加的辛苦，相信很多人对此深有体会，因此国家也会有相关的政策来鼓励我们，高温费就是国家出台的高温补贴政策，对于能够得到高温补贴的标准国家有相关规定，那么有空调的地方没高温费吗？下面我们将为您进行详细的解答。 国家规定，用人单位安排劳动者在高温天气下(日最高气温达到35℃以上)，露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的，应当向劳动...