赠与合同成立的条件是什么

一、赠与合同成立的条件是什么?

1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效。

2、必须是赠与人自身意志的真实表示;

3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与，或者受赠与人愿意接受赠与，而赠与人没有赠与的意思，则赠与合同不成立。

二、赠与合同具有以下特征：

1、赠与合同是赠与人将自己合法所有的财产无偿给予受赠人的，因此赠与合同具有转移财产所有权的特征，赠与合同成立，赠与人丧失财产所有权，受赠人获得财产所有权。

2、赠与合同是赠与人单方承担将财产所有权转移至受赠人的义务，受赠人是无偿接受赠与人所赠与的财物，并不需要承担因此而产生的义务，因此赠与合同是单方义务无偿合同。

3、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)中指出“公民之间的赠与关系的成立，以赠与物交付为准，赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应认定赠与关系成立;未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同将产权证书交付受赠人，受赠人根据受赠合同已占有、使用该房屋的，可认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”根据该规定，赠与合同具有其实践性。

三、赠与合同更倾向于属于复合民事法律关系

1、人格权、物权、知识产权构成的绝对权关系中，一方享有权利，他方负有义务，为单一民事法律关系。

2、债权、亲属权、继承权构成的相对权关系中，多数情况为当事人互为权利主体，同时互为义务主体，一方在作为他方的权利人之同时，为他方的义务人。为复合民事法律关系。

3、基于赠与合同的特征，似乎更多的可以理解为是单一法律关系。但本质上还是复合民事法律关系。

赠与合同是无偿合同，也是单务合同。但在附义务的赠与合同中，受赠人要承担一定的义务，并以此作为取得赠与物所有权的一个条件，但这一义务对受赠人所产生的负担是远远低于其所获得的利益的。

一般地，赠与合同自受赠人表示接受赠与时成立，不要求以接受赠与物作为合同成立的要件，从而表现为诺成合同的特点。但公民之间的赠与关系或者当事人有特别约定的合同，可以赠与物交付作为合同成立的要件，使得这部分合同具有实践合同的特点。

其实，正常情况下赠与合同肯定都是成立的，但有些人把自己的财产赠与给他人本身就是抱着非法的目的，或者所赠给他人的财产根本就不是自身的，是自己没有权利随意处置的这部分，只要是侵犯到其他人合法权益的赠与合同在法律上就都不受保护，并且其他任何人都无资格强制的去要求别人把自身的财产赠与自己。

相关内容：

·对方不履行时,如何实现合同继续履行原则
对方不履行时,如何实现合同继续履行原则您在与他人交易时都可能遇到过对方不想继续履行合同，此时的我们如何才能有效的依靠合同法规定的合同继续履行原则来要求对方继续履行合同，以便我们能达成合同目的，今天我们就为您整理了相关资料，来为您分析如何去行使这项权利，以及我们还应该注意什么。一、对方不履行合同时，怎样让对方继续履行合同内容？当我们与他人签订合同之后，对方当事人不愿意根据我们合同内容继续...

·合同履行原则的概念是什么？
合同履行原则的概念是什么？一、合同履行原则的概念合同履行规则是指在合同履行过程中需要遵守的具体规范。它包括以下八个方面： (1)主体适当; (2)履行标的适当; (3)履行期限适当; (4)履行方式适当。 (5)债务人履行合同债务，债权人应当适当受领给付; (6)债务人履行债务，债权人应提供方便，创造条件; (7)因故不能履行或不能完全履行时，应采取措施避免或减少损失; (8)发生合同纠纷时...

·合同管辖约定不明怎么处理？
合同管辖约定不明怎么处理？《民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”因此，当管辖协议对法院约定不明时，被告住所地法院和合同履行地的法院均有管辖权。此外，《民事诉讼法》第三十五条也进一步规定 “两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖”。据此，管辖法院的确认...

·一、店面合同签了违约金1万是否合理?
一、店面合同签了违约金1万是否合理?店面合同签了违约金1万是合理的，有关法律没有明确规定违约金比例或者金额，双方当事人可以在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。店面租赁合同违约金一般参照造成的损失进行计算，大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面，合同中没有规定违约金，承租人有权要求房东赔偿各种损失，包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一方根据违约情节向...

·赠与合同双方法律行为是什么?
赠与合同双方法律行为是什么意思 (一)赠与合同双方法律行为赠与合同为双方的法律行为，赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。 (二)签订赠与合同时的注意事项赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下几点： 1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与...

·单方解除合同生效条件
单方解除合同生效条件一、法律规定根据我国《合同法》的规定，合同的解除包括双方解除和单方解除。双方解除又称协议解除，即当事人双方订立协议，意在消灭有效合同而达成意思表示一致。在这种情形中，当事人双方均可以单方意思表示使合同消灭。而单方解除则包括单方约定解除和单方法定解除。单方约定解除是指当事人双方在合同中约定了某种解除情形，当这种情形出现时，享有解除权的一方以单方意思表示即可使合同消灭，不必...

·我国规定的承揽合同注意事项主要有哪些
我国规定的承揽合同注意事项主要有哪些内容？在工程承包等事项中，需要签订相应的合同确定合同缔约双方的权利义务，以利于之后纠纷解决及责任划分。所以，人们对于签订的承揽合同需要注意的问题产生了兴趣。那么，我国规定的承揽合同注意事项主要有哪些内容?至于详细解答，下文中将会讲述。承揽合同的注意事项是什么? 一、承揽的品名或项目承揽的品名或项目即为定作物的名称。确定定作物是订立承揽合同的目的和前提，此条...

·北京写字楼租赁合同范文是什么？
北京写字楼租赁合同范文是什么？一、北京写字楼租赁合同范文是什么? 北京写字楼租赁合同甲方(出租方)：_______________________ 乙方(承租方)：_______________________ 甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其...

·滞纳金约定过高变更合同吗？
滞纳金约定过高变更合同吗？一、滞纳金约定过高变更合同吗滞纳金约定过高的，当事人可以主张减少滞纳金，而滞纳金过高并不是变更合同的条件。当事人协商一致才能就更合同。《中华人民共和国合同法》第七十七条【合同变更条件】当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方...

·意向书和合同的关系有吗？
意向书和合同的关系有吗？一、意向书和合同的关系有吗？意向书和合同也是有的；意向书是“协议书”或“合同”的先导。意向书是当事人双方或多方之间，在对某项事物正式签订条约、达成协议之前，表达初步设想的意向性文书。意向书是表示缔结协议的意向，并经另一方同意的文书。这种文书旨在表明一种意向，并不是正式的协议。意向书为进一步正式签订协议奠定了基础，多用于经济技术的合作领域。二、意向协议...

·出租人解除租赁合同的赔偿是怎样的
出租人解除租赁合同的赔偿是怎样的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之...

·合同风险怎么防范如何防范合同风险
合同风险怎么防范如何防范合同风险一、什么是合同风险合同风险：在合同法上，广义的风险是指各种非正常的损失，它既包括可归责于合同一方或双方当事人的事由所导致的损失，又包括不可归责于合同双方当事人的事由所导致的损失;狭义的风险仅指因不可归责于合同双方当事人的事由所带来的非正常损失。合同风险中很重要的一项是价格风险。而所谓价格风险，是指货物发生损坏或灭失时买方是还应支付货款的风险。二、如何防范...